-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2,5a med uteplats, kakelugnar och lummig känsla!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink. Värme, vatten, TV - grundutbud från Tele2 samt bredband från Bredband2. Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för balkongfond.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem som erbjuder något utöver det vanliga, där sekelskiftescharm möter en sällsynt känsla av hus mitt i stadens puls. Lägenheten är både vackert planerad och full av karaktär, med direkt access till föreningens grönskande innergård och uteplats som skapar en privat och rofylld miljö.
Bostaden präglas av välbevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd på 3,2 m, vackra brädgolv och två eleganta kakelugnar som bidrar med både karaktär och atmosfär. Tillsammans skapar dessa tidstypiska inslag ett varmt och inbjudande hem med en genuin känsla och tydlig sekelskiftesprägel.
Brf Släggan 11 är en stabil förening med låg belåning om 1692 kr/kvm. Föreningen äger marken och har lokalintäker på ca 305 000 kr/år. Ute på gården finns trivsam miljö med sittplatser och grönskande rabatter.
Högalid och Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till både vatten och härlig natur, men samtidigt ha nära till en mängd trevliga barer, restauranger och caféer. Intill finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor och promenadstråk längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstulls galleria ger dig bra shopping och en stor mataffär i källarplanet. Perfekta kommunikationer finns ett par minuter bort via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som lätt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull tar du även enkelt flygbussen till Arlanda. Tantolunden är perfekt för soliga dagar, bad och picknick. På promenadavstånd ligger även klassiska Bio Rio med ett stort och varierat utbud av filmer. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet. Vandra runt i området och inandas atmosfären och du kommer märka vilket perfekt läge lägenheten har oavsett vad du letar efter. Ett steg utanför porten och flera valmöjligheter finns för promenader åt alla möjliga håll. För den lite längre promenaden så omges vi av två broar, Liljeholmsbron och Västerbron som tar dig till city respektive Stockholms södra förorter till cykel eller fots.
Söker du ett stämningsfullt boende i hjärtat av Hornstull är det här en lägenhet du bara inte får missa.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaring.
KÖK
Trivsamt och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för vardag och sociala tillfällen. direkt anslutning till köket finner vi den delade uteplatsen som skapar villa-känsla mitt i stadens puls.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med vacker rymd tack vare hög takhöjd och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet smyckas av tidstypiska detaljer såsom brädgolv, stuckaturer och kakelugn, vilket bidrar till en varm och elegant känsla.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och god förvaring. Vackra detaljer så som brädgolv och kakelugn.
MATSAL/SOVRUM
Ett rum som passar bra till olika typer av behov. I dagsläget disponeras det som en matsal men kan lika gärna användas som ytterligare sovrum eller kontor. I rummet finns plats för större säng.
BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt förvaringsmöjligheter.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd.
ÖVRIGT
Kakelugnen i vardagsrummet fungerar, kakelugnen i sovrummet fungerar ej.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme, vatten, TV - grundutbud från Tele2 samt bredband från Bredband2. Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för balkongfond.
Delad uteplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Släggan 11 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen är äkta och består av 29 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Lignagatan 4 och Hornsgatan 156. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Vacker fastighet från 1903 med populärt och centralt läge precis intill Högalidsparken.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. Kontroll: 2026-05-25
Renovering och underhåll
1985-87 Genomförs en omfattande renovering där huset restaureras till nybyggnadsstandard. Under de två åren sker byte av V/A-stammar, elstigar, hissar, fasad, ombildning av vind till bostäder, ny tvättstuga, föreningslokal och renovering av gården.
2006 Takmålning
2008 Balkonger och altaner byggs
2009 Nya tvättmaskiner, V/A-stamspolning för hela fastigheten
2010 OVK (ventilationsbesiktning) renovering av portar
2012- Hiss reparation, ventilation-service (kanaler och fläktmotor), målning av entréer, trapphus och fönster
2014 En långsiktig underhållsplan upprättas för fastigheten. Trapphusen målas. Renovering av ytterdörrar (portar) och innergårdsdörrar.
2015 Byte av värmexäxlare och pump i Fjärrvärmecentralen. Byte av ventiler och termostater i samtliga radiatorer. Fönsterrenovering i hela fastigheten.
2016 OVK (ventilationsbesiktning)
2019 nytt torkskåp.
2020 fasadarbeten och förbättring av entréportar. Samma år byttes tvättmaskinen.
2023 Hissrenovering, byte av låst samt belysning och kontroll av stammarna.
2024 Byte av dagvattenledning
2025 Renovering port Lignagatan. Byte av torktumlare. Renovering av tak.
2026 Genomfördes stamspolning.
Kommande renovering är takrenovering.
Tv och bredband via Comhem.
Trevlig innergård med gräs, planteringar och sittgrupper.
Föreningen har två cykelrum, gemensam förenings-/festlokal, verktygsrum och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug och en mangel.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
