-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkomna in i denna fantastiska bostad belägen i en stabil förening!
Östberga, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV(basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här kommer du in i en ljus och öppen lägenhet där ytskikten är nya och fräscha. Bostaden har tre rum och kök och en boyta om 62 kvadratmeter. Här har man lagt ner både tid och själ på att skapa ett hem som andas kvalitet, det vittnar inte minst den höga materiella standarden om.
Den inbjudande, funktionella och praktiska hallen ger ett hemtrevligt intryck av bostaden. Vidare finns ett öppet, socialt och lätt möblerat vardagsrum samt ett funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor samt vita skåpluckor. Det större sovrummet är stort, rogivande och harmoniskt och har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Utöver det finns ett mindre sovrum med utgång till balkong och plats för dubbelsäng som även kan nyttjas som exempelvis barn-rum, gästrum eller kontor. Badrummet är fint och modernt med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och golvvärme.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och erbjuder bra solläge och plats för mindre soffgrupp.
Förvärvar du detta hem har du närhet till allt du kan tänkas behöva. Gullmarsplan ligger 6 minuters bilfärd från porten alternativt 13 minuter med kollektivtrafik.
Tillträde enligt överenskommelse!
Kontakta mäklaren för mer information!
Amel Hodzic 0708-320 280
Entré
Välkomnande entré med säkerhetsdörr, vitmålade väggar och ett fint klinker golv samt golvvärme. Här finns även garderob för extra förvaring!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljus från stora fönsterpartier, här finns plats för både soffa och matplats om det skulle vara av preferens. Vitmålade väggar och ljust golv.
Kök
Ljust kök med vita skåpluckor som är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Diskmaskin är installerad, vilket underlättar vardagen lite extra.
Sovrum 1
Vit målade väggar samt ljust golv. Stora fönsterpartier mot bra solläge som lyser upp rummet och friskar upp känslan för dig som boende och även utgången till balkongen.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med ljust golv samt vitmålade väggar. Ljuset som tränger in i detta rum och lyser upp tillvaron är verkligen helt fantastisk, även den natursköna miljö som man påminns om varje gång man kikar ut genom fönstret.
Badrum
Fräscht badrum, här finner man helkaklade väggar i ljus kulör samt ett klinkergolv i mörkare nyans. Utrustat med dusch, wc, spegelskåp samt golvvärme. Tvättmaskin finns på plats.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV(basutbud).
Föreningen har 593 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats. Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt i mån av lediga platser. Är du intresserad av att hyra en P-plats kontakta Riksbyggen på 0771-860 860 eller boa@riksbyggen.se.
Gästparkering
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Östberga
https://www.hsb.se/stockholm/brf/ostberga
HSB Brf Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet.
Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt Stamparken. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
Vad gäller större renoveringar i föreningen så är stambyte genomfört 2009/2010 och samtidigt byttes elen till trefas.
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för.
Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
- Byte fläktar 2020
- Betongpelare m.m 2020
- Liggande stammar (avlopp) 2019-2021
- Renovering fasader 2022
- Renovering av balkonger och fönster 2022
- Byte av takplåt och takpapp 2022
- Målning av trapphus 2022
Föreningen har 593 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats. Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt i mån av lediga platser. Är du intresserad av att hyra en P-plats kontakta Riksbyggen på 0771-860 860 eller boa@riksbyggen.se.
Gästparkering
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Alla som bor i föreningen har tillgång till två olika leverantörer av tv, bredband och telefoni - Tele2(fd ComHem) och Telenor(fd Bredbandsbolaget)
Gemensamma utrymmen: Trapphuset städas en gång i veckan. I samma port finns det cykelrum.
Föreningen har tre övernattningslägenheter med enklare standard, som medlemmar kan boka. Lägenheterna finns på Stamgatan 9, 33 och 74. Dessa bokas via overnattning.brf@gmail.com.
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Östberga ligger trevligt beläget mellan mysiga villaområdena Örby Slott och Stureby. Stamparken har stora grönområden där man kan sola, grilla, ha picknick, spela fotboll, volleyboll och mycket annat. Det finns även en parklek och det anordnas ofta trevliga aktiviteter som Valborgsfirande, loppmarknad och kurser av olika slag. I Östberga centrum finns mataffär och populära Gamla Östberga bageri, och en kort promenad bort ligger Årstafältet med fina grönområden och golfbana. Här håller också en helt ny stadsdel på att växa fram. Kommunikationerna är goda med flera bussar som tar dig till Gullmarsplan, Årstaberg och Liljeholmen med t-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Med bil tar det cirka fem minuter in till stan och det är nära till Södra länken och därmed till alla större bilvägar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östberga? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
