Hoppa till innehåll
Se årstiderna växla i träden utanför.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors

Högst upp med två kungsbalkonger och en fantastisk utsikt!

  • På förhand
  • 58 kvm
  • 2 rum

Södermalm Högalid, Stockholm

Lorensbergsgatan 3B, 6 tr

Avgift:
3 268 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja

*Inkl värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 165kr/mån.

**Uppgifter enligt förening.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ellen Ingman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Ellen Ingman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp med två kungsbalkonger och en fantastisk utsikt!

Beskrivning

Högst upp i huset med två kungsbalkonger, en fantastisk utsikt och bevarade detaljer från 20-talet! Mycket trevlig planlösning och fina detaljer såsom brädgolv, speglade dörrar, spröjsade fönster och takrosetter. Lägenheten har varsamt renoverats och har genomgående välplanerade färgkombinationer.

Balkongen i söderläge erbjuder sol från tidig morgon till sen eftermiddag då balkongen i norr tar över med sol från tidig eftermiddag till solnedgång bortom Pålsundet, Långholmen och DN-skrapan. På den norra balkongen har du också första parkett till bland annat roddtävlingar och träbåtshamnen i Pålsundet för att inte tala om raketerna på nyårsafton. Här bor man högst upp i huset i tyst läge med ett mycket gott ljusinsläpp och en milsvid utsikt. Boendet bjuder på väldisponerade rum i genomgående mycket gott skick och god förvaring med såväl rejäla klädkammare som fristående garderober.

Föreningen äger marken och har en låg belåning.

Lorensbergsgatan är en lugn återvändsgata med Hornstull centrum alldeles runt knuten som bjuder på trendiga butiker, bra livsmedelsaffärer samt populära restauranger. Vidare har du även nära till naturen och vattnet med badrocksavstånd till olika badplatser såsom Långholmen, Reimersholme samt Tantolunden. Högalidsparken och Pålsundsparken ligger alldeles i närheten där du gärna har picknick eller solar om sommaren. Bra kommunikationer med Hornstulls tunnelbana samt flertalet busslinjer samt flygbuss nära till hands.

Interiör

Disponering:
Generös hall med kapphängare och inbyggd garderob. Utrymme för arbetsplats eller förvaring.

Socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats. God förvaring i inbyggd garderob. Från vardagsrummet nås bostadens norra kungsbalkong som bjuder på sol från eftermiddag till solnedgång. Från denna balkong har man utsikt över Långholmen, Pålsundet och Riddarfjärden.

Nyrenoverat kök utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplats för 2-4 personer.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. God förvaring med inbyggd garderob samt garderobsvägg. Härifrån nås bostadens södra kungsbalkong där man kan njuta av sol hela dagen.

Badrum med vitkaklade väggar och grå klinkers. Utrustat med wc, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handduksvärmare och hörndusch med glasdörrar.

Rumsbeskrivningar

Disponering

Generös hall med kapphängare och inbyggd garderob. Utrymme för arbetsplats eller förvaring.

Socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stor matplats. God förvaring i inbyggd garderob. Från vardagsrummet nås bostadens norra kungsbalkong som bjuder på sol från eftermiddag till solnedgång. Från denna balkong har man utsikt över Långholmen, Pålsundet och Riddarfjärden.

Nyrenoverat kök utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Matplats för 2-4 personer.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. God förvaring med inbyggd garderob samt garderobsvägg. Härifrån nås bostadens södra kungsbalkong där man kan njuta av sol hela dagen.

Badrum med vitkaklade väggar och grå klinkers. Utrustat med wc, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handduksvärmare och hörndusch med glasdörrar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Se årstiderna växla i träden utanför.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Se årstiderna växla i träden utanför.
  • Kungsbalkong med milsvid utsikt.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Kungsbalkong med milsvid utsikt.
  • Här sitter du i ljumma solnedgångar och tittar ut över Långholmen.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Här sitter du i ljumma solnedgångar och tittar ut över Långholmen.
  • Pålsundskanalen flyter nedanför.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Pålsundskanalen flyter nedanför.
  • Vardagsrum i varma kulörer.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Vardagsrum i varma kulörer.
  • Vackra brädgolv i hela bostaden.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Vackra brädgolv i hela bostaden.
  • Matplats för större sällskap.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Matplats för större sällskap.
  • Sovrum, även det målat i fantastiska färger.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Sovrum, även det målat i fantastiska färger.
  • Utgång till lägenhetens södervända balkong.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Utgång till lägenhetens södervända balkong.
  • Plats för dubbelsäng.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Plats för dubbelsäng.
  • Speglade originaldörrar.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Speglade originaldörrar.
  • Nyrenoverat kök.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Nyrenoverat kök.
  • Här kan du servera ditt sällskap genom köksfönstret.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Här kan du servera ditt sällskap genom köksfönstret.
  • Köksbänk i terazzo.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Köksbänk i terazzo.
  • Utrymme för frukostbord.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Utrymme för frukostbord.
  • Extra förvaring och arbetsyta.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Extra förvaring och arbetsyta.
  • Fina siktlinjer.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Fina siktlinjer.
  • Badrum med tvättmaskin.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Badrum med tvättmaskin.
  • Hall med klädkammare och bevarad kapphängare.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Hall med klädkammare och bevarad kapphängare.
  • Lorensbergsgatan 3.. Lorensbergsgatan 3B, 6 tr - Bjurfors
    Lorensbergsgatan 3.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två kungsbalkonger varav ena vetter mot söder och andra mot norr. Tillsammans har du här sol från ca 08 till 22.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 268 kr

Inkl värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 165kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,46182%
Andel av årsavgiften är
2,92518%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00034
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58 kvm*

*Uppgifter enligt förening.

Byggnadssätt

Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
161

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Huggjärnet 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Huggjärnet 21 köpte fastigheten år 1995 och består utav 37 bostadsrätter, 2 hyreslokaler samt 14 garageplatser och 2 mc-platser. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad på 2417 kr/kvm. Det finns ca 3.5 msek i likvida medel.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på max 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om max 1 % av prisbasbeloppet vid en överlåtelse.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://huggjarnet21.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

1981/1982 - Stambyte, elstigar samt tak
1998 - Entré och trappuppgångar
2001 - Tvättstuga och innergård
2007 - Fasad framsida
2011 - Balkonger
2013 - Installation av bredband
2014 - Stamspolning, radiatorventiler byttes, ny värmeväxlare, fönster mot gård målades/renoverades
2015- OVK, fönsterrenovering mot gata samt hissgrindar, byte elcentral
2016- Målning av trapphus
2016- Upphöjning av garageinfart
2017- Tvättstuga
2019 - Målning av torkrum samt uppgradering av el i tvättstuga och torkrum
2020 - Byte av styrdator till hissarna
2021 - Taköversyn och stamspolning

Planerade/utförda underhåll under året:
Inget stort närmaste tiden. Stambyte planeras framåt 2030 i övrigt inga stora renoveringar beslutade (uppgift kontrollerad 2023-09-29)

TV/bredband

Bredband via fiber från Telenor (f.d. Bredbandsbolaget) i hastigheten 100/100 Mbit (ingår i avgiften). Bredbands-TV går även att få från Telenor. Föreningen har även tillgång till ComHem för TV, bredband och telefoni. Föreningen har ett gruppavtal med ComHem så ett basutbud finns som även det ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

På entréplanet i höger uppgång finns plats att ställa barnvagnar.
Cykelrum och hobbyrum finns i källaren.
På entréplanet i vänster uppgång finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, centrifug och en torktumlare.
Mitt emot tvättstugan finns ett stort torkrum med mangel och fläkt.
gård med sittgrupper och en grill som alla kan använda. Föreningen har även ett soprum med sopsortering.

Om Södermalm Högalid

Att bo på Södermalm Högalid

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lorensbergsgatan 3B, 6 tr

Lorensbergsgatan 3B, 6 tr

117 33 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lorensbergsgatan 3B, 6 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}