Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Allrum. Olshammarsgatan 71 - Bjurfors

Mysig etta i populär förening!

  • 27,5 kvm
  • 1 rum
  • 1 600 000 kr

Ormkärr/Hagsätra, Stockholm

Olshammarsgatan 71

Utgångspris:
1 600 000 kr
Avgift:
2 063 kr
Antal rum:
1
Boarea:
27,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Mysig etta i populär förening!

Kvadratsmart & ljus etta i centrala Hagsätra.

Beskrivning

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!

Välkomna till denna trevliga enrummare i populär och välskött förening.
Bostaden erbjuder mycket ljus tack vare stora fönsterpartier. Perfekt boende för dig som vill bo bra men till en låg månadskostnad.
Välplanerat kök, kaklat badrum och ett allrum rum med plats både för säng, soffa och matgrupp. Läget och närheten till naturen måste upplevas på plats.
Från bostaden har ni endast några minuters promenad till såväl tunnelbana samt all tänkbar service.

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning samt kabel-tv. Gröna och fina gårdar, två tvättstugor och p-platser finns att hyra.

Välkommen hem!

Interiör

HALL
Genom säkerhetsdörr möts man av lägenhetens välkomnande stora och praktiska hall med garderober och städskåp. På väggen finns plats för avhängning av ytterkläder och gott om plats för avställning av skor.

ALLRUM
Välplanerat rum med praktisk sovalkov. Rummet är mycket lättmöblerat och man får plats med både säng, matplats och soffa. Rikligt med ljus i rummet tack vare de väl tilltagna fönstren och den charmiga franska balkongen.

KÖK
Kök med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, gas spis och fläkt.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker på golvet inrett med vägghängd toalett, dusch, handfat, spegel samt tvättmaskin.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Allrum
  • Fransk balkong
  • Allrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovalkov
  • Allrum
  • Allrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Fransk balkong
  • Hall
  • Entré

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Parkering

ja

Övrigt

Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 063 kr

I avgiften ingår sophämtning, gas till spis och ugn samt VA. Ett obligatoriskt tillägg till avgiften finns på 30 kronor i månaden. Tillägget avser en kostnad för kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,13713%
Andel av årsavgiften är
0,13716%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 600 000 kr
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
27,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
185 kr
Summa
385 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 17
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17 Byggnaderna är uppförda 1959-1960 och är K-märkta.
Höghusen ritades av arkitekten Lennart Green och ansågs extremt moderna på sin tid.
Föreningen består av 9 byggnader med 330 lägenheter och 3 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och ett trevligt hobbyrum med snickarverkstad. Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en gästlägenhet på Olshammarsgatan 73-75 med sovplatser för 4 pers, WC, dusch och trinettkök för en kostnad av ca 200kr/dygn.
Det är en stabil och omtyckt förening som regelbundet kommer ut med nyhetsbrev till medlemmarna.
Det finns trivsamma uteplatser och fina planteringar runt husen och entréerna.

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslut fattade än om kommande avgiftshöjningar men föreningen planerar att följa konsumentprisindex.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:

Takrenovering småhusen 2019
Indragning av fiber 2017
Takterasser 2016-2017 Belysning och lås i allmäna områden 2016
Fasadvingar i höghusen 2016
Tvättstuga 2016
Fönsterbyte vår 2014
Provtryckning av rökkanalerna 2014
Renovering av ventilation 2014
Nya vatten- och avloppsstammar 2005
Nya elledningar i lägenheterna 2005
Nya elledningar i husen 2005
Ommålning 2002
Det finns 3-fas till lägenheterna.

Kommande renovering:
2020 - 2021, nödbelysning i allmänna utrymmen, målning av källarutrymmen, renovering av balkonger samt kulvert.

Parkering

Föreningen har tillgång till 186 parkeringsplatser, samt 46 garageplatser.
Parkeringsplats för uthyrning till medlemmarna (sker via ett kösystem)
Kostnad för parkeringsplats med elstolpe är för närvarande 200kr/månaden.
Kostnad för parkeringsplats utan elstolpe är för närvarande 150kr/månaden.

För närvarande är samtliga platser uthyrda och kösystem tillämpas och frågor kring detta besvaras av vice värden.
Riksbyggen sköter fastighetsskötsel, teknisk och ekonomisk förvaltning samt städning. IT Underhåll AB står för den yttre skötsel och trädgårdarna.

Under första halvåret 2021 sägs alla garageavtal upp för omförhandling, för att skapa likvärdiga avtal och avgifter.
2022 höjs avgiften till 400 kr/kvm/år – samma kvadratmeterpris som för våra hyrförråd.
Detta motsvarar 500 kr/månad för ett garage på 15 kvm, vilket är mycket förmånligt.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Com Hem med möjlighet till Internet, kabel-TV och telefoni. Kabel-TV:n är gemensamt upphandlad för att få ned kostnaden och bostadsrättsinnehavaren debiteras separat med ett obligatorisk tillägg om 30 kr/mån för ComHems basutbud. För mer information om utbud och priser besök www.comhem.se.
Det finns även tillgång till fiber.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 300 kr per dygn.
Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten.
Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75-77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.

Föreningen har åtta tvättstugor, en i varje hus med undantag för port 79–85. Det finns också en maskin för grovtvätt i port 73. Varje lägenhet har en bokningscylinder som är märkt med det tresiffriga lägenhetsnumret. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.

Övrigt

Fastigheterna står på Stockholms stads mark, vilket BRF betalar årlig tomträttsavgäld för. Omförhandlad 2019-04 och gäller i 10 år.

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Olshammarsgatan 71

Olshammarsgatan 71

124 76 Bandhagen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Olshammarsgatan 71