Möjlig mini 3:a med milsvid utsikt på våning 11 i fastighet med hiss!

Stockholm

Sandfjärdsgatan 29

På förhand
Avgift
3 517 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
12 av 12
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Möjlig mini 3:a med milsvid utsikt på våning 11 i fastighet med hiss!

Drömboende med balkong högt upp i huset!

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Denna underbara och renoverade 2:a som med enkla medel kan göras till en mini-3:a, belägen på 11:e våningen i fastighet med hiss, erbjuder en lägenhet i toppskick med milsvid utsikt och underbara solnedgångar. Här erbjuds två rum och kök med allt ni behöver för att riktigt trivas. Ta chansen att flytta in i detta drömboende med genomgående smakfulla färg- och materialval! Här hittar vi bland annat ett nyrenoverat kök med fräscha ytskikt samt ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till trevliga sammankomster med vänner och familj. I lägenheten finns även ett stambytt badrum med, klinkergolv och dusch. Sist men inte minst har lägenheten en balkong där ni kan sitta och njuta av härliga solnedgångar och drömma er bort.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Björklången
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
206
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Björklången bildades 1959 och registrerades i juni samma år. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björklången 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 9-33, dessa är av två höghus och ett låghus. Totalt är det 206 lägenheter och en kommersiell lokal. Fastigheten upplåts med tomträtt som omförhandlas 2020.

Föreningens ekonomi

Från och med januari 2018 höjdes månadsavgiften med 2%. Inga nya beslut om förändring av månadsavgiften finns.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byte av branddörrar 2018
Uppfräschning av föreningslokal och entréer i höghus 2018
Ny puts på höghusen samt målning 2017 av fönster på BV
Byte av samtliga armaturer utomhus till nya med LED-ljuskälla, 2017
Garageportar bytta 2016
Stamspolning 2015
OVK 2014
Nya tvättmaskiner 2013
Nya torkskåp 2012
Fönsterbyte 2010
Asfaltering av yta bakom låghus 2009
Stambyte 2004/2005
Fasadrenovering före 1990

Planerade renoveringar enligt årsredovisningen:
2019 Utbyte av fjärrvärmeundercentral
2019 Byte av torktumlare
2019 Översyn av målning allmänna ytor samt fönster i låghuset
2020 Asfaltera framför låghusen

Aktuell 2019 - Föreningen upphandlar renovering och byggnation av balkonger. Föreningen har gått ut med information om att styrelsen har genomfört en upphandling. Exakt hur den kommer att se ut är inte helt beslutat (upg. styrelse). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller föreningens styrelse.

För mer information så gå gärna in på föreningens hemsida: http://bjorklangen.se.

Parkering

Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).

TV/bredband

TV: Grundutbud finns i alla lägenheter via ComHem.
Internet: Fiber levereras av Stockholms stadsnät. Anslutningen är 100/100 Mbit.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt en matkällare.
Tvättstugor finns i varje hus. Du bokar tid på särskild lista, som finns utanför varje tvättstuga.
Det finns även tillgång till cykelförråd.
Föreningen har en föreningslokal med plats för högst 40 personer i källaren i höghuset på Sandfjärdsgatan 29.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golvintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Parkering

Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 517 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (Stockholm stadsnät 200/200 Mbit) och kabel-TV ( basutbud från ComHem).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4953%
Andel av årsavgiften är
0,49554%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00157
Våningsplan
12 av 12
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2018-04-02

Karta

Sandfjärdsgatan 29

Sandfjärdsgatan 29,
120 56 ÅRSTA

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sallerupsvägen 32G
    Pris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 002 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Nyproduktion
    Adress
    Optimusvägen 4E
    Fast pris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 438 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2019-12-15 11.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Malmö

    På förhand
    Adress
    Tulpangatan 18, lgh 1102
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 366 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Uppsala

    På förhand
    Adress
    Tullgarnsgatan 18
    Månadsavgift
    3 300 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hovås, Göteborg

    Adress
    Lillgårdens Gränd 2
    Pris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 917 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    City, Malmö

    Adress
    Mäster Nilsgatan 2
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 938 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    86 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Söder, Kristianstad

    På förhand
    Adress
    Sadelmakargatan 4 a
    Pris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 773 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Åkersberg, Höör

    Adress
    Bredgatan 16A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    650 000 kr
    Månadsavgift
    2 669 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,53 kvm

    Visning: 2019-12-15 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Granloholm, Sundsvall

    Adress
    Värnamovägen 4
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    4 736 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2019-12-12 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    City, Jönköping

    Adress
    Slottsgatan 44B
    Fast pris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 219 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    Adress
    Skanörvägen 16, 3tr
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 342 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2019-12-15 14.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    City, Jönköping

    Adress
    Slottsgatan 44C
    Fast pris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 100 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm