Modern 2:a (möjlig mini 3:a) med söderbalkong och sol nästan hela dagen fram till ca kl 21.

Liljeholmskajen, Stockholm

Vingårdsgatan 7, 5tr

På förhand
Accepterat pris
4 400 000 kr
Avgift
3 937 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Modern 2:a (möjlig mini 3:a) med söderbalkong och sol nästan hela dagen fram till ca kl 21.

ACCEPTERAT PRIS. Modern, genomgående 2:a om 64 kvm högt upp i huset på plan 5 på populära Liljeholmskajen med balkong i soliga söderläge. Möjlig 3:a.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Millfalk

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 03 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS. RING MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! Oslagbart läge intill vattnet med en stor balkong i bästa söderläge med sol nästan hela dagen fram till ca kl 21 på populära Liljeholmskajen. Mycket ljus, trevlig och modern genomgående bostad med fönster i två väderstreck. Öppen planlösning. Möjlighet finns att ändra planlösningen och med enkla medel bygga om lägenheten till en mini 3:a. Stort, lättmöblerat och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök. Smakfullt och välutrustat kök med ljus inredning samt väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring. Ett ostört sovrum mot innergård med Mälarglimt. Modernt helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Bra förening i populärt område med närhet till välsorterad matbutik, skolor och kommunikationer på bara ett par minuters gångavstånd! Välkommen till en stilren, snygg och social bostad vid Liljeholmskajen!

Interiör

Hall: Välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för såväl ytterkläder som skor. Garderobsvägg med bra förvaring. Klinkergolv vid entrén.

VARDAGSRUM
Stort lättmöblerat vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök. Ett ljust och trivsamt rum som erbjuder härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och utgång till underbar balkong i söderläge med sol nästan hela dagen. Här finns gott om plats för soffgrupp, arbetshörna, tv-möbel, läshörna samt övrig trivselmöblering.

BALKONG
Från vardagsrummet når man den underbara balkongen i bästa söderläge med sol nästan hela dagen fram till ca kl 21. Här finns gott om plats för större möbelgrupp och stämningshöjande växtlighet.

KÖK
Smakfullt kök med ljus inredning samt väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring. Ovan arbetsbänken sitter ett svart kakel och den praktiska bänkbelysningen erbjuder god arbetsbelysning. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn samt fläkt. Matplatsen är belägen intill fönsterpartiet och här dukar man enkelt upp för stora sällskap.

SOVRUM
Rymligt sovrum med bra ljusinflöde och med utsikt över innergården samt Mälarglimt. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrig trivselmöblering. Bra förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM
Mycket fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättmaskin och torktumlare, samt praktisk avlastningsbänk med förvaringsskåp ovanför. Smakfulla färgval.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med bra förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fantastisk balkong i söderläge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Comhem där de tillhandahåller följande paket:
Digital-TV Medium 8-favoriter. Du kan varje månad välja om vilka kanaler du vill ha som favoriter.

Bredband (LAN-nät). Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har ca 42 garageplatser som kan hyras för ca 1450 kr/mån. Till dessa platser är det kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 937 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,529%
Andel av årsavgiften är
0,52855%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
4 400 000 kr
Lägenhetsnummer
1071
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm*

* Ekonomisk plan

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004/2005
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vingården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
169
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vingården är en äkta förening. I föreningen finns 169 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, fördelade på 9 trapphus. Huset varierar från 8-9
våningar och innehåller en källarvåning. I entréplanet finns totalt 6 lokaler för uthyrning.

Föreningen bilades 2004 (äger marken).

I föreningen finns 2 tvättstugor. Det finns även gästlägenhet, cykelförråd med kajakförvaring, källarförråd, barnvagnsförråd, snickeri hörna och innergård.
För mer information besökt gärna föreningens hemsida: https://www.brfvingarden.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Spolades avloppsstammar. Några andra större renoveringar har inte skett sedan nybyggnationen. För mindre underhåll som utförts, se
årsredovisningen.

Inga större renoveringar finns planerade.

Parkering

Det finns 42 garageplatser i föreningens garage i källarplanet som hyrs ut för 1 450 kr/månad. Det finns 10 st laddplatser för el-/elhybridbil. Separat kö till
garage och parkeringsplatser. Om du vill ha en parkeringsplats ska du kontakta SBC - Sveriges Bostadsrätts Centrum Telefon: 08 775 72 77 för att ställa dig
i kö. Även kajakplats i garaget (går att hyra). Stockholm Parkering har platser vid Årstadal station för 1375 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till TV via ComHem gruppavtal Digital-TV Silver (ingår i avgiften) och fiber, uppkopplingshastighet på 250Mbit/s, via ComHem (ingår
i avgiften)

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 2 tvättstugor. Det finns även gästlägenhet, cykelförråd med kajakförvaring, källarförråd, barnvagnsförråd, snickeri hörna.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
117
Energideklarationsdatum
2019-05-08

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vingårdsgatan 7, 5tr

Vingårdsgatan 7, 5tr,
117 58 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Millfalk

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 03 58

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Adress
    Sjöviksvägen 148, 15tr
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 173 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2020-07-13 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Adress
    Vinodlargatan 7
    Pris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 147 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    44,5 kvm

    Visning: 2020-07-13 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Marieviksgatan 44, ACCEPTERAT PRIS!
    Pris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    2 764 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 144, 4 tr
    Accepterat pris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 173 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26, 5tr
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!