Skarpnäck, Stockholm

Gondolgatan 5A

På förhand
Avgift
3 750 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
67 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kommande försäljning - Två uteplatser - Perfekt planerad - Fräscha ytskikt!

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna mycket bra planerade 2:a i ett av Skarpnäcks bästa lägen med underbar, trädäckad terrass om ca 21 kvm med mycket grönska där du skapar din egna lilla oas. Med en känsla av att terrassen är ett extra rum kan man med fördel använda den för trevliga mingelbjudningar. Lägenheten har ett stort luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt ett arbetsvänligt kök med ordentlig matplats som gör det här till en pärla du inte vill missa. Gott om förvaring i sovrum samt ytterligare förvaring genom stor klädkammare i sovrummet. Stabil förening och grillmöjligheter om man inte tycker att den egna terrassen skulle räcka till.
Här bor du med med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva runt hörnet. Bostaden ligger barnvänligt med tillgång till grönskande och lummiga innegårdar i en omtyckt och välskött HSB-förening. Det är även nära till lekplatser, förskolor och skolor. Föreningen har flertalet gemensamma lokaler såsom övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu.
Närheten till både city och grönskande natur är vad som gör Skarpnäck till ett attraktivt bostadsområde. Nacka naturreservat, Hellasgården, Söderbysjön, Ältasjön och Flatenbadet ligger inom behagligt cykelavstånd och attraherar många naturälskare. Längs Skarpnäcks Allé finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg; livsmedelsaffärer, restauranger, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, skomakare och gym.

Interiör

HALL Rymlig och inbjudande hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter

Stort KÖK med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen är väl tilltagen och rymmer enkelt bord för större middagssällskap

Rymligt och ljust VARDAGSRUM med öppen och trevlig atmosfär och stora fönsterpartier. Här finns flertalet möbleringsalternativ samt utgång till den underbara uteplatsen.

SOVRUM Stort sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill. I sovrummet finns även lägenhetens KLÄDKAMMARE som är stor och rymlig med bra förvaringsmöjligheter. Kan inredas som en walk-in closet, kontor eller extra sovrum.

Stort och fräscht helkaklat BADRUM med klinkergolv. Här finns det dusch, badrumsskåp, tvättställ, tvättmaskin samt wc. Plats för badkar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Styrspaken 1

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - OVK-besiktning i samtliga lägenheter
2017 - Målnings- och renoveringsarbeten i trapphus samt på fasader
2017 - Nytt passersystem i garaget och grindar i infarten till garaget
2016 - Ny energisnål LED-belysning i garaget
2016 - Underhåll av plank, spaljéer och staket
2016 - Målning och renovering av div. dörrar på utomhusförråd
2015 - Upprustning av trapphus med ny belysning
2015 - Upprustning av föreningslokal
2015 - Uppgradering av fjärrvärmecentral
2015 - Stamspolning
2014 - Upprustning av två trapphuslokaler
2014 - Golvbehandling av samtliga trapphus och hissar
2013 - Komplettering med brytskydd på utvändiga förrådsdörrar

Planerade renoveringar.
2018 - Ombyggnad av lokaler till lägenheter
2019 - Renovering av tvättstugor (nyare maskiner)
2018- Ledbelysning till gården.
2019- En förskola ska byggas om och bli 10 nya lägenheter som föreningen ska sälja av. Detta beräknas ske sommaren 2019.
2019- Laddare för elbilar till garaget.
2020 - Renovering garagetak

Parkering

PARKERING:
Vingen har ett garage på Gondolgatan 12 med 343 parkeringsplatser för bil, och 9 parkeringsplatser för motorcykel. Det finns även en gästparkering, på första halvplanet, för besökande till föreningen. Garagefastigheten ägs av föreningen, men grannfastigheten Piloten nr 2 disponerar 54 platser enligt servitut. Av de 343 bilplatserna är 92 försedda med el-uttag för motorvärmare. 6 av platserna är avsedda för rörelsehindrade. Det finns också nio MC-platser. Det finns även gästparkering. Koder till denna hittar du på avgiftsaviseringarna.

Priser:
• En p-plats utan motorvärmare kostar 430 kr/månad
• En p-plats med motorvärmare kostar 495 kr/månad
• MC-platser kostar 200 kr/månad

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 750 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,15891%
Andel av årsavgiften är
0,15891%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2141-4-527-1
Våningsplan
0 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
67 kvm**

* Med egen ingång

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1983

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
138

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vingen nr 141
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
529
Antal lokaler
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN:
HSB BRF Vingen är Skarpnäcks största förening med sina 529 lägenheter som är placerade kring fem vackra gårdar med träd och planteringar: Fallvinden, Gondolen, Piloten, Styrspaken och Vindstruten. Föreningen har även 14 uthyrda lokaler. Föreningen bildades 1984. Mycket välskött och populär förening. Föreningen har en stabil och god ekonomi. Underhållet sköts på bra sätt och inga stora åtgärder av typen stambyten eller fasadrenoveringar är aktuella än på många år.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2018- Led-belysning till gården
2017 - OVK-besiktning i samtliga lägenheter
2017 - Målnings- och renoveringsarbeten i trapphus samt på fasader
2017 - Nytt passersystem i garaget och grindar i infarten till garaget
2016 - Ny energisnål LED-belysning i garaget
2016 - Underhåll av plank, spaljéer och staket
2016 - Målning och renovering av div. dörrar på utomhusförråd
2015 - Upprustning av trapphus med ny belysning
2015 - Upprustning av föreningslokal
2015 - Uppgradering av fjärrvärmecentral
2015 - Stamspolning
2014 - Upprustning av två trapphuslokaler
2014 - Golvbehandling av samtliga trapphus och hissar
2013 - Komplettering med brytskydd på utvändiga förrådsdörrar

Planerade renoveringar:
2019/2020 - Renovering av tvättstugor (nyare maskiner)
2019- En förskola ska byggas om och bli 10 nya lägenheter som föreningen ska sälja av. Detta beräknas ske sommaren 2019.
2019- Laddare för elbilar till garaget.
2020 - Renovering garagetak

TV OCH INTERNET
Föreningen har kollektiv anslutning till Bredbandsbolaget. Kostnaden för Internetuppkoppling inkl abonnemangsavgift för IP-telefoni är 125 kr/månad. TV-anslutning: 25 kr/månad. (Kollektiv anslutning till ComHem).

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Brf Vingen har ett brett utbud av service för sina medlemmar såsom bl.a. tvättstuga i varje trappuppgång, grovtvättstuga, bastu, föreningslokal, gästlägenhet, garage, källsorteringsrum och kompostanläggning.

GÄSTLÄGENHET:
Gästlägenhet går att hyra för 350:-/natt och är belägen på Pilotgatan 17. I hyran ingår en parkeringsplats på gästparkeringen och tillgång till bastun.

PARKERING:
Vingen har ett garage på Gondolgatan 12 med 343 parkeringsplatser för bil, och 9 parkeringsplatser för motorcykel. Det finns även en gästparkering, på första halvplanet, för besökande till föreningen. Garagefastigheten ägs av föreningen, men grannfastigheten Piloten nr 2 disponerar 54 platser enligt servitut. Av de 343 bilplatserna är 92 försedda med el-uttag för motorvärmare. 6 av platserna är avsedda för rörelsehindrade. Det finns också nio MC-platser. Det finns även gästparkering. Koder till denna hittar du på avgiftsaviseringarna.

Priser:
• En p-plats utan motorvärmare kostar 430 kr/månad
• En p-plats med motorvärmare kostar 495 kr/månad
• MC-platser kostar 200 kr/månad

EL:
Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

VATTEN:
Alla lägenheter har fått en mätare installerad för att mäta varmvattenförbrukningen. Hushållen debiteras för den enskilda förbrukningen.

FÖRSÄKRING:
Föreningen har tecknat s.k. bostadstilläggsförsäkring för alla medlemmar, vilket betyder att ingen medlem behöver teckna en egen sådan försäkring.

HSB:
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm. Nuvarande avgäldsperiod löper till och med 31/12-2022

FÖRENINGENS HEMSIDA:
http://vingen.com/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Gondolgatan 5A

Gondolgatan 5A,
12832 Skarpnäck

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Skarpnäck, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Segelflygsgatan 20
    Månadsavgift
    3 986 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Skarpnäck, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Horisontvägen 59
    Månadsavgift
    4 742 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!