Topprenoverad 3:a i ett högt läge och balkong i västläge!

Östermalm, Stockholm

Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr

På förhand
Avgift
4 401 kr
Antal rum
3
Boarea
86 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Topprenoverad 3:a i ett högt läge och balkong i västläge!

På Gyllenstiernsgatan 18 finns en mycket välplanerad 3:a i ett högt läge med balkong i ett soligt läge. Social planlösning med plats för många gäster.

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Från köket mot vardagsrummet. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Från köket mot vardagsrummet
Öppen och social planlösning. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Öppen och social planlösning
Vardagsrum. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Vardagsrum
Från hallen mot köket. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Från hallen mot köket
Balkong i ett högt läge. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Balkong i ett högt läge
Kök. Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Gyllenstiernsgatan 18 finns denna välplanerade 3:a med smart och tilltalande disposition. Här har köket flyttats för att därigenom skapa en mera social och inbjudande planlösning utan att för den sakens skull ge avkall på funktion. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har solig balkong i västerläge. Alla fönster vetter i väster och här fås ett flödande ljusinsläpp. Stora sociala ytor i vardagsrum och kök med plats för ordentlig soffgrupp samt matplats för många. Snyggt och fullutrustat kök med mörka luckor och smakfull kompositskiva. Två bra sovrum och fina förvaringsutrymmen både i form av walk in closet samt garderober. Helkaklat och nyligen stambytt badrum med tvättmaskin.

Hela fastigheten är genomgången med de stora renoveringarna bakom sig. Här bor man i ett utmärkt läge på Östermalm, en kort promenad från Karlaplan där Fältöversten och T-bana finns. Nära till Gärdet och Djurgården med fina promenad- och joggingstråk.

Lägenheten annonseras via vårt koncept På Förhand. För mer information om lägenheten, dess förväntade prisbild och för att boka personlig visning, välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Nilsson på Bjurfors Östermalm.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av garderob. Mörka vinylplattor på golvet och vita väggar. Vidare in i hallen mot köket finns två stycken klädkammare.

KÖK
Stilrent kök med mörka skåp och luckor av färgen antracitgrå. Öppen planlösning mot den ordentliga matplatsen och här ges verkligen en social och inbjudande känsla. Gott om förvaringsmöjligheter samt bra arbetsyta på bänkskiva i komposit. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt (kolfilter) samt vinkyl. Stavparkett i original samt vita väggar. Intill matplatsen finns utgång till balkong i västerläge med ett bra solläge. Öppen spis i köket, används och är eldningsbar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet flyter delvis ihop med matplatsen och köket och här kan man med enkelhet delta i diskussionen trots att någon står vid köket och någon sitter i soffan. Gott om plats för soffgrupp, soffbord samt mediamöbel. Stavparkett och vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng, beläget rakt fram, sett från hallen med fönster mot Gyllenstiernsgatan. Målade väggar i sober blå kulör samt parkettgolv. Garderob finns.

SOVRUM
Detta sovrum nås från vardagsrummet och har även detta, fönster mot Gyllenstiernsgatan. Bra gästrum eller barnrum med garderober längs hela sidan. Stavparkett och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikväggar, kommod med handfat, spegel med belysning, handdukstork, tvättmaskin samt WC.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även tvättstuga, cykelrum samt grovsoprum.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rekryten 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rekryten 4 bildades 2006 och förvärvade fastigheten 2015. Föreningen är äkta och består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter. Av dessa lägenheter är 25 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Dessutom har föreningen 1 lokal.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2474 kvm, varav 2049 kvm utgör lägenhetsyta och 425 kvm lokalyta.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Genomförda renoveringar:
- 2011 Nya tvättmaskiner.
- 2014/15 Renovering av tak, fasader och balkonger. Målning av fönster.
- 2014/15 Stambyte kök och badrum. Stamregleringsventiler för värme utbytta.
- 2015 Trapphusmålning, slipning av marmorgolv i trapphuset, byte el-stigar.
- 2016 Fiberinstallation.
- 2017 Byte av värmecentral.
- 2018 Försäljning av råvind till entreprenör. På vinden har lägenheter byggts. Installation av ny hiss, nya källarförråd samt ny tvättstuga i källaren.

Parkering

Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17.00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

TV/bredband

Kabel Tv och bredband via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningens källare finns cykel- och barnvagnsrum.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Grönskande innergård med olika sittgrupper och grillmöjligheter.

Parkering

Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17.00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

Tillträde

Enligt ÖK

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 401 kr

inklusive värme, vatten och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
4,3822%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
6 av 7*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
86 kvm**

* endast vindsvåning ovanför

** areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
2 000 kr
Försäkring
1 950 kr
Summa
3 950 kr

Byggnadssätt

Byggår
1953

Området

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr

Gyllenstiernsgatan 18, 6 tr,
115 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 27
    Accepterat pris
    10 000 000 kr
    Månadsavgift
    570 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Artillerigatan 65
    Månadsavgift
    3 627 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Nybrogatan 24 B, 3 tr
    Accepterat pris
    8 500 000 kr
    Månadsavgift
    800 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Eriksbergsgatan 36
    Månadsavgift
    3 710 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!