Möjlig mini 3:a med milsvid utsikt på våning 11 i fastighet med hiss!

Stockholm

Sandfjärdsgatan 29

På förhand
Avgift
3 517 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
12 av 12
Hiss
Ja

Möjlig mini 3:a med milsvid utsikt på våning 11 i fastighet med hiss!

Drömboende med balkong högt upp i huset!

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Denna underbara och renoverade 2:a som med enkla medel kan göras till en mini-3:a, belägen på 11:e våningen i fastighet med hiss, erbjuder en lägenhet i toppskick med milsvid utsikt och underbara solnedgångar. Här erbjuds två rum och kök med allt ni behöver för att riktigt trivas. Ta chansen att flytta in i detta drömboende med genomgående smakfulla färg- och materialval! Här hittar vi bland annat ett nyrenoverat kök med fräscha ytskikt samt ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till trevliga sammankomster med vänner och familj. I lägenheten finns även ett stambytt badrum med, klinkergolv och dusch. Sist men inte minst har lägenheten en balkong där ni kan sitta och njuta av härliga solnedgångar och drömma er bort.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Björklången
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
206
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Björklången bildades 1959 och registrerades i juni samma år. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björklången 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 9-33, dessa är av två höghus och ett låghus. Totalt är det 206 lägenheter och en kommersiell lokal. Fastigheten upplåts med tomträtt som omförhandlas 2020.

Föreningens ekonomi

Från och med januari 2018 höjdes månadsavgiften med 2%. Inga nya beslut om förändring av månadsavgiften finns.

Renoveringar - Utförda och planerade

Byte av branddörrar 2018
Uppfräschning av föreningslokal och entréer i höghus 2018
Ny puts på höghusen samt målning 2017 av fönster på BV
Byte av samtliga armaturer utomhus till nya med LED-ljuskälla, 2017
Garageportar bytta 2016
Stamspolning 2015
OVK 2014
Nya tvättmaskiner 2013
Nya torkskåp 2012
Fönsterbyte 2010
Asfaltering av yta bakom låghus 2009
Stambyte 2004/2005
Fasadrenovering före 1990

Planerade renoveringar enligt årsredovisningen:
2019 Utbyte av fjärrvärmeundercentral
2019 Byte av torktumlare
2019 Översyn av målning allmänna ytor samt fönster i låghuset
2020 Asfaltera framför låghusen

Aktuell 2019 - Föreningen upphandlar renovering och byggnation av balkonger. Föreningen har gått ut med information om att styrelsen har genomfört en upphandling. Exakt hur den kommer att se ut är inte helt beslutat (upg. styrelse). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller föreningens styrelse.

För mer information så gå gärna in på föreningens hemsida: http://bjorklangen.se.

Parkering

Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).

TV/bredband

TV: Grundutbud finns i alla lägenheter via ComHem.
Internet: Fiber levereras av Stockholms stadsnät. Anslutningen är 100/100 Mbit.

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd samt en matkällare.
Tvättstugor finns i varje hus. Du bokar tid på särskild lista, som finns utanför varje tvättstuga.
Det finns även tillgång till cykelförråd.
Föreningen har en föreningslokal med plats för högst 40 personer i källaren i höghuset på Sandfjärdsgatan 29.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

ALLMÄNT OM OMRÅDET
· Kollektivtrafik – Nära till flera sorters kollektivtrafik i flera olika riktningar. Pendeltåget tar dig i norr- södergående riktning, tvärbanan tar dig i öst- västgående riktning, och även bussen finns som ett alternativ till framförallt tvärbanana. Det är ca 3-4 minuters buss till knutpunkten Årstaberg. Det tar endast 7 minuter med tvärbanan till Liljeholmens centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
· Motion/Natur – Nära till bra promenadstråk, löparrundor och ute gym. Framförallt längs med Årstaviken, men även Årstafältet erbjuder motsvarande möjligheter och där finns dessutom en driving range för den golvintresserade. Lite längre ner på gatan mot Årstaviken har det nyligen byggts en stor konstgräsplan som är öppen för allmänheten. Det har nyligen byggts ett antal badbryggor längs med Årstaviken, och det finns en liten badstrand om man går rakt ner mot vattnet från lägenheten. Två större kedjor har nyligen öppnat gym inne vid Årsta centrum, men det finns även en mindre aktör ett par hundra meter upp längs Svärdlångsvägen mot stationen.
· Restauranger & shopping – Endast ett stenkast till Gullmarsplan dessutom finns Liljeholmskajen på promenadavstånd.
· Barn/familj – Det finns flera förskolor inom gångavstånd, flera av dessa endast ett stenkast från lägenheten.

Parkering

Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 517 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (Stockholm stadsnät 200/200 Mbit) och kabel-TV ( basutbud från ComHem).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4953%
Andel av årsavgiften är
0,49554%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00157
Våningsplan
12 av 12
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2018-04-02

Karta

Sandfjärdsgatan 29

Sandfjärdsgatan 29,
120 56 ÅRSTA

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Thunbergsgatan 35, 2tr
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 991 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-06-14 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Östgötagatan 32
    Pris
    5 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 514 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2020-06-14 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Västra Stallmästaregatan 30B
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2020-06-09 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Samset, Jönköping

    Adress
    Sagogatan 8C
    Pris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 099 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    75 kvm

    Visning: 2020-06-14 12.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Linköping

    Adress
    S:t Larsgatan 4 lgh 1202 / 135
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 475 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Visning: 2020-06-14 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    Adress
    Wittstocksgatan 19
    Utgångspris
    5 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 503 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2020-06-14 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Övre Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Ullmansgatan 5A
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 493 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-06-14 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Gyllins Trädgård, Malmö

    Adress
    Lönnebergagatan 13D
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    5 176 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    93 kvm

    Visning: 2020-06-14 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vikaholm, Växjö

    Nyproduktion
    Adress
    Gulli Petrinis Väg 36A
    Fast pris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 800 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    88 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lövskatan, Luleå

    Adress
    Odengatan 10
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 100 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-06-11 16.15 Boka här

  • Adress
    Vasabyn 806 B
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 979 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västerpark, Örebro

    Adress
    Karlsgatan 32T
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    5 125 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    81,5 kvm

    Visning: 2020-06-15 17.00 Boka här