Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Lundagatan 39A - Bjurfors

Etagevind med milsvid utsikt!

  • 72 kvm
  • 2 rum
  • 6 750 000 kr

Stockholm

Lundagatan 39A

Pris:
6 750 000 kr
Avgift:
3 941 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
72 kvm / 9 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Douglas Davidsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Douglas Davidsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etagevind med milsvid utsikt!

Beskrivning

Etage 2:a med en milsvid utsikt över takåsarna!
Högst upp i huset på våning 3 och 4 finner vi den här minst sagt unika och otroligt vackra sekelskiftespärla!
Här får man en påtaglig känsla av ljus och rymd tack vare den generösa takhöjden och gavelläget i huset med fönster i två väderstreck. Lägenheten har också massor av bevarad sekelskiftescharm och originaldetaljer såsom höga golvsocklar, en generös takhöjd och djupa fönsternischer. Ytterst välplanerad med gott om förvaring. Föreningen har god ekonomi och äger marken.
Här får vi det bästa av två världar, närhet till allt vad Söder har att erbjuda men även närhet till grönska och promenadstråk.

På Lundagatan har du närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda med grönområden som exempelvis Skinnarviksparken och Långholmen alldeles runt knuten. Vidare har du förstaklassigt utbud vad gäller restauranger, klädbutiker och livsmedelsaffärer med gångavstånd till Nya Hornstull som Zinkensdamm och Mariatorget. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss inom några få minuters promenadavstånd.

Interiör

När vi kliver in genom entrédörren möts vi av bostadens egna trapphus. På entréplan finner vi lägenhetens otroligt funktionella kök med goda arbetsytor och plats för ett matbord, det rymliga badrummet och till sist vardagsrummet. Tack vare det härliga gavelläget tillsammans med den generösa takhöjden och det fria läget får vi en påtaglig känsla av både ljus och rymd. Den här ytan är som gjord för stora bjudningar i trevliga vänners lag.
Fortsätter vi sedan upp till bostadens andra våning når vi vinden med bevarade takbjälkar. Lägenheten ligger lugnt beläget mot föreningens mysiga innergård.

Rumsbeskrivning:

Entrévåning

Hall - Genom den entrédörren kliver vi in till lägenhetens egna trapphus som leder upp till hallen på våning 3 i huset. I hallen finns gott om ytor för att hänga av sig kläder, väskor och skor.

Kök – Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor och förvaring i det fina skafferiet med eget fönster.

Badrum - Mycket funktionellt och rymligt badrum med kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.

Vardagsrum - Husets hjärta med ett härligt gavelläge och stora fönster i öst och väst. Här finns plats för en större större soffgrupp, soffbord och matbord.

Övre plan

Vind/sovrum - Rymlig och funktionell yta med ett sov loft ovanför trappen. För den som önskar går den här ytan enkelt att disponera om till ytterligare ett sovrum, kontor eller vardagsrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bjälken 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bjälken 7 köpte fastigheten 2001 och upplåter idag 16 stycken bostadsrätter. Föreningen är en äkta förening som äger marken. Föreningen har endast 4.9 mkr i långfristiga skulder vilket blir 4422 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2021-06-29).

Utförda renoveringar:
1989 - Totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte, fjärrvärme, elstigar, hiss, treglasfönster, tak och fasad.
2015 - Ventilationskanaler, OVK-besiktning, monterat rensbrunnar på stuprör, nya utemöbler och lagat mindre skador i fasaden.
2016 - Ny undercentral för fjärrvärme
2017 - Byte av radiatorer i gårdshus, renovering tak
2018 - Nya golvbrunnar i tvättstuga samt upprustning gård.
2019 - Hissupprustning, energibesiktning.
2020 - Byte av ventiler och termostater i gathuset, injustering av värmesystemet, fasadtvätt och stamspolning.
2021 - Hissrenovering, målning av ett mindre antal fönster.
Framöver planeras renoveringar av vissa delar fasad och gård samt tvättstuga.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Telenor. Kabel-TV kan även fås via Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket trevlig innergård med grill och sittgrupp för stora sällskap. Vidare finns cykelförvaring, soprum samt fullutrustad tvättstuga i källaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 941 kr

Ink värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 254 kr tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0053859%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 750 000 kr
Lägenhetsnummer
021
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
72 kvm*
Biarea
9 kvm

*Enligt uppmätning 1
1 66 kvm enligt föreningens register

Byggnadssätt

Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme

Karta

Lundagatan 39A

Lundagatan 39A

117 27 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lundagatan 39A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder