-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i fastigheten ligger denna genomgående bostad med fungerande kakelugn!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten.Obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Välkommen till en charmig sekelskiftestvåa i hjärtat av Södermalm! I denna trivsamma lägenhet har varje kvadratmeter använts på ett genomtänkt och effektivt sätt. Redan när du kliver över tröskeln möts du av en varm och inbjudande känsla. Bostaden ligger högst upp i huset, på femte våningen, med en vacker utsikt över takåsarna – allt detta på en lugn återvändsgata, ett stenkast från myllrande folkliv. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär. Lägenheten är stilfullt renoverad med väl valda färger och material som harmoniserar med hemmets tidstypiska detaljer. Sekelskiftescharmen är påtaglig med vackra spegeldörrar, generös takhöjd och en fungerande kakelugn som höjer mysfaktorn rejält. Köket är hemtrevligt och praktiskt, med bra förvaring, tålig bänkskiva i komposit och diskmaskin för extra bekvämlighet. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med takdusch. Sovrummet vetter mot en lugn innergård och bjuder på rofylld vila, medan det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både umgänge och avkoppling. Smart förvaring finns både i bostaden och i det rymliga vindsförrådet som ligger bara en trappa upp.
Brf Tapeten 4 är en stabil förening som äger marken. Föreningen har en blygsam belåningsgrad om 5.844kr/kvm. Föreningen har även 2 lokaler som genererar goda intäkter om ca 912tkr/år (årsredovisningen 2023).
Läget är idealiskt för dig som uppskattar stadsliv i kombination med natur och avkoppling. Bara ett stenkast bort väntar Skinnarviksparken och Tantolunden – två av Södermalms mest uppskattade grönområden. Här finns fina promenadstråk, lekplatser och gott om plats för picknick i det gröna. Skinnarviksberget, stadens högsta naturliga punkt innanför tullarna, bjuder på en fantastisk utsikt över Riddarfjärden – perfekt för sommarkvällar i solnedgång eller som utsiktsplats vid nyår när himlen fylls av fyrverkerier. Vill du ta ett dopp är det bara några minuter till Långholmen, med sina badklippor, sandstrand och gröna omgivningar – en riktig sommarpärla. Trots det lugna läget bor du med utmärkta kommunikationer. Zinkensdamms tunnelbanestation ligger runt hörnet, och flera busslinjer passerar i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom stan – oavsett om du ska till jobbet eller möta upp vänner. Här bor du mitt emellan Mariatorget och Hornstull – två levande stadsdelar med ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och unika småbutiker. Oavsett om du är ute efter en avslappnad brunch, en middag på trendig krog eller bara vill strosa runt och upptäcka nya favoriter, finns det något för varje smak. För vardagens behov finns allt du behöver i kvarteren – mataffärer, apotek, gym och annan service. Och för den som vill börja dagen på bästa sätt ligger det populära Svedjan Bageri precis utanför porten – perfekt för att hämta hem färskt frukostbröd.
Hall - Välkommen in i en inbjudande hall där du direkt möts av den generösa takhöjden som skapar en luftig och rymlig känsla. De vackra brädgolven ger ett varmt första intryck och sätter tonen för resten av bostaden. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober samt plats för hatthylla och avhängning
Vardagsrum - Ett härligt vardagsrum där du direkt möts av ett stort fönster med utsikt över takåsar och himmel – en vy som skapar både rymd och lugn. Det generösa ljusinsläppet lyfter fram rummets vackra brädgolv och de tidstypiska detaljerna. Den fungerande kakelugnen bidrar med extra charm och blir ett naturligt blickfång. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, vilket gör rummet perfekt för såväl vardag som umgänge. Dessutom erbjuds praktisk förvaring i garderober som smälter fint in i rummets helhet.
Kök - Stilrent och smakfullt renoverat kök i tidlös design med hänsyn till bostadens sekelskifteskaraktär. De vita skåpsfronterna med klassiska speglingar samspelar fint med det vita kaklet och den ljusa arbetsbänken i ljus komposit, vilket skapar en harmonisk och ljus atmosfär. Tack vare fönstret mot sovrummet får köket ett naturligt ljusinsläpp som förstärker rummets öppna känsla. Här finns gott om både förvaring och avställningsyta, samt all utrustning som behövs för en bekväm vardag – diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl/frys och mikrovågsugn.
Sovrum - Rofyllt sovrum med fönster mot tysta innergårdar och utsikt över himmel och hustak – en plats där du enkelt kopplar av från stadens puls. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng (idag står där en 140 cm säng) samt har en smart platsbyggd arbetsplats som smälter in i inredningen, perfekt för dig som jobbar eller studerar hemifrån.
Badrum - Badrummet nås smidigt från hallen och är stilrent inrett med vita, kaklade väggar och mörkt klinkergolv – en tidlös kombination som ger ett modernt intryck. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod för förvaring samt ett praktiskt spegelskåp ovanför.
*Hiss finns till våning 3 samt till vinden (våning 6) via uppgång B.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. Värme och vatten.Obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån tillkommer för bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 6-8kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Tapeten 4 bildades och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen består av 29 lägenheter med bostadsrätt samt två hyreslokaler. Hyreslokalerna har en yta om 624 kvm och inbringar ca 912 000 kr till föreningen varje år.
Föreningen äger marken och har en god ekonomi med 5 844 kr i lån/kvm (årsredovisningen 2023).
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex föräldrar och barn.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2025-04-14). Föreningen bevakar dock omvärldsläget och anpassar sig därefter.
2020 – OVK-kontroll. Modernisering av hiss. Ventilation. Fönsterrenovering.
2017 – Stamspolning. Ombyggnation av innergård
2014 - Fönstermålning. OVK-kontroll
2011 – Trapphusrenovering
2009 – Installation av fjärrvärme. Upprustning av innergården
2006 – Nya maskiner i tvättstugan. Takreparation (pågick 2004–2006)
2005 – OVK-besiktning
2004 – Renovering av fasad. Takreparation (pågick 2004–2006)
2002 – Fönsterrenovering
2000 – Balkongbyggnation
1992 – Totalrenovering av byggnaden inklusive VA-stammar, el-stigar och fasader
1909 – Byggnadsår
Kommande renoveringar:
2025 - Taket planeras renoveras under hösten -25. Kostnaden, ca 3mkr, kommer till ca hälften finansieras med nya lån.
I området råder boendeparkering.
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Föreningen har en innergård med grill, sittmöbler, bord och hammock.
Föreningen har en modern tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. På den trevliga innergården finns sittplatser och grill. Cyklar kan parkeras i cykelstället på gården. I entréplanet finns också ett barnvagnsrum och ett grovsoprum.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4 375 000 kr | Budgivare 4 | 2025-04-30 | 16:33 |
| 4 350 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-30 | 12:59 |
| 4 300 000 kr | Budgivare 5 | 2025-04-30 | 11:56 |
| 4 250 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-30 | 10:19 |
| 4 225 000 kr | Budgivare 4 | 2025-04-30 | 07:36 |
| 4 175 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-29 | 21:05 |
| 4 150 000 kr | Budgivare 4 | 2025-04-29 | 18:28 |
| 4 100 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-29 | 17:15 |
| 4 050 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-29 | 15:03 |
| 4 010 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-29 | 15:01 |
| 4 000 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-29 | 12:51 |
| 3 950 000 kr | Budgivare 3 | 2025-04-29 | 12:47 |
| 3 900 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-29 | 11:36 |
| 3 750 000 kr | Budgivare 1 | 2025-04-29 | 09:55 |
