-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad och genomgående tvårummare med balkong i västläge.
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. värme & vatten. Obligatoriska tillägg TV & internet 129 kr samt balkongfond 96 kr per månad tillkommer.
**enligt mätbevis
Bostaden är 47kvm enligt föreningens register
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett gårdshus vid Högalidskyrkan finns en härlig och väldisponerad tvårummare med balkong i västläge. Här njuter ni av att komma in från Högalidsgatan, gå över den grönskande innergården och sedan två trappor upp i gårdshuset in i er egna lilla oas. Med en genomgående planlösning är bostaden ljus och läget mellan innergårdarna gör den tyst och lugn. Plankgolv, rejäl takhöjd och djupa fönsterbräden skvallrar om husets byggår 1913. Balkongen i väst med eftermiddags- och kvällssol är en fin förlängning av vardagsrummet, som i sig är ett socialt rum med plats för såväl stort matbord som sällskapsmöbler. Bostadens ytskikt och kök renoverades 2022 och nu råder sobra färgval och köket är fint med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Dessutom ryms ett mindre bord för vardagens måltider invid fönstret. Sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och garderobsvägg. Det här är ett gemytligt och socialt stadsboende. Här mår ni bra i vardagens lunk med lugna middagar hemma och en och annan promenad, eller dopp, på Långholmen och Reimersholme. På helgerna finns en stor risk att vännerna vill komma över på vin och middag innan ni rör er vidare mot Hornstulls barliv med bland annat Tjoget och Forma.
Föreningen äger marken och är stabil med en låg belåningsgrad och de flesta större renoveringarna utförda. I kassan finns ett par miljoner och utöver bostadsrätterna ger fyra lokaler intäkter till föreningen. Ett tryggt boende!
Hall
Innanför en säkerhetsdörr möts ni av 3 meter i takhöjd och brädgolv. Här finns kapphängare för avhängning och det öppnar upp mot övriga rum.
Vardagsrum & balkong
Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för såväl matbord som soffgrupp. Ett rikligt ljusinsläpp från de dubbla balkongdörrarna och intilliggande fönstret förgyller och väggarna går i en ljus gråbeige nyans. Balkongen ligger i västläge mot de lugna gårdarna. Här ligger solen på från lunch till kväll och det är enkelt att möblera med sittgrupp och växter.
Kök
På motsatt sida lägenheten, mot den andra innergården, ligger ett kök renoverat med stil och glädje. Invid fönstret ryms en mindre matplats för frukost och enkla middagar. Vid renoveringen 2022 sattes stommar från IKEA in med mattbeiga luckor. Maten lagas på träbänkskivan och ovanför sitter rektangulärt ljusgult kakel. Det charmiga utrymmet mot det välvda trapphuset nyttjas med platsbyggda hyllor. Maskinell utrustning är även den från 2022 och består av spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Avlastningsyta samt skafferi och underskåp finns mot motsatt vägg. Mot hallen sitter ett överfönster vid dörröppningen för att låta ljuset ta sig längre in i bostaden - en fin touch från byggåret.
Sovrum
Även sovrummet vetter mot lugna innergårdar vilket skapar ett ostört läge. Här finns gott om plats för dubbelsäng, samt att mycket god förvaring ges i garderobsväggen. Liksom i vardagsrum och hall finns här ett vackert brädgolv.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med vitkaklade väggar och mörka klinkers på golvet. Badrummet är försett med dusch, handfat med kommod, två spegelskåp, samt WC.
I Brf Högalidsparken finns 59 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen har en god intäkt från sina lokaler och ekonomin är stabil med låg belåningsgrad om ca 3200kr/kvm (enl ÅR 2022 ligger den på ca 1800kr/kvm, men i samband med fasarenovering togs ett litet lån på 3.75 mkr).
Utförda renoveringar, i urval:
1990 Rör- och elstambyte (stående stammar)
2010 Rörstambyte (liggande stammar)
2011 installation av fibernät, byte av värmeväxlare, nya förråd, bygge av balkonger
2013 Installation av hissar samt byte av plåttak. Inredning av råvind.
2015 Stamspolning, bygge av fler balkonger
2015/2016 Installation av bergvärme
2021 OVK-besiktning
2023 Renovering av fönster, omputsning gårdsfasader, byte avstängningsventiler vatten
Kommande underhåll:
2025 Byta tätskikt/gjutasfalt Östra/Västra innergård
Boendeparkering gäller i området.
Fiber (700-1000 mb/s) tillhandahålls av Ownit och finns via gruppavtal.
Digital TV kan beställas separat via Ownit.
Mysig innergård med grönska, blomster, grill och sittplatser. I föreningens finns en eldsjäl som tar hand om innergården som om det vore hans egen vilket gör att den alltid är väldigt vacker och trevlig.
- Barnvagnsrum finns med ingång från A-gården
- Cykelrum finns i källaren under B-huset. Cyklas kan även ställas på gården.
- Tvättstuga finns med ingång från både källare och A-gården.
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Inkl. värme & vatten. Obligatoriska tillägg TV & internet 129 kr samt balkongfond 96 kr per månad tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt mätbevis
Bostaden är 47kvm enligt föreningens register
baseras på säljarnas förbrukning.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
