Charmig sekelskiftesvåning med attraktivt läge och närhet till allt

Östermalm, Stockholm

Rådmansgatan 10

Utgångspris
7 995 000 kr
Avgift
3 828 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
93 kvm

Visning

  • onsdag 28/8, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning - välkommen!

  • söndag 1/9, KL 14:45 - 15:30

    Öppen visning - välkommen!

Boka visning

Charmig sekelskiftesvåning med attraktivt läge och närhet till allt

Härlig våning med klassiska detaljer såsom högt i tak, stuckaturer, takrosetter och vackra pardörrar. Kakelugnar. Skuldfri förening.

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Visning 28/8 och 1/9. Välkommen till denna underbara sällskapsvåning i attraktiva kvarter. Charmigt sekelskifte, perfekt belägen invid Danderydsplan och Lärkstan. Två fantastiska rum i fil. Stora fönster med ett härligt ljusinsläpp. Tidstypiska detaljer såsom högt i tak, stuckaturer, takrosetter och vackra pardörrar. Två fungerande kakelugnar. Väldisponerad 3:a om 93 kvm i välskött fastighet från år 1898. Underbar atmosfär och rymd med ljust läge. Generös sällskapsyta och matsal, som idag används som sovrum. Båda rummen har kakelugn. Snyggt och trivsamt ljust kök med bänkskivor i granit. Stor matplats med plats för många middagsgäster. Rymligt sovrum in mot lugn innergård. Möblerbar hall. Badrum med dusch och tvättmaskin. Bra förvaringslösningar.

Välskött fastighet och stabil förening med god ekonomi.

Läget är fantastiskt med närhet till allt. Området passar perfekt för dem som vill välja mellan pulsen och lugnet. Trivsamt belägen några minuters promenad till Humlegården och 10 minuter till Stureplan.

Välkommen på visning!

Interiör

Charmig sekelskiftesvåning med två rum i fil och ett mot gården. Fint ljusinsläpp genom stora vackra fönster. Stuckaturer och takrosetter. Högt i tak och fina pardörrar. Två fina kakelugnar. Skuldfri förening.

HALL
Välkomnande och rymlig hall i vinkel med dubbla entrédörrar. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder i ett mindre kapprum. Klinker i terracotta vid entrén. Spotlights.

SÄLLSKAPSYTA
Underbart sällskapsrum med två vackra fönster. Fantastiskt ljusinsläpp. Generös takhöjd, vackra pardörrar, stuckatur, takrosett, djupa fönsternischer samt höga socklar. Vacker fungerande kakelugn. Här finns gott om plats för en större soffgrupp. Parkettgolv.

SOVRUM/MATSAL
Ytterligare ett vackert rum i fil, som idag används som sovrum. Om man använder detta som matsal, finns det plats för stora sällskap. Fungerande kakelugn. Vackra pardörrar mellan rummen, takrosett, djupa fönsternischer samt höga socklar. Fyra garderober längs en vägg.

KÖK
Trevligt och bra planerat kök med ljusa luckor från Marbodal. Bänkskiva i grå granit. Vitt kakel. Gott om skåp och arbetsytor. Belysning under skåp. Vitrinskåp med belysning. Vacker tegelvägg kring fönstret. Stor matplats med utrymme för många. Maskinell utrustning är diskmaskin (Miele), spis (Siemens), fläkt (Siemens), micro (Siemens) samt kyl och frys (LG). Parkettgolv. Belägen mot den lugna innergården.

SOVRUM
Rymligt sovrum mot den trevliga innergården. Plats för stor dubbelsäng och även en arbetshörna. Två platsbyggda garderober. Parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med klinker i ljus nyans. Dusch. Spegelskåp med belysning. Handdukstork. Två skåp. TM (Electrolux). Litet fönster.

INRE HALL
Mindre hall med förvaring. Skjutdörrsgarderob i vitt. Möblerbar.

Genomgående målat i ljusa färger.

Mycket centralt läge, men nära till natur och grönska.
Lill-Jansskogen ligger runt knuten och Lärkstan bara några meter från porten.
Humlegården nås på några minuters promenad.
T-bana/buss finns runt hörnet.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vakteln 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1164
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1983 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten Vakteln 1 år 1985.
Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar med vindsvåning och källare. Adresserna är Östermalmsgatan 31, Danderydsgatan 22 och Rådmansgatan 10. I fastigheten finns 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt.
Bostädernas totala yta uppgår till 4 172 kvm varav hyresrätten är 67 kvm.
Föreningen äger marken.

Medlemskap beviljas endast för permanent boende.

Juridisk person accepteras ej.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Trönnberg & Co Förvaltning AB.

Skuldfri förening.
Årsavgifterna höjdes per 2017-09-30.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har upprättat 20 års reparations- och underhållsplan.

Gjorda renoveringar;
- 1970 Omfattande renoveringar, stambyte och ändring av lägenhetsindelning.
- 1995 Tvättstugan totalrenoveras, nya maskiner.
- 2000 Fasaden renoveras och målas.
- 2002 Alla tre hissarna ombyggda.
- 2005 Ventilations- och skorstenspipor restaureras.
- 2008-2009 Innergården förädlas.
- 2009 Tvättstugan målas om.
- 2010 Målning av fastighetens yttertak.
- 2011 Trapphus dekormålas.
- 2017 Taksäkerhetsåtgärder har genomförts.

Föreningen tillämpar partiellt stambyte finansierat av föreningen, vilket innebär att stambyten genomförs i samband med att ombyggnad av badrum och kök sker.
Stambyte ej utfört i detta badrum.

Övriga byggnader/utrymmen

För gemensamt nyttjande finns tvättstuga, grovsoprum, cykelförråd samt tre små förråd som hyrs ut.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till till Com Hem kabelnät, basutbudet ingår i avgiften. Anslutningen ger också möjlighet till bredbandsuppkoppling på egen bekostnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 828 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2168%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Lägenhetsnummer
026-049-0202
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
93 kvm*

* Areauppgifter enligt mätbevis

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftssystem

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
153
Energideklarationsdatum
2009-04-17

Området

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rådmansgatan 10

Rådmansgatan 10,
114 25 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    Adress
    Östermalmsgatan 32
    Utgångspris
    6 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 164 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    73 kvm

    Visning: 2019-08-28 18.15 Boka här