Hoppa till innehåll
Soldränkt balkong med gott om plats för utemöbler och odlingar.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors

Välplanerad 1,5:a med sovalkov och hög standard i bästa läge

  • På förhand
  • 36 kvm
  • 1,5 rum

Midsommarkransen, Stockholm

Johannesbergsgatan 3, 3 tr

Avgift:
2 774 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer för bredband.

**Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joakim Ohlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Liljeholmen/Hägersten
Joakim Ohlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 1,5:a med sovalkov och hög standard i bästa läge

Stilren och ljus 1,5:a (möjlig 2:a) i Midsommarkransens mysiga äldre kvarter. Stor balkong med fritt läge och endast 200 m till t-banan!

Beskrivning

Väldisponerad 1,5:a som även enkelt kan göras till 2:a där varje kvadratmeter tas till vara på bästa sätt med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Smart disponerad där man delat av vardagsrummet med industriglas för maximalt ljusinsläpp till hela bostaden från två väderstreck och samtidigt skapat en sovrumsdel med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Balkong i västerläge med fin utsikt över omgivningarna. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och fritt läge får man ett fint ljusflöde som tillsammans med den generösa takhöjden om ca 2,75 m ger en luftig känsla i bostaden. Bostaden har genomgående ekparkettgolv, bevarade originaldetaljer och stilrena materialval. Föreningens byggnad är uppförd 1938 och har genomgått en totalrenovering samt tillbyggnad som slutförts under 2011 och erbjuder sina medlemmar ett boende med nyproduktionsstandard. Till lägenheten nyttjas ett vindsförråd.

Interiör

HALL
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt och slitstarkt svart klinkergolv. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare den öppna planlösningen och rummets stora fönsterpartier, genom vilka man har fin utsikt över omgivningarna i ett insynsskyddat läge. Plats för soffgrupp, tv möbel och stort matbord intill fönster. Utgång till bostadens trevliga balkong.

BALKONG
Balkong mot charmiga kvarter med plats för utemöbler, grill och odlingar. Här kan man njuta av eftermiddagssol med fritt läge och himlen som tak.

SOVRUMSDEL
Sovalkoven är rymlig och här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg med spegelglas. Tack vare den smarta och stilrena lösningen med industriglasvägg får man ett fortsatt fint ljusflöde från två väderstreck ut till vardagsrummet. Här kan ni även fortsätta avdelningen om ni önskar skapa ett sovrum och nyttja bostaden som en 2:a.

KÖK
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring på hyllor samt bakom vita släta luckor. Bra arbetsyta på bänkskiva i ek med vitt kakel som stänkskydd ovan spisen. Full maskinell utrustning med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

BADRUM
Stilrent och väldisponerat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Dusch, handfat med speglat överskåp, WC, tvättmaskin och överskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Soldränkt balkong med gott om plats för utemöbler och odlingar.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Soldränkt balkong med gott om plats för utemöbler och odlingar.
  • Fint läge i charmiga Midsommarkransen.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Fint läge i charmiga Midsommarkransen.
  • Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck.
  • Generös takhöjd och delvis öppen planlösning.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Generös takhöjd och delvis öppen planlösning.
  • Kontakta mig!
  • Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta.
  • Huvudbild bildkollage. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
  • Trevlig matplats med utsikt mot grönska och vackra hus.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Trevlig matplats med utsikt mot grönska och vackra hus.
  • Gott om förvaring i praktisk garderobsvägg.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Gott om förvaring i praktisk garderobsvägg.
  • Sovrumsdel med plats för dubbelsäng.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Sovrumsdel med plats för dubbelsäng.
  • Yteffektivt badrum med tvättmaskin.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Yteffektivt badrum med tvättmaskin.
  • Välkommen till Johannesbergsgatan 3.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Välkommen till Johannesbergsgatan 3.
  • Midsommarkransens tunnelbana endast ett par minuters promenad bort.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Midsommarkransens tunnelbana endast ett par minuters promenad bort.
  • Midsommarparken.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Midsommarparken.
  • Omtyckta Svandammsparken.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Omtyckta Svandammsparken.
  • Svenska Hamburgerköket.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Svenska Hamburgerköket.
  • Tellus Blommor.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Tellus Blommor.
  • Svenska Sushiköket.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Svenska Sushiköket.
  • Winterviken.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Winterviken.
  • Vintervikens Trädgårdskafé.. Johannesbergsgatan 3, 3 tr - Bjurfors
    Vintervikens Trädgårdskafé.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planskiss

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåklockan i Midsommarkransen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1 sedan år 2011. Adresserna som tillhör föreningen är Johannesbergsgatan 3 samt Nioörtsvägen 48 och ligger beläget i vackra Midsommarkransen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen avser att fortsätta följa underhållsplanen som sträcker sig mellan 2015-2034.

Utförda renoveringar:
2021 Underhåll av dörrar/portar, stamspolning, injustering av värme, målning av förråd, takbesiktning, balkongbesiktning.
2019 Uppdatering av sophantering
2019 Installation av nya kärlskåp
2017–2018 Installation av fiber
2017 Stamspolning
2016 Takmålning
2013 OVK besiktning
2011 Nya elstammar/elledningar
2011 Nya vatten- och avloppsstammar
2011 Nya tät- och ytskikt i badrum
2011 Renovering fönster
2011 Renovering trapphus
2011 Balkongrenovering
2011 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av takbeläggning
2011 Renovering av fasadbeläggning
2011 Installation säkerhetsdörrar
2010 Ny värmeundercentral
2009 Energideklaration

Kommande renoveringar:
OVK-besiktning 2022
Målning trästaket 2022
Renovering av pumpar/styrning fjärrvärme 2024

Parkering

Föreningen har 6 st parkeringsplatser som går att hyra för ca 550 kr/månad.
I övrigt råder boendeparkering på omkringliggande gator.

TV/bredband

Bredband 250/100 via Bahnhof.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gård utrustad med trädgårdsmöbler och platsbyggd grill.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som består av två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare. På gården finns föreningens gemensamma förvaringsbod samt flertalet cykelställ.

Övrigt

Det anordnas städdagar två gånger per år, städdagarna är sociala och ökar gemenskapen i föreningen samt håller mark och utrymmen rena och fina. Trappstädning sköts av städfirma.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 774 kr

Inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,57003%
Andel av årsavgiften är
3,70876%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
382 131 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
01206
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
36 kvm*

*Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
413 kr
Försäkring
112 kr
Summa
525 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938*
Uppvärmning
Fjärrvärme

*Ombyggnadsår 2011.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-11-03

Om Midsommarkransen

Att bo i Midsommarkransen

Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken som är mycket populärt. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer.

Här finns all tänkbar service med flertalet mataffärer, apotek och träningsmöjligheter med SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Endast en station bort ligger Liljeholmen Galleria med stort serviceutbud och med shopping från ett 90-tal butiker.

Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen är en upplevelse i sig, med bland annat populära Gaia Matbar, Pita i Parken, Stenugnsbröd på söder, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här finns även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Midsommarkransen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Johannesbergsgatan 3, 3 tr

Johannesbergsgatan 3, 3 tr

126 35 HÄGERSTEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Joakim Ohlsson

Jag är intresserad av Johannesbergsgatan 3, 3 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}