Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Wennerbergsgatan 6A!. Wennerbergsgatan 6A - Bjurfors

Renoverad tvåa högt upp i huset med karaktär och balkong i fritt läge

  • På förhand
  • 47 kvm
  • 2 rum

Marieberg, Stockholm

Wennerbergsgatan 6A

Avgift:
2 360 kr
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 7
Hiss:
Ja

Renoverad tvåa högt upp i huset med karaktär och balkong i fritt läge

- Tvåa om 47 kvm
- balkong med förmiddagssol/lunchsol
- högt upp i huset
- närhet till kommunikationer, service och promenadstråk!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna modernt renoverade bostadsrätt med bevarad funkischarm i fastigheten från 1944. Denna tvåa om 47 kvm är belägen högt upp på våning 5 av 7 och har med sin generösa balkong gott om ljusinsläpp och alltid himlen närvarande. Bostadsrätten disponeras över ett sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett badrum. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor.

Det första ni möts av vid entrén är den rymliga hallen med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Härifrån nås det moderna och helkaklade badrummet utrustat med regndusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. Utöver detta finns det förberett för tvättmaskin. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök, här kan ni laga mat och samtidigt hålla gästerna sällskap. Via vardagsrummet tar ni er enkelt vidare till bostadens stora och härliga balkong. Slå er ner och avnjut solens förmiddagstimmar. Det matlagningsvänliga köket från 2018 erbjuder genomgående smakfulla detaljer och goda beredningsytor. Här får ni plats med ett gediget matbord intill fönsterpartiet. Vidare präglas bostaden av ett sovrum i komfortabel storlek med klädkammare och plats för dubbelsäng samt övrig möblering.

Föreningen: Brf Signalpatrullen 13 är en äkta förening med 204 bostadsrätter och 15 hyreslägenheter (dold tillgång). Föreningen äger dessutom marken och har alla större renoveringar avklarade så som exempelvis; stambyte, hissrenovering, ombyggnad av lokaler till bostadsyta samt renovering av trapphusen. Under 2021 har föreningen ökat sina intäkter i vindprojektet som innebär att föreningen utökas med totalt 12 lägenheter, detta har gjort att utrymmet finns för att amortera mellan 10-15 miljoner under året. 1 juli 2021 sänktes årsavgiften med 10%. 1 maj 2022 kommer månadsavgiften att sänkas med ytterligare 80 kr pga. byte av internetavtal.

Historiskt så byggdes Signalpatrullen år 1944 av Byggmästare Olle Engkvist som ett kollektivhus om 200 lägenheter med alla former av hemservice koncentrerade till byggnaden. Tanken var att kvinnor skulle ges möjlighet till att yrkesarbeta och avlastas med hushållsarbetet och det blev snabbt ett populärt boende för unga par inom det svenska kulturlivet.

Området: Marieberg är en mycket omtyckt stadsdel med natursköna omgivningar och kuperad miljö. I närheten ligger de vackra Fredhällsklipporna som har en fantastisk utsikt över Mälaren. Det är också nära till flera parker som Fredhällsparken, Kristinebergsparken och Rålambshovsparken. I området finns flera restauranger och caféer som exempelvis kända sommarrestaurangen Solstugan och bageriet Kaffe och Annat. I Mariebergs centrum finns Hemköp, apotek, bank och systembolag.

Sammanfattningsvis är detta ett område för dig som uppskattar att bo nära naturen men samtidigt också ha kort avstånd till pulsen i stan. Det finns goda kommunationer med närhet till såväl innerstadsbussarna vid Västerbroplan med 4:ans buss som tar dig till Hornstull på några minuter samt Wivalliusgatans busshållplats med 1:ans buss som ligger ca 75 meter från porten. En kort promenad tar dig till tunnelbanan vid Thorildsplan alternativt Fridhemsplan.

Interiör

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

HALL: Välkomnande entré med kolmårdsmarmor på golvet. Säkerhetsdörr. Finns goda avhängningsmöjligheter och två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM: Välplanerat och ljust rum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblering. Utöver detta finns kök i öppen planlösning samt utgång till balkongen i fritt läge som erbjuder förmiddagssol/lunchsol. På golvet finner ni mörkbetsat fiskbensparkett från byggnadsåret.

KÖK: Renoverat kök från 2018. Utrustningen består av induktionshäll, ugn/mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Svarta skåpsluckor och läderhandtag.

SOVRUM: Rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme i klädkammaren. Parkettgolv.

BADRUM: Stambytt kaklat badrum utrustat med regndusch, wc, handfat med kommod från 2018 samt handdukstork och spegelskåp med belysning. Här finns förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT: Till lägenheten tillhör rätten att disponera ett källarförråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Wennerbergsgatan 6A!
  • Utgång till balkongen som erbjuder förmiddagssol
  • Tack vare ljusa nyanser och flertalet stora fönsterpartier känns bostadsrätten hemtrevlig
  • Kontakta mig!
  • Inbjudande hal med kolmårdsmarmor på golvet
  • Stort och luftigt vardagsrum med kök i öppen planlösning
  • Här flödar ljuset in vackert och är den perfekta ytan för sociala tillställningar
  • Renoverat kök från 2018
  • Matlagningsvänligt kök med goda beredningsytor
  • Modernt och välplanerat
  • Med en naturlig matplats invid fönsterpartiet
  • Rymlig balkong med himlen alltid närvarande
  • Generöst med plats för större soffgrupp samt annat vardagsrumsmöblemang
  • Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
  • I sovrummet erbjuds en rymlig klädkammare
  • Stambytt badrum
  • Med moderna detaljer
  • En av föreningens gemensamma takterasser
  • En av föreningens gemensamma takterasser
  • Fasadbild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Signalpatrullen 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal hyresrätter
15
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Signalpatrullen 13 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004 och äger marken.
Föreningen består av 203 lägenheter, 15 hyresrätter samt 6 lokaler. Föreningen har en god ekonomi med många dolda tillgångar (hyresrätter och lokaler).

Föreningens ekonomi är god och avgifterna sänktes fr.o.m. 2011-01-01 med 5 %.
Föreningen har sänkt avgiften med 5% fr.o.m 2019-04-01.
Föreningen har sänkt avgiften med 10% fr.o.m 2021-07-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1994-1996: Byte av VA-stammar och el-stigar. Renovering balkonger.
2007: Stamspolning av avloppsrör och ny belysning på vindarna. Besiktning och underhåll/reparation av yttertak.
2008: Byte till lågenergiglas i fönster och balkongdörrar. Samtidigt sågs isoleringen under fönstren över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. Installation av ny värmeväxlare.
2009: Renovering av tvättstugan.
2012: Nya hissar. Ytskiktet målat i källarlokal för källarförråden.
2013: Nya maskiner i tvättstugan.
2014: Målning av trapphuset på Wennerbergsgatan 6A. OVK-besiktning fullgjord under höst/vinter 2014.
2015: Rivning av källarförråd.
2015/2016: Omvandling av tre lokaler till lägenheter
2016: Omvandling av kontorslokal till föreningslokal
2017: Byte av avloppsstammar i källare.
2017: Byggnation av nya källarförråd under A-huset.
2017: OVK och energideklaration.
2018/19: Stambyte i källaren av dagvattenrör och vissa avloppsrör.
Omvandling av två lokaler till fastigheter våren/sommaren 2019
2019: Kollektiv anslutning av bredband via ComHem
2019: Ombyggnation av lokalyta till bostadsyta
2020: Vind i A-huset färdigställd till bostadsyta
2020: Hiss i A-hus neddragen till källarvåning
2021: OVK genomfördes i Augusti
2021: Utvändig målning av samtliga fönster och fönsterkarmar

Planerade/ pågående renoveringar
2021: Renovering av trapphus A- och B-huset - Pågår (kontrollerat 2021-09-17)
2021: Färdigställande lägenheter på vind B-huset
2021: Färdigställande av uteplatser och gemensam gårdsyta

Parkering

Föreningen har 11 st P-platser, kostnad 1200 kr/mån, kölista finns. Föreningen har även egna parkeringsplatser vid förskolan, kostnad 950kr/mån, kölista finns även här.
Boendeparkering på gatan kostar 900 kr/mån. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00. Avgiftsfri parkering kl. 17.00 – 19.00 samt helger.

TV/bredband

I fastigheten finns både Comhem och Bredbandsbolaget (Telenor) indraget för kabel-tv och internet. Detta beställs och debiteras enskilt av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen ingår i avtal med ComHem för bredband och telefoni från och med 2019-06-01. Den ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugan finns i B-husets bottenplan och består av 4 tvätt stationer (8 maskiner, 4 torktumlare och 3 torkskåp).
- Soprum för endast hushållssopor finns i förbindelsegången mellan husen (inga grovsopor).
- Övernattningslägenhet finns på bottenplanet i B-huset (200kr per natt, 4 sovplatser), bokning sker via hemsidan och mer kan läsas på hemsidan.
- Föreningslokal i bottenvåningen på Scheffergatan 6. Ingång från gården. Bokningsbar via föreningens hemsida.
- 26 st extra källarförråd finns att hyras av föreningen från 1.7 till 2.8 kvm.

Övrigt

Föreningen ser helst ett delat ägande på två parter och minsta ägarandel är 10%.
Bygglov har skickats in för att bygga en cykelbod intill gården.

Parkering

Föreningen har 11 st P-platser, kostnad 1200 kr/mån, kölista finns. Föreningen har även egna parkeringsplatser vid förskolan, kostnad 950kr/mån, kölista finns även här.
Boendeparkering på gatan kostar 900 kr/mån. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00. Avgiftsfri parkering kl. 17.00 – 19.00 samt helger. Finns dessutom parkeringshus i närheten för 200 kr/mån kväll- och helg.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 360 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,49664%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00180
Våningsplan
5 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm**

*Takterrassen nås via våning 7.

**Areauppgifter enligt ek. förvaltare 1
1 Köpare bör kontrollera ytan om den är av stor vikt för köp.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Uppgifterna är schablonberäknad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2017-11-30

Om Marieberg

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.

Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Marieberg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wennerbergsgatan 6A

Wennerbergsgatan 6A

112 58 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Wennerbergsgatan 6A