-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker 20-talslägenhet med balkong och fem fönsterpartier med utsikt mot Riddarfjärden!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv & bredband. Obligatoriskt balkongtillägg om 98 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätbevis
I föreningens lägenhetsförteckning står lägenheten registrerad som 72 kvm och 2 rum och kök.
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna via Bjurfors.se.
På underbara Heleneborgsgatan erbjuds nu en rymlig 2,5:a med balkong mot vattnet och grönskan. Möjlig trea.
Charmig 20-talslägenhet med balkong och hänförande utsikt över Långholmen och Riddarfjärden!
Välkommen till denna underbara bostad där 20-talscharm möter moderna detaljer på bästa sätt. Lägenheten har ett fantastiskt läge i fastigheten, med fem stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och förhöjer känslan av rymd, kompletterat med en imponerande takhöjd. Här har du en stilfullt renoverad pärla där både estetik och funktion är genomtänkta.
Köket är smakfullt designat med gott om plats för ett större matbord, perfekt för sociala middagar. Här samsas originaldetaljer som spröjsade, handblåsta fönster med modernare lösningar, vilket skapar en härlig kontrast.
Planlösningen är genomtänkt och flexibel, anpassad för såväl par som den lilla familjen. Vardagsrummet och köket är öppet och inbjuder till umgänge. Det stora sovrummet erbjuder generöst med plats för både en dubbelsäng och en arbetsplats, medan det mindre rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller ett lyxigt hemmakontor.
Brf Neptun är en mycket välskött förening med kontinuerligt underhåll och en stark ekonomi. Föreningen är nästintill skuldfri, vilket avspeglas i de låga månadsavgifterna – där både bredband och kabel-TV ingår. Den vackra innergården har två ordentliga matplatser och grill under sommaren. Från gården kan du ta dig vidare ner mot Långholmen.
Bostaden har ett av Söders mest eftertraktade lägen! Här bor du med grönskande Högalidsparken som granne och kan njuta av vackra promenader längs vattnet bara ett stenkast bort. Upplev skärgårdskänsla mitt i stan med närhet till Långholmens badplatser och charmiga varv, samt en magisk vy över Stadshuset och Riddarfjärden från innergården.
Hornstulls Galleria, med ett brett utbud av mat, dryck och shopping, ligger endast en kort promenad bort. För den aktiva finns också flera gym, och för livsnjutaren ett överflöd av mysiga restauranger, barer och kaféer i området.
En lägenhet som erbjuder allt – och lite till. Välkommen på visning!
Hall - Charmig hall med säkerhetsdörr. I hallen finns utrymme för ytterkläder och skoförvaring. Här finns även wc med golvvärme.
Vardagsrum - Underbart vardagsrum med balkong mot lummig innergård och fantastisk utsikt mot Riddarfjärden och Långholmen. Vardagsrummet är gediget och har utrymme för soffgrupp och annat möblemang. Speglade pardörrar mot sovrum. Härifrån har du fin kontakt med middagsbordet och köket.
Kök - Mysigt kök med mycket god förvaring och bra arbetsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns gott om plats för 6-8 personer kring matbordet. Köket är utrustat med diskmaskin, extra bred spis, infälld ugn, hel kyl och frys. Köket har delvis renoverats under 2020 med nytt kakel, köksbänk samt vitvaror såsom diskmaskin och spishäll.
Sovrum - Rogivande och rymligt sovrum med enastående utsikt mot vattnet och grönskan. Rummet har gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbler. Här finns även en stor klädkammare/walk-in-closet. Från sovrummet nås lägenhetens badrum som är utrustat med badkar, handfat och handduksvärmare.
Bibliotek/kontor - Ligger i anknytning till vardagsrummet. Detta rum görs enkelt om till barnrum eller kök (se alternativ planlösning) för den som önskar. Alla större förändringar/renoveringar ska godkännas av styrelsen.
Nuvarande planlösning.
Alternativ planlösning (måste godkännas av styrelse).
*Korghissar med ursprunglig inredning. Hissmaskineriet bytt 2002/2006.
**Areauppgifter enligt mätbevis
I föreningens lägenhetsförteckning står lägenheten registrerad som 72 kvm och 2 rum och kök.
Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv & bredband. Obligatoriskt balkongtillägg om 98 kr/mån tillkommer.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stor balkong med utsikt mot Riddarfjärden och Långholmen.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men Heleneborgsgatan är en av de bättre gatorna för boendeparkering då början av gatan består av mängden parkeringsrutor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Neptun är en av Södermalms äldsta föreningar och bildades redan 1924. Fastigheten stod klar ett år senare, 1925. Det finns 53 bostadsrätter samt en affärslokal i huset. Råvinden såldes 2006 och tre vindslägenheter byggdes. Utöver lägenheterna finns en vacker, lummig trädgård med växtlighet och sittmöbler. Det vackra läget mot Riddarfjärden gör att man mer än gärna spenderar tid utanför porten.
Föreningen är äkta och äger sin mark, med en mycket god ekonomi och låg belåning om 267 kr/m² enligt 2023 års årsredovisning. Delat ägande godkänns med minsta andel för den boende om 10%. Juridisk person godkänns inte. Det finns inga planerade avgiftshöjningar, avgifterna höjdes med 10% i januari 2024. Överlåtelseavgift om 3 % och pantsättningsavgiften är 1,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan av medlemskap. Information kontrollerad med styrelsen 2024-09-12.
Se föreningens hemsida för vidare information: brfneptun.se
2023: Byte av överdel på torkskåp.
2022: Ommålning av källargolv, Installation av källardörr.
2021 - Byte av takplåtar och värmeslingor, stamspolning.
2020 - Totalrenovering av bastu.
2019 - Plattsättnings av ryttargången och uteplats.
2018 - Dränering lilla innergården. Nya stödmurar trädgården. Energideklration. OVK.
2017 - Takskydd. Gasservis. Termostatventiler. Uppgraderad elservis.
2016 - Bergvärme.
2014- 2015 - Tvättstugeutrustning.
2014- 2016 - Fönstermålning.
2013 - Trapphus.
2012 - OVK.
2010 - Balkongbygge.
2009 - Energideklaration. Undercentral fjärrvärme.
2007 - Målning takplåtar.
2006 - Källarförråd.
2006 - Råvinden såldes och tre vindslägenheter byggdes.
2002/2006 - Hissmaskineri.
1999 - Elstambyte.
1994 - Takplåtar.
1993 - Rörstambyte.
Föreningen planerar att åtgärda taket. Omfattningen är inte klar och föreningen har skrivit kontrakt med en konsult för upphandling.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men Heleneborgsgatan är en av de bättre gatorna för boendeparkering då början av gatan består av mängden parkeringsrutor.
Bredband: Gruppanslutning till OwnIT Bredband (1 Gbit/s) ingår i årsavgiften.
Kabel-tv: Tele2. Basutbud ingår i årsavgiften.
Den underbara trädgården med utsikt över Riddarfjärden sköts och omhändertas noga av föreningens medlemmar. Trädgården nyanlades 1998.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I övrigt finns här även bastu, barnvagnsparkering i källarutrymmet, föreningslokal för barnkalas och liknande, samt cykelförråd.
Ovanstående information grundas på information från säljaren, senast tillgängliga årsredovisning samt föreningens hemsida. Uppgifter av särskild vikt för spekulanter och köpare bör kontrolleras med föreningen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna via Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
