Socialt cityboende på attraktiv adress på Östermalm, nära till all tänkbar service

Östermalm, Stockholm

Nybrogatan 56

Utgångspris
5 300 000 kr
Avgift
2 696 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Socialt cityboende på attraktiv adress på Östermalm, nära till all tänkbar service

Lugnt belägen, stora vackra fönster med ett fint ljusinsläpp och högt i tak. Snyggt kök i vitt med granit bänkskiva

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och väldisponerade citylägenhet med suveränt och attraktivt läge på Östermalm. Belägen med direkt närhet till all tänkbar service. Med lugnt läge i hörnan Nybrogatan och Tyskbagargatan, ligger denna sociala och funktionella 2:a med bra läge i huset. Stora vackra fönster, som ger ett rikt ljusinsläpp. Allt är smakfullt i ljusa färger. Trevlig social yta i öppen planlösning med kök. Flera passande möbleringsalternativ. Snyggt och trivsamt kök från Tibro med vita luckor och svart bänkskiva i granit. Idag är matplatsen placerad vid fönstret, plats för många gäster. Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och läshörna, platsbyggda garderober. Ytterligare en större inre hall som är möblerbar, praktiskt placerat skrivbord. Kaklat badrum i vitt, ljust klinkergolv med duschhörna. Ljus och rymd präglar denna härliga lägenhet, som erbjuder ett mycket bekvämt boende. Högt i tak. Tillhörande källarförråd om 4 kvm.

Absolut toppläge i eftersökta kvarter. Breda trottoarer ger avstånd mellan husen, vilket tillåter ett härligt ljusinsläpp. På tio minuter promenerar man till Karlaplan, Östermalmstorg eller Stureplan med dess trevliga utbud av shopping, restauranger, barer och caféer. I detta kvarter finns bageri, fik, sushi, frisör, manikyrist m.m. Ett kvarter bort finns restaurang Ciao Ciao. Söker man natur och vackra promenadstråk, finns underbara Djurgården, Gärdet och Lill-Jans skogen i närheten. Utmärkta kommunikationer, med såväl buss som tunnelbana i direkt närhet.

Här bor man lugnt, med nära till allt!

Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna perfekt planerade lägenhet på mycket bra adress. Generös takhöjd och härlig atmosfär.
Stora vackra fönster med fint ljusinsläpp. Ett mycket trevligt boende.

PLANLÖSNING

- HALL -
Välkomnande hall som öppnar upp in mot lägenheten. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder vid entrén.
Platsbyggd hylla samt garderob från Tibro.

- INRE HALL -
Trevlig inre hall med plats för en bra skrivbordshörna.

- KÖK -
Snyggt och välplanerat kök i vitt från Tibro, gedigen inredning i trä. Vitrinskåp med belysning. Svart bänkskiva i granit. Stänkskydd med vitt kakel. Gott om skåp och avlastningsytor. Belysning under skåp. Maskinell utrustning är kyl/frys (Gram), varmluftsugn (Siemens), induktionshäll (Siemens) samt fläkt (Siemens). Plats för större matbord vid fönstret. Här får man plats för många gäster. Blyertsgrått klinkergolv.

- RUM -
Ljus och väldisponerad yta med fint ljusinsläpp från de stora vackra fönstren. Öppen planlösning med kök. Ett rum för umgänge.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och en läshörna. Förvaring bakom platsbyggd inredd garderob.

- BADRUM -
Kaklat badrum i vitt med ljust klinkergolv. Duschhörna. Handfat med vit kommod. Spegel över handfat. Wc. Avlastningsyta.

Hela lägenheten har ljusa tapeter med fondvägg i rum och sovrum.
Ekparkettgolv.
Fönsterbänkar i marmor.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ekorren 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1180*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ekorren 3 är ett privatbostadsföretag och äger sedan 2006-01-03 fastigheten Ekorren 3, med adress Nybrogatan 54 - 56. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i fem våningar samt källare. Totalt finns 42 lägeheter (varav två hyresrätter om totalt ca 95 kvm) samt två lokaler.
Total boyta är 2 012 kvm och lokalyta 119 kvm.
Lokalerna hyrs ut till Nordic Clinic.

Fördelning av lägenheter;
22 st, 1 rok 29 - 50 kvm
16 st, 2 rok 30 - 65 kvm
1 st, 3 rok 68 kvm
2 st, 4 rok 117 - 170 kvm
1 st, 5 rok 163 kvm

Föreningens ekonomiska förvaltare är MBF, Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek.
Långfristiga skulder är 18,7 mkr (18,7 mkr).
Skuld/kvm är 8 780 kr.

Föreningen följer sin ekonomiska underhållsplan.

Gjorda renoveringar;
- 2006 Nya el-stigar.Stambyte. Fasad gården.
- 2008 Säkerhetsdörrar.
. 2012 Tvättstuga.
- 2013 Värmekablar samt snörasskydd på tak. Nya entréportar.
- 2016 Fasad och fönsterrenovering.
- 2017 Uppdaterad OVK (godkänd 2017).
- 2018 Byte innerdörrar, hiss (Nybrogatan 54).
- 2020 Byte innerdörrar, hiss (Nybrogatan 56)

Just nu finns inga aktuella planer på att bygga balkonger mot gården.

TV/bredband

Tv och bredband via Comhem.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2019-09-30

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, tvättho och bänk för vikning av tvätt.
Cykelförråd finns på gården under tak.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 696 kr

Inklusive värme, vatten och kabel Tv (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7086%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 300 000 kr
Lägenhetsnummer
0018
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
180 kr
Försäkring
60 kr
Övrigt
300 kr
Summa
540 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1883*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

* 1941, 1987, 2005

Grönskande innergård med planteringar, gräsmatta och stensatta uteplatser, möbler.

Området

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nybrogatan 56

Nybrogatan 56,
114 40 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41