Bostadsrättsförening
- Namn
-
Brf Uven Större 22
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
-
56
- Antal lokaler
-
4
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Överlåtelseavgift
-
1138*
- Föreningen äger marken
-
Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Uven Större 22 bildades 2012 och förvärvade fastigheten, som tidigare varit i samma familjs ägo i över 70 år, i december 2013. Fastigheten uppfördes 1929 och består av två huskroppar (Hornsgatan 92 och Brännkyrkagatan 81) med idag totalt 56 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 4 lokaler. Delat ägande förälder/barn är okej. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Ekonomi: Det finns inga planerade avgiftshöjningar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2017-11-06). Föreningen sålde 2016 dess vindar till Vivioo till en köpeskilling om 13 000 000 kr. Föreningen amorterade 7 000 000 kr under 2015 samt omförhandlade lånen till en förmånligare ränta. De kvarvarande hyresrätterna är att anse som ett dolt kapital. De trygga hyresgästerna gör att medlemmarnas månadsavgifter kan hållas låga.
Fastigheten har vid besiktning visat sig vara i mycket gott skick, med bland annat nyrenoverad restaurang, ny undercentral och nya hissar. Av besiktningsprotokollet framgår vidare att inga omfattande renovering behövs den närmaste 10-årsperioden, förutom sedvanligt löpande underhåll.
Utfört underhåll:
2017 Trapphus.
2016 Vindslägenheter, yttertak, hissar, balkonger, portar, säkerhetsdörrar, elstigar samt fiber. Samt installation av mekanisk ventilation i lägenheterna.
2015 Ny fläkt till en av lokalerna, nya källarförråd, ny tvättstuga.
2013 Yttertak ommålat.
2011 Ny undercentral fjärrvärme.
2010 Fönsterrenovering.
2007/2016 Hissrenovering.
2004 Balkongrenovering.
1987-88 Stambyte.
Kommande underhåll:
2018 Innergård, start oktober.
Cykelförråd ska byggas i källarutrymme på Brännkyrkagatan 81.
Lokaler ska byggas om till bostäder på Brännkyrkagatan 81.
För ytterligare info besök gärna föreningens hemsida: www.brfuvenstorre22.se
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändring.
Parkering
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
TV/bredband
I avgiften ingår bredband fiber från AllTele och fastigheten är ansluten till kabel-tv via ComHem.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en fin gemensam innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och mangel i källaren på Brännkyrkagatan 81. Föreningen har även en stor innergård med flera sittplatser. Innergården ska renoveras 2018.