Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Härligt balkongläge mot grönskande innergård. Nybrogatan 83, 5 tr - Bjurfors

Högt belägen 2:a i stilsäkert skick och med balkong i västerläge mot vacker innergård

Östermalm, Stockholm

Nybrogatan 83, 5 tr

Utgångspris:
8 900 000 kr
Avgift:
2 904 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja

Högt belägen 2:a i stilsäkert skick och med balkong i västerläge mot vacker innergård

På Nybrogatan 83 förmedlar vi nu en vacker 2:a i fint skick där hela bostaden är renoverad på ett vackert och tidsenligt sätt. Balkong i väster.

Beskrivning

På Nybrogatan 83, i populära och skuldfria Brf Bävern, förmedlar vi nu en vacker 2:a med balkong i perfekt läge mot innergård. Bostaden har ett genomgående fint skick och renoveringarna har gjorts med hänsyn tagen till husets byggår och karaktär. Här återfinns fina ursprungsdetaljer såsom plankgolv i hela lägenheten samt en väl tilltagen takhöjd om ca 2,7 meter. Lägenheten har en genomgående planlösning med kök och vardagsrum med fönster mot Nybrogatan. Öppen disposition mellan de båda rummen med plats för ordentligt matbord häremellan. Platsbyggt och påkostat kök från Lidhult med grå spegelluckor och bänkskiva i carraramarmor. All maskinell utrustning är från SMEG med bland annat infälld kaffemaskin, ångugn samt rejäl kyl och frys (side-by-side). Vardagsrum intill köket med gott om plats för soffa och soffbord. Sovrummet ligger med fönster åt gård och är rymligt med platsbyggda garderober utmed ena sidan. Även garderoberna har spegelluckor samt också snygga beslag från Buster & Punch. Utgång till balkong i utmärkt läge mot innergård och i västerläge. Rofyllt och tyst med fin vy över en av föreningens innergårdar med vackra träd och planteringar. Renoverat badrum i snygg stil med tvättpelare och dusch. Väl tilltaget då man i samband med renoveringen lät expandera det genom att ta en garderob i anspråk. Utanför badrummet finns en inre hall som är möblerbar och som passar finns för skrivbord och hemmakontor.

Mycket stabil bostadsrättsförening som är skuldfri och med fina allmänna utrymmen för de boende. Bland annat finns en festlokal med kök, pingisrum, bastu samt väl underhållna tvättstugor och cykelrum. Vackra gårdar mellan gat- och gårdshusen som utrustas med bord och stolar och som medlemmarna fritt kan använda.

Läget på Östermalm behöver ingen omfattande förklaring, lugnt läge högst upp på Nybrogatan som är återvändsgata. Utmärkt adress med direkt närhet till såväl Östermalmstorg, Stureplan, Karlaplan, Humlegården, Djurgården och Gärdet. Här finns all tänkbar service nära och kommunikation med såväl T-bana som buss inom ett par minuter. Härliga promenad- och joggingstråk på Ladugårdsgärdet, Djurgården samt Lilljansskogen.

Varmt välkomna på visning. Anmälan sker via annonsen via Bjurfors.se.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Vackert plankgolv som är vitlaserat och hårdvaxoljat samt snygg tapet från William Morris. Från hallen nås köket till vänster. Via inre möblerbar hall nås badrummet rakt fram, vardagsrum till vänster och sovrum till höger.

KÖK
Platsbyggt och exklusivt kök från erkända Lidhult med grå luckor med speglar och tidstypiska beslag. Gott om förvaring med såväl stängda skåp och öppna hyllplan. Bänkskiva i Carreramarmor och vitt kakel ovan. All maskinell utrustning från SMEG med integrerad diskmaskin, kyl och frys (side by side), induktionshäll, varmluftsugn, ångugn, inbyggd kaffemaskin samt köksfläkt (kolfilter). Ordentlig plats för matbord intill köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Fönster mot Nybrogatan.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med sober färgsättning och fönster mot Nybrogatan. Plats finns för soffa, soffbord och mediamöbel. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM
Charmigt sovrum med målade väggar i grön kulör samt platsbyggda garderober utmed ena sidan, målade i samma färg som väggarna. Stilrena garderober med spegelluckor och beslag från Buster & Punsch. Från sovrummet nås balkongen i perfekt läge mot gård i västerläge.

BALKONG
Härlig balkong i bästa tänkbara läge mot innergård med grönskande träd och planteringar i blickfånget. Fint solläge då den vetter i västerläge med sol från lunch till tidig kväll. Plats för bord och stolar.

BADRUM
Renoverat och helkaklat badrum med vitt kakel och marockanskt klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, handfat, spegelskåp, WC samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren. I källaren finns även en festlokal med pingisbord.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robert Nilsson

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Härligt balkongläge mot grönskande innergård
  • Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet
  • Ordentlig matplats intill köket
  • Vardagsrum
  • Kontakta mig!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Vitlaserade plankgolv
  • Vardagsrum
  • Sovrum med utgång till balkong
  • Sovrum med bra förvaringsutrymmen med garderober upp till tak
  • Balkong i soligt läge mot gård
  • Balkong mot grönskande gård
  • Inre hall
  • Hall
  • Hall
  • Helkaklat badrum med tvättpelare
  • En av föreningens gemensamma gårdar
  • Föreningslokal med pingisbord
  • Vackra Nybrogatan
  • ICA Esplanad på Karlavägen finns nära
  • Vackra Karlaplan
  • Stureplan
  • Nära till Strandvägen

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bävern 22

TV/bredband

Bredbandsbolaget och Com Hem

Tillträde

Enligt ÖK

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 904 kr

inklusive värme, vatten & bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,55941%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 900 000 kr
Lägenhetsnummer
203
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
62 kvm*

*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
380 kr
Försäkring
215 kr
Summa
595 kr

Byggnadssätt

Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-03-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bävern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
231
Antal lokaler
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1691*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Räven 18 Nybrogatan 66-72, och kvarteret Bävern 22 Nybrogatan 81-87. Båda fastigheterna omfattar gathus och gårdshus. Mellan gathusen och gårdhusen finns stora gemensamma gårdar med växter, träd och uteplatser. Då husen är byggda på Tyskbagarbergen och fastighetens arkitekt Sven Wallander sparade på sprängämnet så varierar antalet våningar mellan 2-5. Idag finns 11 kommersiella lokaler som hyrs ut till olika företag.

Brf Bävern är medlem i HSB som sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen. Den boende måste vara medlem i HSB - inträdesavgiften betalas av den boende själv och årsavgiften betalas av föreningen.

Föreningen har en informativ hemsida: www.brfbavern.se

Föreningens ekonomi

Skuldfri förening

Renoveringar - Utförda och planerade

Under åren har följande underhållsåtgärder av betydelse genomförts:
1985: Stambyte
1985: Byte av elstigare
1997: Fasadrenovering
2010: Balkonger byggdes
2011: Nytt låssystem och målning av entréer
2013: Stamspolning
2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av
hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i
fastigheten Räven
2018: Stamspolning
2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar
och uteplatser
2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering
och åtgärder samt kamerabevakning
2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning

Föreningen för diskussioner om att dra in 3-fas.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem. Det finns två möjliga operatörer för bredband: Com Hem eller Bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har fyra gårdar, två på vardera sida om Nybrogatan. Gårdarna ligger mellan gat- och gårdshus samt på bortre sida av respektive gårdshus.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam tvättstuga på Nybrogatan 68 ög och 87. Det finns också bastu, cykel- och barnvagnsplats. Cykelrum är belägna med ingång från Nybrogatan 66 respektive Nybrogatan 81. Det finns också hobbyrum, grovsoprum och en renoverad föreningslokal med kök och pingisbord.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Om Östermalm

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nybrogatan 83, 5 tr

Nybrogatan 83, 5 tr

114 41 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nybrogatan 83, 5 tr

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder