Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Sekelskiftestvåa med 3.1 m i takhöjd och öppen planlösning.. Borgargatan 2 - Bjurfors

SEKELSKIFTESTVÅA MED BRASKAMIN SAMT ALTANDÖRRAR MOT UNDERBAR GÅRD!

Södermalm Högalid, Stockholm

Borgargatan 2

Utgångspris:
5 350 000 kr
Avgift:
2 661 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

SEKELSKIFTESTVÅA MED BRASKAMIN SAMT ALTANDÖRRAR MOT UNDERBAR GÅRD!

Charmig sekelskiftestvåa i populära Hornstull! Denna vackra bostad stoltserar med en takhöjd på ca. 3,10 m, en fungerande braskamin och altandörrar.

Beskrivning

Charmig sekelskiftestvå i populära Hornstull. Denna vackra bostad stoltserar med en takhöjd på ca. 3,10 m, en fungerande braskamin som värmer gott under vinterhalvåret och fina altandörrar ut mot den lugna innergården i perfekt sydvästläge.
Fastigheten bebyggdes mellan 1910-1912 vilket många fina detaljer vittnar om i bostaden såsom mjuka plankgolv, vackert välvda och spröjsade fönster med djupa fönsternischer och den härliga takhöjden.

Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inger en trevlig och social känsla. Köket har hög charmfaktor med fint kaklad vägg samt en karaktäristisk tegelvägg och behaglig kulör på köksluckorna. Här ges god förvaring i många skåp och rejäla arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin. Här lockas man till många trevliga middagar med i goda vänners lag.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint välvd fönster ut mot Högalidsparken. Intill sovrummet ligger en rymlig walk in closet som kan nyttjas som kontor eller barnkammare.

Utanför altandörrarna finns en trevlig trappa som inbjuder till härligt morgonkaffe när vårsolen äntligen tittar fram.

Under -21 renoverade föreningen både fönster och fasad. De moderna fönsterbågarna ersattes med bågar så som det såg ut när huset bebyggdes 1910. Nu kan fastigheten återigen skina i dess rätta glans och huset är ett av Hornstulls allra vackraste.

Föreningen är är mycket lågt belånad, har en mycket god ekonomi och äger marken. Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har en gavelfastighet med ingång från både Högalidsgatan 11 samt Borgargatan 2.

Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten.
Hornstull Centrum ger dig shopping och en stor Hemköp på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t ex. Ramblas, Café Dello Sport, Tjoget, Käk, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet.
Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. På andra sidan Västerbron ligger Kungsholmen.

Rumsbeskrivningar

HALL
Rymlig och välkomnande hall med god förvaring för ytterkläder.

VARDAGSRUM
Ståtligt vardagsrum med fint trägolv som är genomgående för hela bostaden. Vackert målade väggar i behaglig grå nyans. I vardagsrummet finner du den mysiga och fungerande braskaminen som värmer gott under höst- och vinterhalvåret. Här finns även altandörrar ut mot innergården. En fin trapp nedanför dörrarna inbjuder till en kopp kaffe när vårsolen börjar titta fram. I vardagsrummet finns även en rymlig och inbyggd garderob som idag nyttjas som ett lyxigt skafferi.

KÖK
Delvis öppen planlösning in till köket inger en fin och social stämning. Helkaklad vägg blandat med den fina tegelväggen samt det fina trägolvet blir en perfekt mix! Bra förvaring i flera skåp samt diskmaskin. Här finns även en extra bred spis vilket är optimalt för den matlagningsglada!

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Härligt välvd fönster ut mot Högalidsparken. Intill sovrummet ligger en rymlig walk in closet som även kan fungera som en barnkammare.

SEPARAT WC
I hallen finns den separata WC:n belägen med WC och handfat.

SEPARAT DUSCH
I hallen finns även den separata duschen med dusch, handfat och badrumsskåp.

Mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
6 800 000 kr Budgivare 4 2022-01-23 14:47
6 750 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:58
6 700 000 kr Budgivare 4 2022-01-23 13:57
6 600 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:41
6 520 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 13:41
6 500 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:40
6 400 000 kr Budgivare 3 2022-01-23 13:40
6 300 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:23
6 250 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 13:21
6 200 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:20
6 150 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 13:17
6 100 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:13
6 050 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 13:13
6 000 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 13:03
5 850 000 kr Budgivare 2 2022-01-23 12:50
5 800 000 kr Budgivare 1 2022-01-23 12:04
Alla bud

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sekelskiftestvåa med 3.1 m i takhöjd och öppen planlösning.
  • Fransk balkong med utgång till föreningens innergård.
  • Västerläge med möjlighet att sätta ut ett cafébord eller liknande,
  • Underbar kamin för de kalla höst- och vinterkvällarna.
  • Brädgolv i original.
  • Här finns en rymlig klädkammare som idag nyttjas som skafferi.
  • Social lägenhet med fint ljusinsläpp.
  • Underbart kök som bjuder in till matlagning.
  • Matbord för 6-10 personer.
  • Extra bred spis vilket är toppen för amatörkocken.
  • Sovrum med fantastiskt fönsterparti.
  • Fönster mot Högalidsparken.
  • Utrymme för 160- till 180-säng.
  • Otroligt fin spegling i fönster.
  • Walk-in-closet.
  • Rymlig hall.
  • Wc.
  • Dusch.
  • Nära till Tanto
  • Bio Rio
  • Högalidskyrkan
  • Vattnet når du på 5-10 minuter
  • Kort promenad till Pålsundet och Långholmen

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Lägenheten har två altandörrar ut mot innergård med en fin trapp. Här brukar ägarna ställa ut ett litet cafébord om sommaren. Grannar har rätt att sitta här om de skulle önska men de sätter sig alltid vid föreningens stora matbord i mitten av innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 661 kr

I månadsavgiften ingår kallt och varmt vatten, bredband och Telias programutbud "lagom samt gemensamt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 350 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*

*enligt mätning. 1
1 Lägenheten är 58 enligt föreningens register.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
940 kr
Försäkring
262 kr
Övrigt
235 kr
Summa
1 437 kr

Posten övrigt reglerar gas.

Byggnadssätt

Byggår
1910-1912
Uppvärmning
Direktverkande el

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bulten 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Bulten 12 bildades den 30 mars 1998 och förvärvade fastigheten Bulten nr 12 i Stockholms kommun 1 september 2000. Fastigheten som uppfördes 1910-1912 ritades av arkitekten Ivar Engström. Byggnaden är fem våningar hög och har hel källarvåning. I fastigheten finns en hyreslokal med ingång från gatuplan hörnet Borgargatan/Högalidsgatan. Lokalen är cirka 240 m², varav cirka 35 m² i gatuplanet och resterande yta i källarplanet. Det finns totalt 57 lägenheter och en av dessa enrumslägenheter är upplåten med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 2278 m².

Lägenhetsförteckning:
32st 1 rok
15st 2rok
6st 3rok
4st 4rok

Föreningen som äger marken har mycket god ekonomi. Det finns inte några beslutade/planerade årsavgiftsförändringar.

Minsta andel vid delat ägande är 20%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.

Besök gärna föreningens hemsida: www.bulten12.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
Byggnaden uppfördes 1910-1912 och har sedan dess genomgått ett flertal renoveringar.
Under de två decennierna före ombildningen lades plåttaket om och stuprören byttes. Fasaden putsades och de enkelkopplade fönstren ersattes med nya. Ny elservis drogs in med ny elcentral och nya elstigare till lägenheterna.
2002 Byte av avlopps- och vattenstammar. Indragning av centralt varmvatten med anslutning till fjärrvärmenätet och helrenovering av bad och duschrum samt toaletter. Även den gemensamma tvättstugan renoverades.
2004/2005 Renovering och målning av alla lägenhetsfönster.
2006 Dränering av fastigheten gjordes mot Borgargatan och Högalidsgatan.
2007 Renovering av trapphus med tillhörande översyn av belysning samt elinstallationer samt installation av elradiatorer för underhållsvärme.
2010 Fiber drogs in i fastigheten och hissen renoverades i slutet av året då även takfalls- och skorstensstegar samt snörasskydd på taket kompletterades.
2011 Putsskador i fasaderna mot gatan och några putsskador mot gården åtgärdades.
2012 Renoverades alla trapphusfönster och portar mot gator och gård.
2013/2014 Renovering av föreningens gård. Samt fastighetens vädringsbalkonger. Diverse mindre skador i fastighetens yttertak åtgärdades och taket målades om.
2014 OVK besiktning samt nya maskiner till tvättstugan.
2015 Godkänd radonmätning.
2016 Underhållsmålades trapphusen, främst snickerierna.
2017 Tätskikten till båda dagvattenbrunnarna på innergården renoverades och stålskenorna på golvet i entrén på Borgargatan ersattes med en gjuten ramp för barnvagnar, cyklar och sopkärl.
2021 Fasad och fönstren renoverades.

Kommande renoveringar:
Underhåll de närmaste åren är att renovera taket.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

Precis utanför porten finns även Högalidsgaraget med parkeringsplatser för uthyrning. För mer info eller för att ställa dig i kö besök gärna Stockholm parkerings hemsida: www.stockholmparkering.se

TV/bredband

Föreningen har gemensamt abonnemang för alla lägenheter för bredband, digital-TV med programutbud ”Lagom” samt IP-telefoni. Telia är leverantör och avgiften ingår i årsavgiften.

All utrustning för bredband, TV samt IP-telefoni tillhör lägenheten och ska vid överlåtelse av bostadsrätt lämnas till den nya innehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam och trevlig innergård som får användas av alla boende.

Gemensamma utrymmen

Cykelställ och plats för barnvagnar finns på innergården.

Tvättstuga finns i källaren till Högalidsgatan 11 och nås via innergården. Där finns tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Tvättid bokas via bokningsterminalen utanför tvättstugan eller via föreningens hemsida.

Övrigt

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t.ex lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar, t.ex ingrepp i bärande konstruktioner eller i vatten- och avloppsstammar, kräver dock alltid styrelsens skriftliga tillstånd. Tänk också på att det för ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition ofta krävs bygganmälan eller bygglov. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång och tänk också på att visa hänsyn till de omkringboende när du utför störande arbeten i lägenheten.

Om Södermalm Högalid

Att bo på Södermalm Högalid

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Borgargatan 2

Borgargatan 2

117 34 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Borgargatan 2

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Liknande bostäder