-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med solig balkong..
Örby - Örby Slott, Stockholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Funkisromantik med söderbalkong och fransk flört
En klassisk funkistvåa med själ – där originaldetaljer möter modern vardagsglädje i ett hus som andas 40-talsromantik.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med trägolv och vita väggar. Härifrån når du samtliga rum – och förvaringsmöjligheterna är många med både bevarat städskåp, rymlig klädkammare och en klassisk hatthylla i funkisstil.
Kök
Det mörkgröna köket är både stilsäkert och socialt, med rostfria vitvaror (bland annat diskmaskin från 2025) och gott om skåpsförvaring upp till tak. Väggarna är delvis helkaklade, delvis målade i varm kalkad beige. Ett matbord ryms utan problem vid fönstret mot den lugna innergården – perfekt för frukost i morgonsol.
Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, tapet i grön/turkos ton och trägolv. Garderobsväggen är platsbyggd med dold, generös förvaring. Fransk balkong mot gården öppnar upp rummet och bjuder in grönska och ljus.
Vardagsrum
Glasdörrar i original öppnar upp mot ett ljust och generöst rum där solen strömmar in från söder. Här ryms både soffgrupp och sovalkov – en flexibel lösning som passar lika bra för vardagsliv som för övernattande gäster. Rosa väggar möter vacker original fiskbensparkett, och från balkongdörren kliver du rakt ut i solen.
Balkong
Balkongen i söderläge har sol från förmiddag till sen kväll och rymmer både cafégrupp och odlingar.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar och fönster i söderläge – ovanligt för funkis! Tvättmaskin med inbyggd torktumlare från 2018 gör livet smidigt.
En bostad att växa i
Med sin flexibla planlösning, ljusa känsla och fina förvaringslösningar passar den här tvåan både för dig som flyttar hemifrån, vill bo som par eller söker ett hem att mellanlanda i med kvalitet. Originaldetaljerna finns kvar, men ytskikten är moderna och fräscha – en ovanlig balans.
Välkommen att förälska dig i detaljerna och upptäcka varför funkis från 40-talet fortfarande är en av Stockholms mest älskade boendestilar.
Örby Slott – en gömd pärla med kvarterskänsla
I Örby Slott möts charmiga funkishus, grönskande gator och ett lugn som kan vara svårt att hitta så nära stan. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som pendel och bussar snabbt tar dig in till city. Området präglas av trivsel och närhet – till skolor, parker och lokala favoriter som Bara vedugnspizza, vars napolitanska pizzor lockar både grannar och långväga gäster. En stadsnära oas med hjärta och själ.
- Målat / tapetserat samtliga rum
- Målat tak i vardagsrum och sovrum
- Tvättmaskin 2018
- Diskmaskin 2025
- Ytrenovering av kök (omlackering av luckor, nytt kakel, nymålade väggar, byte till träbänkskivor) runt 2021
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1949 och omfattar 273 bostadsrätter samt en lokal med äganderätt i fastigheterna Ankarslutet 1, Gaveln 1, Linjebussen 1, 2, 8, Stridsvagnen 8 och Trådbussen 2.
Stabil förening med högt kreditbetyg
HSB Örby Slott är en mycket välskött förening med låg belåningsgrad och god framförhållning. Ekonomin är stark och föreningen har tilldelats kreditbetyg A – högsta möjliga omdöme. Regelbundna avsättningar till underhåll och en långsiktig förvaltningsplan gör detta till en trygg förening med låg risk för framtida avgiftshöjningar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring
Tidigare genomfört underhåll:
2020 - Byte av styrregleringsutrustning i sex undercentraler
2020 - Vicevärds expedition renoverats
2020 - Byte av fönster utmed Örby Slottsväg pga buller
2020- Dräneringsarbeten, Kvarvarande fastigheter, Vibyholmsvägen 7 – 13 baksidan, Vibyholmsvägen 27 – 33 hela huset, Örby Slottsväg 42, 42A framsidan och 33.
2020- Renovering av stentrappor -Stentrapporna och vägen vid Örby Slottsväg/Reuterholmsvägen samt byte av radiatorventiler (termostat till element)
2019 - I samtliga fastigheter har elstigarbyten gjorts. Arbetet slutfört 2019.
2013-2019 - Byte av samtliga elstigarledningar, mätartavlor samt fastighetsarmaturer i trapphus och källargångar.
2018-2019 - Renovering av samtliga ekportar
2008 - Samtliga undercentraler/fjärrvärmecentraler byttes.
2003-2006 - Renovering av putsfasader
1988 - Takrenovering 1988, översyn 2012
1993-1994 Fönsterrenovering
1992-1993 Avloppsstammar utbytta
Dräneringsarbeten
Kvarvarande fastigheter, Vibyholmsvägen 7 – 13 baksidan, Vibyholmsvägen 27 – 33 hela huset, Örby Slottsväg 42, 42A framsidan och 33, planering inför 2020 och framåt pågår.
Planerade renoveringar inom 5 år:
Fortsatt renovering av tvättstugor
Mat och sophantering ses över enligt gällande lagstiftning
Renovering av gångväg samt ledstång ner mot Örby Slottsväg från Vibyholmsvägen
Se över utnyttjande och belysning av innergården
Översyn och renovering av stora parkeringen samt inplanering av elstolpar
Planering av inpasseringssystem
Renovering av nerfarten till garaget
Målning och renovering av källargångar
Förnyelse av den yttre belysningsmiljön
Parkmiljö/lekplats
En trädvårdsplan är upprättad och finns på föreningens hemsida.
Uppgradering av lekplatsen är planerad, men tidplan ännu ej fastställd. Arbetsgrupp kommer att få arbeta med detta.
P-platser finns på ett antal olika ställen i föreningen.
Hyra Parkeringsplats med EL 283:-/Månad. Gäller från den 1 januari 2023
Hyra parkeringsplats utan EL 171:-/Månad. Gäller från den 1 januari 2023
Bredband:
Internet uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Telenor/Bredbandsbolaget.
Kabel TV:
Comhem levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Comhem.
Eftersom att Comhem tagit bort detta, finns nu ingen möjlighet att se TV analogt. Krävs digitalbox om man inte har en TV där detta redan är möjligt.
Tvättstugor finns i husen på:
Reuterholmsvägen 7
Vibyholmsvägen 2
Vibyholmsvägen 33
Lokal:
Lokalen finns på gaveln på Vibyholmsvägen 14. I lokalen finns ett fullt utrustat kök samt ett rum med plats för ca 30 personer sittande. Maximalt antal personer som får vistas i lokalen samtidigt är fall 50 personer.
Bastu:
Bastu för medlemmar i föreningen finns i källaren i fastigheten Vibyholmsvägen 2-6. Bastun kan nyttjas mellan kl 07.00 - 21.00. Bokning görs på anslagstavlan utanför bastun. Bastun får bokas högst 2 h i följd. Bastun har passagesystem, för att få tillträde kontakta fastighetsskötaren för att teckna passagebricka. Kostnad 100kr som betalas kontant. För att komma in i källaren använd tvättstugenyckel.
Träningslokaler:
Föreningen har två träningslokaler, ett generellt gym och ett gym med inriktning mot styrketräning. Träningslokalerna är endast till för föreningsmedlemmar.
Båda gymmen: 1000 kr helår, halvår 600 kr
Ena gymmet: 700 kr helår, 400 kr halvår
Pant för passerdongel tillkommer första gången: 100 kr
Närområdet:
Sjöstjärnan Förskola 154m
Stockholms Gymservice 173m
Sjöängsskolans Fritidshem 223m
Äppelängen, Täckhammarsvägen 21. 311m
Barnavårdscentral Lisebergs Vårdcentral 533m
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
