Hoppa till innehåll

Lilla Essingen, Stockholm

Strålgatan 21

Pris:
3 495 000 kr
Avgift:
3 108 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
45 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*Vatten, värme och kabel-TV ingår i avgiften. Obligatoriskt avgift om 200 krför bredband (fiber) tillkommer.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

David Garrett

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
David Garrett

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Balkong mot grönska
Stora fönsterpartier
God förvaring
Social planlösning
Välplanerad tvårummare
Stabil förening
Attraktivt läge omgivet av natur

Nu saluförs denna charmiga lägenhet som erbjuder en välplanerad och social atmosfär, belägen i en naturskön miljö med grönska runt omkring. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och den har ett rymligt sovrum som tar in en 180-säng, skrivbordsyta och förvaring. Stora fönsterpartier släpper in ett behagligt ljusinsläpp. Genomtänkta detaljer från byggåret och dess funkisstil, såsom vackra spanjoletter och en imponerande takhöjd, förstärker den rymliga känslan i bostaden och bidrar till dess karaktär. Balkongen vetter mot trädkronor och man får även en behaglig sjöglimt. Denna rymmer sittplatser och matplats som gör det enkelt att ta en kaffe med nära och kära under sommarhalvåret.

Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening som äger marken och klassas som äkta. Den har flertalet större renoveringar bakom sig. I föreningen finns det en gemensam bokningsbar takterrass med utemöbler och grill samt två parkeringsplatser som tillhör föreningen och som varje år lottas ut till de som är intresserade. Kostnaden för dessa är 1100kr.

Beläget på Lilla Essingen erbjuder denna bostad en fridfull tillflyktsort med närhet till både Mälarens vatten och Stockholms Innerstad. Med ett omfattande utbud av badbryggor, promenadstråk och möjligheter till båtliv, inbjuder området till avkoppling och naturupplevelser. Lilla Essingen är känt för sin lugna atmosfär och småstadskänsla, vilket skapar en harmonisk miljö bara en kort resa från stadens pulserande centrum.

Restaurangutbudet på ön är varierat och finns nära till hands. Lokala favoriter som Pesso och Lilla Mamsens Bageri lockar också med sina läckra bakverk och bröd. Mat och dagligvaruhandel finner ni med behaglig närhet till ICA och Handlarn, vilket underlättar vardagen för boende på ön. De grönskande parkerna intill badbryggorna lockar till avkopplande picknickar och soliga dagar utomhus. Kommunikationerna är utmärkta med flera alternativ för att ta sig till och från ön, inklusive busslinjerna 1 och 56 samt närhet till tunnelbana, tvärbanan och Västerbroplan, vilket gör det enkelt att pendla till andra delar av staden. För bilister erbjuder närheten till E4:an. För den aktive finns gott om möjligheter till träning och motion, med härliga promenad- och löparstråk längs vattnet samt gym, utegym, yogastudio och badhus i närområdet. Att ta sig till och från Lilla Essingen via båt är en uppskattad upplevelse, med regelbundna båtturer som erbjuder en trevlig resa till och från Norr Mälarstrand och Ekerö, inklusive en speciell julbåt till Gamla stans julmarknad.

Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning - med reservation för avvikelser

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Strålgatan 21-23
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
92
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Strålgatan 21-23 bildades 2006 och upplåter 92 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Luxlampan 10 på adressen Strålgatan 21-23.
Under 2021 har en hyresrätt sålts, som inbringat ca 2,8 miljoner till föreningen.
För närvarande finns inget beslut om planerade avgiftsförändring (kontrollerat 2024-03-06).

Föreningen har en informativ hemsida; www.brfstrålgatan21-23.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:

2021 Godkänd OVK, radonmätning, stamspolning
2020 Renovering av takterrass, taköversyn, sanering och återställning efter brand port 23
2017 Kompostring, renovering av vindsförråd, byte av belysning
2016 Ny hiss
2013 Renovering av tak, ny el i trapphusen, nya passersystem, renovering av gård
2012 OVK, målning av trapphus
2011 Renovering av fönster och balkonger i port 23
2009 Installation av säkerhetsdörrar, renovering av tvättstuga
2008 Nytt golv och tvättmaskiner i port 21
2007 Stambyte (badrum och kök), elstigar, byte av takaltan

TV/bredband

Bredband tecknas via Bahnhof. Tillkommer som obligatorisk avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-12-16

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 108 kr

Vatten, värme och kabel-TV ingår i avgiften. Obligatoriskt avgift om 200 krför bredband (fiber) tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3635%
Andel av årsavgiften är
1,3225%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
279 334 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
45 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Driftkostnader enligt uppskattning. Köpare uppmanas göra en egen uppskattning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet etc.

Byggnadssätt

Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Strålgatan 21

Strålgatan 21

112 63 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

David Garrett

Jag är intresserad av Strålgatan 21

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}