Hoppa till innehåll

Renoverat till toppklass!

  • På förhand
  • 84,5 kvm
  • 4 rum
  • 3 450 000 kr

Örby - Örby Slott, Stockholm

Rävsnäsvägen 54

Pris:
3 450 000 kr
Avgift:
5 336 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
84,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*inklusive bredbandsavgift

**BRF uppgifter från lägenhetsregister

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Thomas Kihlman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge
Thomas Kihlman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat till toppklass!

Välkommen till en av områdets kanske finaste renoverade bostad.

Beskrivning

Välkommen till denna magnifikt renoverade trea som säljaren på ett fint sätt gjort om till en fyra. Bostaden strålar av ljus från två väderstreck. Ingen detalj har lämnats åt slumpen i denna omsorgsfullt renoverade bostad. Med en yta på hela 84,5 kvadratmeter välkomnas du av en generös hall som leder dig vidare in i ljusa och härliga utrymmen.

Det rymliga vardagsrummet är ljust med sina stora fönster som släpper in solens strålar från sydväst. Här finns även en balkong där du kan njuta av solen från mitt på dagen till kvällen.

Bostaden erbjuder även tre sovrum där lugn och ro råder för en god natts sömn. Det stora och ljusa vardagsrummet är perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Bostaden har genomgått en omfattande renovering, som erbjuder både stil och komfort i en harmonisk kombination.

Interiör

Välkommen till denna imponerande totalrenoverade trea, där varje detalj har noggrant valts ut för att skapa en exklusiv atmosfär. Med en yta på hela 84,5 kvadratmeter erbjuder denna bostad en känsla av lyx och komfort i varje rum.

Vid entrén möts du av en generös hall vars marmorinspirerade klinkers ger en elegant inramning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i en stilfullt integrerad skjutdörrsgarderob med speglar och behaglig golvvärme för extra komfort.

Det moderna gästtoaletten imponerar med sitt ljusa kakel och vägghängda WC, kompletterat med bekväm golvvärme för en behaglig upplevelse.

Det rymliga och ljusa vardagsrummet öppnar upp sig mot en inglasad balkong i ett soligt sydvästläge, perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Fisbensmönstrad parkett och integrerad belysning skapar en harmonisk atmosfär.

Det stora köket bjuder in till kulinariska upplevelser med sin eleganta design och generösa arbetsytor. Här finns integrerade vitvaror och gott om förvaringsutrymme, samt en stor matplats för upp till sex personer och behaglig golvvärme under fötterna.

Bostaden erbjuder även tre sovrum varav ett är ett avdelat rum, master bedroomet imponerar med sina generösa förvaringsmöjligheter och plats för en stor dubbelsäng. Fiskbensparkett och ljusa väggar skapar en avslappnad och inbjudande atmosfär.

Den inglasade balkongen i högt sydvästläge är ett perfekt ställe att njuta av solen som kommer till balkongen mitt på dagen och stannar till kvällen. Erbjuder en plats för avkoppling och socialt umgänge.

Badrummet och tvättstugan är en harmonisk förening av praktisk funktionalitet och lyxig design med helkaklade ytor, både dusch och badkar, samt tvättmaskin och tumlare. Golvvärme och vädringsfönster bidrar till en behaglig och trivsam atmosfär.

Slutligen erbjuder bostaden källarförråd samt ett matkällarförråd för extra förvaringsutrymme och bekvämlighet.

Välkommen till din nya fina oas där varje element är noggrant utvalt för att skapa det ultimata hemmet.

Rumsbeskrivningar

rum

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alt planskiss

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Parkeringsljuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 837 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Parkeringsljuset ligger i direkt anslutning till Örby slott och den lummiga slottsparken. I slottet är Vietnamns ambassad inhyst, men stor del av slottsparken är allmän med fina alléer och härliga gräsytor. Föreningen bildades den 19 november 1957 och registrerades den 21 december samma år. Fastigheterna byggdes 1967/68. 1967 flyttade de första medlemmarna in.

Föreningens byggnadsbestånd i Brännkyrka församling, Stockholm, omfattar fem bostadshus vilka innefattar 117 lägenheter.
Kolvringen 4 - Rävsnäsvägen 87-95
Parkeringsljuset 17 - Rävsnäsvägen 24-36, 40-44 samt 50-64.
Förgasaren 2 - Rävsnäsvägen 39-43
Blinkern 1 (Kallgarage) - Rävsnäsvägen

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade
2024 Dränering kring vissa huskroppar
2024 Byte av dörrar/portar i källarutrymmen och soprum
2023-2024 Ny asfalt på föreningens mark
2023 Fortsatt undersöka eventuell installering av solceller

Utförda
2023 Ny asfalt på föreningens mark
2023 Renovering av balkongdörrar och -fönster
2023 Portar, byte av kodlås
2022 Installation av laddstolpar för uteparkeringsplatserna
2019 - Byte av portar till varmgarage
2016 - El Installation av ny trappbelysning samt lyse ute
2013-2017 - Fasadrenovering
2008 - Stambyte genomfört
2005 - Tvättstugor renoverades
2002 - Fjärrvärme installerat
2002 - Takrenovering

Övriga väsentliga händelser:
Utredning av att införa bergvärme

Parkering

I föreningen finns det 55 varmgarage samt enskilda huslängor med 42 kallgarage. Utomhus platser. Förnärvarande kö.

TV/bredband

-Bredband och TV: Föreningen har gruppavtal via Tele2 för TV och Bredband. Gruppavtalet innebär att varje hushåll i föreningen har tillgång till bredband, TV och telefoni, mot ett obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån Avtalet ger också medlemmarna förmånliga rabatter på Tele2-tjänster.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har flera lekplatser. En finns utanför E-huset, och den största lekplatsen finns på innergården mellan B- och D-huset.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen. En ligger i direkt anslutning till port 64 i B-huset. Den andra finns i D-huset. Ingång vid gavel mot C-huset.

Föreningslokalen ligger i C-huset. Den går att boka av medlemmarna för olika tillställningar. Den kan också bokas som övernattningslägenhet. I lokalen finns en storbilds - TV.
Hobbyrum beläget i D-huset. Där kan man utföra snickerier och annat handarbete.
Ett pingisbord finns uppställt i A-huset med ingång vid långsidan/garagesidan.
Träningslokal med löpband, spinningcykel, crosstrainer och diverse styrketräningsutrustning finns på gaveln i C-huset.

Vid B-husets ena gavel mot C-huset ligger föreningens återvinningsrum.

Ombyggnad, Renoveringar

Bostaden är totalrenoverad

TV/bredband

Ingår med ett obligatoriskt tillägg.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 336 kr

inklusive bredbandsavgift

Ekonomi

Andel i föreningen
0,89715%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
251 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 450 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2095-2-36
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
84,5 kvm*

*BRF uppgifter från lägenhetsregister

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-10-16

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Rävsnäsvägen 54

Rävsnäsvägen 54

125 70 Älvsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Rävsnäsvägen 54

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}