-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och nyrenoverad 1:a -högt upp med otroligt välbevarade detaljer
Södermalm Högalid, Stockholm
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad 1:a belägen högt upp i huset på eftertraktad adress i en vacker fastighet med lågt belånad förening.
När du kliver in i den fantastiska bostaden, full av originaldetaljer från 1931, möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter samt en nyrenoverad (2024) kokvrå med påkostade material. Utrustad med spis och ugn. Bostaden har en härlig takhöjd (2,7 m) och i det stora rummet finns stora fönster med burspråk vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över vattnet. Lägenheten rymmer både stor säng, soffa samt matbord och här finns såväl klädkammare som garderob som skapar goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat, rymligt och fräscht.
Stockholm stad bygger en ny cykelbana och ett nytt torg i området, med planerad byggstart 2025. Ombyggnationen kommer att ytterligare minska trafiken på denna del av Hornsgatan, vilket skapar en ännu lugnare och mer trivsam miljö.
Här bor du i en mycket bra förening med god ekonomi i trendiga Hornstull. Lägenheten har ett fridfullt läge vid slutet av Hornsgatan, med närhet till vatten och grönska samtidigt som det bara är ett stenkast till pulsen i Hornstull. Området erbjuder en blandning av stadsliv och natur, och det är lätt att nå grönområden, badplatser samt ett lokalt utbud av kaféer, restauranger och övrigt nöjesliv.
BRF Tången 9 bildades 1938 och förvärvade fastigheten genom ombildning år 1939. Föreningen består av 37 lägenheter och 3 lokaler. Belåningsgraden är endast 4206 kr/kvm. På föreningens bakgård finns Stockholms största kastanjeträd. August Strindberg, som bodde i området i sin ungdom, har skrivit om just detta träd i en av sina böcker.
Välkommen till ett enastående boende!
HALL: Inbjudande hall med plats för ytterkläder. Hallen är målad i en ljus kulör och har ett vackert fiskbensparkett, stringhyllsystem, en praktisk klädkammare, extragarderob och säkerhetsdörr.
KÖK/KOKVRÅ: Nyrenoverad praktisk kokvrå med skåpsinredning i mörk kulör från Pickyliving, vitkaklade väggar och kaklad bänkskiva. Köket är utrustat med kombiugn från Smeg och spis samt köksfläkt. Fullstor integrerad kyl/frys finns i hallen.
VARDAGSRUM: Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor som rymmer både säng, soffgrupp och matplats för den som önskar. Rummet präglas av en härlig rymd med hög takhöjd, vackra stuckaturer och elegant fiskbensparkett. Stora fönster med djupa nischer släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Dessutom finns ett charmigt burspråk med vacker utsikt över Liljeholmsviken.
BADRUM: Helkaklat badrum, klinkergolv, utrustat med dusch (2024), wc, handfat (2024) med kommod, skåp för praktisk förvaring samt en spegel.
FÖRRÅD: Vindsförråd om ca 3 kvm.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
3-fas indraget.
Vindsförråd om ca 3 kvm samt möjlighet att hyra extra källarförråd. Det kan vara kö till dessa.
Föreningen har vädringsbalkonger med utsikt över innergård och vatten på varje våningsplan.
Telia
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Tången 9 består av 37 bostadsrätter och 3 hyreslokaler. Föreningen bildades 1936 och förvärvade fastigheten 1939. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen har låg belåning med endast ca 4204 kr i lån/kvm. Föreningen får in stora intäkter från dess tre hyreslokaler varje år (580tkr enligt ÅR -23). Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad augusti 2024)
Föreningen är varsam med sin fastighet och har bland annat restaurerat sitt trapphus. På innergården finns ett av Stockholms största kastanjeträd som bland annat August Strindberg skrivit om i en av sina böcker efter sin uppväxt i området.
Under 2025 kommer det byggas en ny cykelbana och torg i närheten. Läs mer här:
https://vaxer.stockholm/projekt/sodermalm/battre-ytor-for-gaende-och-cyklister-vid-hornstull/
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-04-15)
OVK samt anpassning för matavfall i soprum 2023
Säkerhetsdörrar 2022
Stamspolning 2021
Renovering av hiss 2020
Målning av källare 2019
Ny undercentral, fönstermålning 2018
Målning av fönster 2017 + 2018
OVK-besiktning 2017
Ny tvättmaskin 2017
Renovering av stammar i källare och på vind 2014 + 2015
Stamspolning 2015
Injustering av värmesystem 2013
Byte av radiatorventiler 2012
Fasadrenovering 2010
Tak, byte av plåt 2010
Ny ventilation Restaurang 2010
Avloppsspolning 2007 + 2012 + 2015
OVK-besiktning 2007
Målning av dörrar + nya handtag 2005
Målning fönster 2004 + 2005 & 2006
Nyinstallation hiss 2001
Elstambyte 1990
Rörstambyte 1990
Inga stora renoveringar planerade (uppgift kontrollerad augusti 2024).
Kabel-tv och fiber via Telia. Valfritt att byta fiberleverantör.
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupp om sommarhalvåret.
Föreningen tillhandahåller tvättstuga i källaren. Vidare finns här cykelförråd och soprum.
Stockholm stad bygger en ny cykelbana och ett nytt torg i området, med planerad byggstart 2025. Ombyggnationen kommer att ytterligare minska trafiken på denna del av Hornsgatan, vilket skapar en ännu lugnare och mer trivsam miljö.
https://vaxer.stockholm/projekt/sodermalm/battre-ytor-for-gaende-och-cyklister-vid-hornstull/
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
