Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Heleneborgsgatan 25B - Bjurfors

Heleneborgsgatan 25B

Södermalm Högalid, Stockholm

Heleneborgsgatan 25B

Utgångspris:
6 895 000 kr
Avgift:
3 823 kr
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Anna Kling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Anna Kling

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Heleneborgsgatan 25B

Beskrivning

Unik lägenhet med fantastisk kakelugn och generös rymd i absoluta toppskick. En sekelskiftespärla belägen på en av Södermalms populäraste adresser!

Lägenheten har fina originaldetaljer bevarade varvat med moderna lösningar. Härlig rymd med högt i tak, vitsåpade trägolv och vackra fönster. Planlösning som erbjuder generösa sällskapsytor med ett underbart vardagsrum med kakelugn. Kök med bra förvaring och ytor. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt två bra sovrum. Ett unikt boende som bör upplevas.

Föreningen har en stabil ekonomi och äger marken. Föreningens två innergårdar är rymliga med flera sittgrupper och grönområden. Där finns även en sandlåda med leksaker för föreningens yngsta medlemmar. Vidare finns bastu och hobbyrum för medlemmarna.

Läget är ett av Söders bästa med grönskande Högalidsparken intill och vackra promenadstråk längs vattnet ett stenkast bort. Skärgårdskänsla med närheten till Långholmens badplatser, anrika varv samt utsikt över stadshuset och Riddarfjärden. Hornstulls galleria erbjuder i sin tur det mesta inom mat, dryck och shopping och här finns även flertalet gym samt många mysiga och omtyckta restauranger, barer och caféer i området. God kommunikation med Hornstulls tunnelbana (röda linjen) samt flertalet busslinjer.

Interiör

Disponering: - Hall -
Välkomnande hall med god plats för avhängning. I hallen möts man av ett vackert plankgolv som sedan genomgår hela bostaden. Ljusbeiga väggar.

- Kök -
Köket nås från hallen och har välplanerade ytor som ger gott om förvaring och bra arbetsbänk. Köket har luckor i greige ton och bänkskiva i sten. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.

- Vardagsrum -
Från köket nås det generösa vardagsrummet med ca 3m i takhöjd. Gott om plats för matplats för stora sällskap samt stor soffgrupp intill den fungerande kakelugnen.

- Sovrum 1 -
Rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Vackert trägolv samt målade väggar. Här finns även en garderob med bra förvaring.

- Sovrum 2-
Sovrum med lugnt läge mot gården. Här finns plats för säng och övrigt möblemang, samt extra förvaring i många garderober.

- Badrum -
Stilrent badrum med vitt kakel och klinkers i rutigt mönster. Golvvärme. Utrustat med wc, handfat med spegel ovan, tvättmaskin, torktumlare, dusch bakom duschvägg i glas.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gemensamma bastu

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
Bf Söderbo upa
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
48
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BF Söderbo upa är en äkta bostadsförening. Fastigheten består av 47 st medlemslägenheter, 1 hyresrätt och 1 mindre lokal.
Föreningen accepterar föräldrar som ägare till lägenhet bebodd av barn, och vise versa. Ingen extra avgift för andrahandsuthyrning tas ut i sådana fall. Föreningen ser dock helst att barnet i det ovanstående fallet äger en del av andelen, t ex 10%, för att på det sättet kunna bli medlem i föreningen.

Denna förening har tre avvikelser i stadgarna jämfört med en vanlig bostadsrättsförening:
* inre och yttre fond saknas
* styrelsen kan kräva att ny medlem skall förbinda sig att stadigvarande bosätta sig i huset och mantalsskriva sig där för att bli godkänd som medlem
* hembud: (se Hembud)
* arbetsplikt: Samtliga medlemmar ska delta under de två städdagarna som är varje år vid höst och vår.

Läs gärna med på föreningens hemsida: http://soderbo.nu/

2022 - Nya routrar i alla lägenheter, Fönsterrenovering, Injusterat termostater, Reparerat stammar i behov
2021 - Extern fastighetsskötsel inleddes, Sotning av eldstäder, Kartläggning av ventilation, Stamspolning och filmning av stammar, Uppdatering av ritningar, Plantering av nya växter och blommor på stora gården, Underhåll trapphusmålning, Balkongbygge i fem lägenheter, Brandtätning på vind och i källare , Ny vattenventil från gatan, Nytt bastuaggregat
2020 - Ny fjärrvärmecentral, Åtgärder av stuprör lilla gården, Energideklaration, Besiktning av balkonger, Upphandling av fastighetsförvaltning, Brandöversyn av extern brandkonsult, Fyra nya brand- och säkerhetsdörrar till källare och vind, Brytskydd på ytterportar
2019 - Besiktning av stuprör samt åtgärder av stuprör stora gården, Obligatorisk brandskyddskontroll i lägenheter med eldstad, OVK, Ny torktumlare och ny mangel i tvättstugan
2018 - Rensning av ventilationskanaler, Spolning av köksstammar
2017 - Upprustning av bastu med nytt aggregat, kyl osv., Målning av väggar i hobbyrum och i snickis, Sotning av eldstäder, Dusch installerades i föreningslokalen, Ro¨relsestyrda belysningsanordningar installerades i delar av ka¨llaren och tva¨ttstugan, Elarbeten i tva¨ttstugan, bastun och pa° ga°rden, Ytterligare säkerhetsanordning på taket
2016 - Målning av fönsterkarmar och fönsterbågar, Installation av fönsterventiler, En ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp
2015 - Taksäkerhetsanordning i anslutning till skorstenarna, Automatisk dörröppning till stora gården från A-huset
2014 - Trapphusrenovering, Radonmätning, Gemensamt bredband för alla lägenheter
2013 - OVK, Ventilationskanaler rensades
2012 - Takrenovering, Fiber till alla lägenheter, Del av vind byggs om till lägenhet
2009 - Barnvagnsrummen byggdes om i B- och C-huset, Balkongbygge
2007 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan
2006 - Ny terrassmur mot söder
2005 - Lekstuga byggdes på stora gården, Fönster mot gårdarna målades om, Övre takfallet reparerades och målades
2003 - En ny elinstallation gjordes samt gemensamt elabonnemang
2002 - Brandvarnare sattes upp i alla lägenheter, Gårdsförråd byggdes på stora gården, Nytt golv i tvättstugan
1997 - Upprustning fasad mot gata och fasad på stora gården
1996 - Fotolabb byggdes i källaren
1982 - Tvättstugan byggs
1980-1990 - Toalettstammar byts ut successivt

Alla toalettstammar är bytta successivt från 1980 / 1990. Inga genomgripande stambyten är planerade, utan byte sker i första hand i samband med köks- och/eller badrumsrenovering i varje enskild lägenhet. Medlem är skyldig att kontakta styrelsen inför renoveringar och ombyggnader av kök och/eller badrum

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjningen skedde i april 2017 i samband med fönstermålning och installation av fönsterventiler. Avgiftsnivån kan varje år komma att prövas på föreningsstämman.

TV/bredband

Föreningen har installerat fiber via Ownit, annars finns även bredband via ComHem (kabelTV).
Kabel-TV ComHem, analoga grundutbudet ingår i avgiften till föreningen.

Gårdsplats/innergård

Två gårdar finns med fina planteringar, lekstuga, sandlåda, trädgårdsgrupper, grillar mm. Gårdarna kan fritt användas av medlemmarna. Trädgårdsskötseln görs av frivilliga krafter bland medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

På nedre botten i uppgång A har finns en gemensam föreningslokal. Den står till förfogande gratis för samtliga medlemmar. Bastu och flera duschar finns i källaren och kan användas utan avgift av medlemmarna eller deras gäster. Det finns också tvättstuga, hobbyrum, fotorum och mindre grovsoprum.
Det finns barnvagnsrum i både A och B uppgången.
Förråd finns i källare och/eller på vind.

Övrigt

Hembud
Föreningen har förköpsrätt, d.v.s. rätt att köpa en såld lägenhet till försäljningspriset. Enligt vår praxis utnyttjar vi endast denna rätt för att gynna föreningen som helhet, ej en enskild medlem. Det betyder att vi inte använder hembud för att gynna en medlem i huset och därigenom påverka en eventuell budgivning.

Trappstädning
Trapphusen städas av en städfirma

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 823 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,53161%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 895 000 kr
Lägenhetsnummer
00032
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
69 kvm*

*Areakälla enl uppmätning 1
1 Enl föreningens register är lägenheten 66 kvm

Om Södermalm Högalid

Att bo på Södermalm Högalid

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Heleneborgsgatan 25B

Heleneborgsgatan 25B

117 31 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Heleneborgsgatan 25B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder