Imponerande, arkitektritad våning i toppskick

Östermalm, Stockholm

Karlavägen 28, 4 tr

Utgångspris
12 900 000 kr
Avgift
4 133 kr
Antal rum
3,5
Boarea
126 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 20/1, KL 11:45 - 12:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 21/1, KL 17:00 - 17:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Imponerande, arkitektritad våning i toppskick

Byggnaden vi stiger in i härstammar från 1925 och fasaden är ståtligt vacker. Här besöker vi en imponerande, arkitektritad våning i toppskick.

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

  • Extra kontaktperson

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Bilder

Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors

Exklusivt och stort badrum

Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Interiörbild. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors
Humlegården. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors

Humlegården

Restaurang Broms. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors

Restaurang Broms

Karlaplan. Karlavägen 28, 4 tr - Bjurfors

Karlaplan

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Utanför den vackra entrén rör sig folkmyllret på Karlavägens breda trottoarer med planterade träd. Vi befinner oss på ett av Östermalms vackraste lägen, lugnet nära Humlegården är tydligt samtidigt som kommunikationer och mataffärer finns lättillgängliga. Byggnaden vi stiger in i härstammar från 1925 och fasaden är ståtligt vacker. Här besöker vi en imponerande, arkitektritad våning i toppskick där byggnadstiden präglar de drygt hundratjugofem kvadratmeterna med spegeldörrar, öppen spis, stuckaturer och genomgående fiskbensparkett. Takhöjden är generös och köket mycket fint med grå luckor, exklusiva vitvaror och härlig karaktär. Stor balkong med markis mot lugn innergård känns lyxigt och skapar ett extra rum under de mildare årstiderna. Ett fantastiskt ljus fyller våningen och bidrar till en sagolik atmosfär högt upp i fastigheten. Lokaliserad i de eftertraktade delarna av Östermalm och samtidigt i lugnt och behagligt läge.

Välkomna till en våning som präglas av en inbjudande luftig och modern känsla med sekelskiftets vackra arkitektur, i en förening med god ekonomi.

Vi erbjuder även personliga visningar, kontakta ansvarig mäklare Hampus Åsén på 070-782 00 22 för mer information alternativt hampus.asen@bjurfors.se
Varmt välkomna!

Interiör

VÄLKOMMEN IN: När du kliver in möts du av en imponerande, arkitektritad våning i toppskick (totalrenoverades 2012) där byggnadstiden präglar de drygt hundratjugofem kvadratmeterna med spegeldörrar, öppen spis, stuckaturer och genomgående fiskbensparkett. Entré med extra wc och dusch. Möblerbar inre hall med öppen spis öppnar på ett charmerande vis upp mot flertalet av våningens rum. I fil med varandra, separerade via magnifika skjutdörrar i original, ligger det stora sällskapsrummet och matsalen, som också kan användas som sovrum. In mot den vackra innergården ligger det härligt generösa nyrenoverade köket med utgång till en solig balkong. Bra förvaring i inre hall bakom dörrar i grått, med platsbyggd inredning av hög kvalitet. Infälld LED-belysning (spotlights) i hall, kök samt badrum.

STOR BALKONG: Den stora balkongen nås via köket. Pardörrar ger ett extra fint ljusinsläpp in i lägenheten. Perfekt för den som önskar stor balkong mitt i city i tyst gårdsläge högt upp i fastigheten.

KÖK: För den som älskar att ha vänner hemma på middag är det här köket komplett. Inbjudande härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med den fina och öppna anknytningen till inre hall. Grå luckor och kökshandtag matchade med stänkskydd i vitt kakel och väl tilltagna arbetsytor. Generösa förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Köket är utrustat med diskho, extra stor häll, ugn, micro, diskmaskin, fläktkåpa i rostfritt, kyl/frys samt vinskåp.

MASTER BEDROOM: Från inre hall samt salong når du rymligt master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Från sovrummet når du platsbyggd klädförvaring bakom skjutdörrar.
SOVRUM: Lägenhetens andra sovrum kan med fördel användas som matsal om man så önskar. Ligger intill salongen och används idag som ett stort extra sovrum.

EXKLUSIVT BADRUM: Badrummet ligger i anslutning till inre hall samt master bedroom. En dröm för dig som vill ha ett rymligt badrum. Badrummet är i en klass för sig, helkaklat, och smakfullt integrerat finns tvättmaskin. Lyxig och praktisk arbetsbänk med två handfat och bra förvaring. Rymlig duschdel med takdusch samt handdusch.

Till våningen disponeras ett förråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Aspen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Aspen 3 är en äkta förening som består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt som ger goda intäkter till föreningen. Fastigheten byggdes 1925 och föreningen förvärvade den 1981 och har en god ekonomi. För närvarande är inga förändringar av avgiften planerade.

Representativt trapphus med tidtypiska säkerhetsdörrar. Hiss finns.

Den ekonomiska förvaltningen handhas av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Den tekniska förvaltningen handhas av Hansson och Höglund Fastighetsförvaltning AB.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017: Grundvattenpump utbytt.
2017: Isolering och tätning av fönster i trapphus.
2015: Relining.
2013: Fiber indraget i fastigheten.
2013: Tak, fasad, fönster, innergård.
2008: Trapphus.

Stambyte har skett succesivt.

Parkering

Boendeparkering på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 133 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,96224%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
12 900 000 kr
Lägenhetsnummer
01115-01-01-0014
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
126 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr

Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan variera.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2009-07-08

Området

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlavägen 28, 4 tr

Karlavägen 28, 4 tr,
114 31 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hampus Åsén

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 22

  • Extra kontaktperson

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30