-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostad högst upp i huset med unik kungsbalkong med hänförande utsikt mot Långholmen och city!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt mätbevis. Svensk Standard SS 21054:2020
52 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset väntar en fantastisk bostad med kungsbalkong som blir en given favoritplats året runt. Från denna höga position erbjuds en enastående utsikt över stadens takåsar och siluett, där horisonten sträcker sig långt bortom det vanliga. Bostaden i sig är lika charmerande som den är funktionell med tidstypiska detaljer som spegeldörrar, takrosetter och vackert fiskbensmönstrade trägolv. Den höga takhöjden och de generösa ytorna ger en luftig och inbjudande känsla, medan hörnläget ger extra ljusinsläpp och en känsla av rymd. I lägenheten finner du ett stilrent kök med full utrustning, inklusive en vinkyl och ett handgjort italienskt klinkergolv som ger en lyxig touch. Det moderna badrummet och de ljusa, välplanerade rummen förstärker känslan av kvalitet och komfort. Detta är ett hem som kombinerar karaktär med en hög trivselfaktor – en plats att längta hem till!
Brf Propellern 9 är en lågt belånad förening (746kr/kvm) och som äger marken.
Här bor du på ett mycket lugn och ostört läge med vattnet precis utanför porten samtidigt som det är mycket nära till populära restauranger och barer. I Hornstull finns bra livsmedelsaffärer, klädbutiker och inredningsaffärer. Mycket nära till Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbussen. För dig som uppskattar naturens närhet så är det bara ett stenkast till Söder Mälarstrand, Långholmen och Reimersholme med badplatser, joggingstråk och kajakuthyrning. Vidare finns även Tanto och Årstaviken inom korta avstånd.
Hall - Hallen är rymlig och präglas av en generös takhöjd. Här finns gott om plats att hänga av sig samt utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare de inbyggda garderoberna. Väggarna är ljust målade och golvet är klätt med fiskbensmönstrad ekparkett, vilket ger ett varmt och inbjudande intryck. I ett omgjort utrymme, som tidigare var en klädkammare, finns idag en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utrymmet är våtrumssäkrat och godkänt av föreningen. Dessutom har lägenheten en säkerhetsdörr.
Vardagsrum - Det rymliga rummet erbjuder plats för både en soffgrupp och övrigt möblemang. Tack vare hörnläget med ljusinsläpp från två håll upplevs rummet luftigt och ljust. Under vinterhalvåret kan du njuta av sjöutsikten mot Pålsundskanalen, medan den vidsträckta utsikten över de grönskande omgivningarna är en fröjd året om. Med en takhöjd på cirka 270 cm och dubbeldörrar mot balkongen i glas känns rummet extra luftigt och öppet.
Kungsbalkong - Lägenhetens verkliga pärla är den rymliga balkongen om cirka 6 kvm, där grillmöjligheter skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av solen från tidig morgon fram till omkring klockan 13, tack vare det östliga läget. Kvällstid är balkongen idealisk för en drink i skymningen, med en fantastisk och fri utsikt över grönskande omgivningar. Balkongen ligger högst upp i huset vilket ger ett privat läge.
Kök - Köket är stilrent renoverat med platsbyggd skåpinredning i furulamell/Oregon pine, som ger en både exklusiv och tidlös känsla. Här finns högkvalitativa vitvaror, inklusive en induktionshäll och varmluftsugn från Miele, samt en Franke-fläkt med utblås. Kyl, frys och en generös vinkyl kompletterar kökets funktionalitet. Diskhon är infälld och den eleganta designblandaren har cooker-funktion för kokande vatten direkt från kranen. Golvet framför köksbänken är klätt i handmålad italiensk klinker som tillför en unik detalj, medan resterande köksgolv består av vackert trägolv. Smart design med sockellådor ger maximal förvaring. Intill kökets fönster, där utsikten är enastående, finns plats för en matgrupp – perfekt för att njuta av både måltider och vyer.
Sovrum - Ett fridfullt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng på 180 cm. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en dubbelgarderob försedd med skjutdörrar. Glaspartier i sovrumsdörren låter ljus flöda mellan rummen och bidrar till en luftig känsla. Det stora fönsterpartiet erbjuder en imponerande utsikt över grönskande omgivningar och Pålsundskanalen. Golvet pryds av en vacker fiskbensmönstrad ekparkett, och väggarna i mörkblå nyans skapar en ombonad och inbjudande stämning.
Badrum -
Badrummet har en elegant och modern utformning med material och design av högsta klass. Väggarna är klädda i stilrent kakel, medan golvet pryds av matchande sten med golvvärme som ger extra komfort. Här finns en vägghängd WC, handfat och en praktisk duschhörna utrustad med både tak- och handdusch. Förvaringslösningarna är genomtänkta, med hyllor ovanför toaletten, dold förvaring bakom spegeln och en elegant duschränna. Belysningen består av infällda spotlights i taket och kompletteras med LED-ljus för stämningsfull effekt. Dessutom har badrummet ett integrerat högtalarsystem i taket för en lyxig upplevelse. Handdukstorken med värmefunktion fulländar detta moderna och välutrustade utrymme.
*Areauppgifter enligt mätbevis. Svensk Standard SS 21054:2020
52 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 225 kr/mån för bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 6kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Propellern 9 bildades 2007 och köpte fastigheten och tillhörande mark 2008. Föreningen består av 49 bostadsrätter och 1 hyresrätt (ca 50 kvm) med en totalyta om ca 2,603kvm.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%.
Föreningen kommer att eventuellt höja med 2 % från 1/1 2026 för att följa inflationen. (Kontrollerat med styrelsen 2025-08-21).
Föreningen har totala lån på 1,7 mkr vilket är låga 653kr/kvm i belåningsgrad och planerar för att amortera ytterligare 200 tkr i slutet på året.
2024 - Målat om trapphuset och källardelen i tvättstugeområdet.
2023 - Ny belysning i trapphus, källare och tvättstuga. Portrenovering. Ny värmecentral.
2022 - Renovering kungsbalkonger mot gatan, byggnation nya balkonger och relining av dom sista äldre avloppsrören i källaren
2021 - Stamspolning
2019 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - Stamspolning. OVK
2017 - Hissrenovering
2016/2017 Ombyggnation av lokal till lägenhet
2014 - Fönsterrenovering. Balkongbyggnation
2012 - Takrenovering. Fasadrenovering (endast skador)
1996 - Stambyte kök & bad. Byte av elstigare. Fasadrenovering. Renovering av tvättstugan
Föreningen kommer göra en översyn av fönsterna. Finansieras med egna medel. (Kontrollerat med styrelsen 2025-08-21)
I området råder boendeparkering.
Basutbud kabel-tv genom Tele2 och fiberuppkoppling via Bredband2 1000/1000. Obligatorisk avgift om 225 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren. Maskinparken består av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
I källaren finns cykelrum, barnvagnsrum, verkstadsbänk, föreningsrum med pingisbord, ett mindre förrådsrum samt två WC.
En överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Styrelsens mejl: propellern9@gmail.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
