Väldisponerad tvåa belägen mot grönskande innergård, öppen härlig planlösning med ett separat sovrum

Östermalm/Vasastan, Stockholm

Valhallavägen 52

Utgångspris
3 895 000 kr
Avgift
1 124 kr
Antal rum
2
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Väldisponerad tvåa belägen mot grönskande innergård, öppen härlig planlösning med ett separat sovrum

Perfekt planerad lägenhet på Östermalm, med närhet till allt

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Valhallavägen 52 - Bjurfors
. Valhallavägen 52 - Bjurfors
. Valhallavägen 52 - Bjurfors
Kontakta mig!. Valhallavägen 52 - Bjurfors
Kontakta mig!
. Valhallavägen 52 - Bjurfors
. Valhallavägen 52 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS 3 895 000 KR! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING OCH INFORMATION!

Välkommen till denna mycket yteffektiva lägenhet, med lugnt läge, där Östermalm möter Vasastan. Promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan. Trevligt disponerad tvåa på 43 kvm, belägen mot föreningens tysta och grönskande innergård. Välkomnande hall med gott om förvaring. Härligt hörnrum med olika möbleringsalternativ. Öppen planlösning med köket, som är placerad längs en vägg. Vita luckor med massiva bänkskivor i trä. Rummet har två stora fönster, som ger ett fint ljusflöde. Sovrum, som idag används som arbetsrum. Snyggt helkaklat badrum med dusch.
Till lägenheten hör ett vindsförråd på 3 kvm.

Stabil och välskött förening med god ekonomi.

Läget är fantastiskt med närhet till allt. Omedelbar närhet till bussar, tunnelbana och Roslagsbanan. Området passar perfekt för dem som vill välja mellan pulsen och lugnet. Trivsamt belägen nära stadens vackra parker och skolor. KTH, Lill-Jansskogen och Hagaparken är ett stenkast bort. I närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av restauranger, caféer, trevliga uteserveringar, livsmedelsbutiker samt dygnet-runt-öppna jourbutiker.
Spännande utveckling och förädling av området då Norra länken öppnats och därmed leder bort merparten av genomfartstrafiken samt planer att återställa Valhallavägen till en Esplanad.

Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna yteffektiva och funktionella 2:a i fastighet från 1970. Lägenheten är belägen ut mot föreningens grönskande innergård, lugnt och tyst. Fönster i två vädersträck.
Rummet har öppen planlösning med köket. Olika möbleringsalternativ.

PLANLÖSNING

- HALL -
Välkomnande hall som öppnar upp in mot hela lägenheten. Plats för avhängning av ytterkläder. Två garderober samt skoförvaring. I dess förlängning en stor garderob med två vita skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

- RUM -
Ljus och väldisponerad social yta, med två stora fina fönster, som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns idag plats för ett praktiskt sängskåp med speglar, enkel att ta ner och upp. Rummet rymmer även soffgrupp, bokhylla och en mindre läshörna.

- KÖK -
Snyggt kök med vita luckor längs en vägg. Mörkgrönt kakel. Massiva bänkskivor och öppna hyllor, för en öppen lösning utan skåp. Maskinell utrustning är diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt ugn (2020). Ett högt matbord med plats för fyra personer, ger en naturlig avdelning av köket och rummet.
Köket renoverades 2018.

- SOVRUM -
Sovrum som idag används som arbetsrum. Målat i grönt.

- BADRUM -
Snyggt helkaklat badrum med vitt matt kakel och med ljusgrått klinkergolv, golvvärme. Duschhörna. Stort handfat på vit kommod. WC. Spegelskåp med belysning. Spotlights med morgon respektive sminkbelysning. Förberett för tvättmaskin. Renoverat 2017.

Genomgående målat i vitt.
Parkettgolv.
Fönsterbänkar i marmor.

- FÖRRÅD -
Till lgh hör ett vindsförråd med snedtak om ca 3 kvm.

OMGIVNING
Här bor man på en lugn adress med närhet till allt, såsom Östermalms och Vasastans oändliga café- och restaurangutbud. Hagaparkens grönska med härliga promenadstråk och Brunnsviken med skridskoåkning vintertid. KTH, KI, Handels och Stockholms Universitet, allt in på knuten.
Östra station med bästa tänkbara kommunikationer i form av tunnelbana Tekniska Högskolan, den röda linjen, flertalet innerstadsbussar och Roslagsbanan när man längre ner på gatan.
I området finns även matbutiker och träningsanläggningar, som gör vardagen smidig.
Det finns fina cykel- och löparstråk längs Brunnsviken och Lill-Jansskogen. Inom kort kommer Campus Albano, som ligger runt knuten, att vara färdigbyggt.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trasten 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trasten 13 förvärvade fastigheten Trasten 13 1971. Byggnadsår är 1970. Fastigheten är ett flerbostadshus med sju våningar, källare, garage och innergård.
Byggnadens totalyta är 2 335 kvm, vara 1 848 kvm utgör lägenhetsyta fördelat på 31 lägenheter och 487 kvm lokalyta. Fastighetens varmgarage har 23 bilplatser och två Mc-platser samt cykelförvaring. Garageplatser uthyrs separat.
Lokaler i fastigheten är Unika Sverige AB och Golfhäftet i Sverige AB.
Föreningen har en mindre takterrass och innergård med trädgård och möbler.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Stockholm.
Lån/kvm är 2 165 kr.
Långfristiga skulder är 4 mkr.

Genomförda reparationer och underhåll;
- 2018 OVK.
- 2017 Nytt passer system.
- 2016 Nya treglasfönster.
- 2015 Stamspolning.
- 2013 Balkonger.
- 2009 Tvättstuga.
- 2006 Tak, gården och takterrassen.
- 2005 Fasad, trapphus och fjärrvärmecentral.

En underhållsplan finns för 35 år.

Parkering

Det finns garage i huset med infart från Odengatan.
Det är för närvarande kö. Platserna hyrs ut intern och externt.

TV/bredband

Anslutning till bredband, IP-telefoni och Tv-basutbud med Bredbandsbolaget.
Basutbudet är inkluderat i månadsavgiften. Tillval betalas enskilt av medlem.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Bra disponerad tvättstuga på vinden (plan 6) med två tvättmaskiner, torktumlare, torskskåp och mangel. Bänkar för vikning av tvätt. Tvättbräda med ångstrykjärn.
Styrelserum.
Liten terrass med utsikt över takåsarna. Möbler och växter sommartid.
Cykelförvaring i garaget.
Gemensam trädgård med grönskande träd, murad grill och utemöbler.
Både gräsmatta och uteplatser med stensättning.

Parkering

Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17:00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 124 kr

Inklusive basutbud Tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0216846%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 895 000 kr
Lägenhetsnummer
18744-01-01-0005
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
43 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Försäkring
235 kr
Summa
585 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2018-04-17

Karta

Valhallavägen 52

Valhallavägen 52,
114 27 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Pia Mannehed

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 073-440 40 41

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm/Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Birger Jarlsgatan 104M
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 761 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!