-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Snygg och social lägenhet med stor balkong och kök att avundas!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Snygg, ljus och mycket social lägenhet med stor balkong mot gård och härliga fönsterpartier! Här bor du med ett kök som får dina matlagningsintresserade vänner att bli gröna av avund och med gott om plats att bjuda över dem alla på middag. Underbar lägenhet i gott skick med tyst läge mot gård som om sommaren grönskar otroligt vackert. En stor bonus är även att föreningen har ett garage med, hör och häpna, ingen i kö. Ytterst lyxigt och ovanligt innanför tull!
Lägenhetens planering är optimal med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett gediget sovrum med god förvaring samt ett stort badrum med såväl badkar som tvättmaskin. Lägenheten har genomgående slipad och oljad ekparkett.
Föreningen äger marken och har sedan fastigheten byggdes haft en aggressiv och imponerande amortering. Detta har lett till en belåningsgrad på endast 4999 kr/kvm (enligt preliminära uppgifter. Årsredovisning 2023 ska godkännas senare i vår). Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har, som nämnt, även 45 garageplatser för dess medlemmar.
Lägenheten ligger på en lugn gata alldeles invid vackra Årstaviken och Tanto med alla dess badbryggor och sandstrand, promenadstråk och kolonilotter. Här finns populära Boulebar Tanto och korvkiosker som blivit riktiga klassiker för den äkta Södermalmsbon. Vidare är det även nära till Mariatorget och Zinkensdamm med flertalet av Södermalms populäraste restauranger, fik och barer. Mycket god kommunikation med flera busslinjer och pendeltåg inom mycket kort avstånd samt såväl Zinkensdamms och Mariatorgets tunnelbana bara 800 m bort.
Disponering: Hall med säkerhetsdörr. Här finns god förvaring tack vare garderobsvägg. Ytterligare utrymme för kapphängare och skoförvaring.
Vardagsrum med stort burspråk som släpper in mycket ljus. Utrymme för större soffgrupp framför tv-möbeln. Öppen planlösning mot kök.
Snyggt kök i vinkel med grå luckor och köksbänk i laminat. Helkaklade väggar i klassisk stil. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här ryms med enkelhet 4-6 personer. Sol under hela förmiddagen fram till eftermiddag.
Sovrum med plats för 180-säng samt sängbord och byrå. Garderobsvägg som bjuder på god förvaring.
Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat med kommod, badrumsskåp samt spegel.
Disponering
Hall med säkerhetsdörr. Här finns god förvaring tack vare garderobsvägg. Ytterligare utrymme för kapphängare och skoförvaring.
Vardagsrum med stort burspråk som släpper in mycket ljus. Utrymme för större soffgrupp framför tv-möbeln. Öppen planlösning mot kök.
Snyggt kök i vinkel med grå luckor och köksbänk i laminat. Helkaklade väggar i klassisk stil. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot föreningens innergård. Här ryms med enkelhet 4-6 personer. Sol under hela förmiddagen fram till eftermiddag.
Sovrum med plats för 180-säng samt sängbord och byrå. Garderobsvägg som bjuder på god förvaring.
Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat med kommod, badrumsskåp samt spegel.
Planlösning
Tvätteriet 1
*Betalas av köpare
Brf Brända Tvätten bildades 2005 och består utav 74 bostadsrätter. Föreningen har även 128 garageplatser, 45 av dessa hyrs ut till medlemmar och resterande 84 hyrs ut externt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och äger marken. Aktiv och gemytlig förening. För att bli godkänd som medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB. Delat ägande är godkänt.
Föreningen har god ekonomi och har amorterar kraftigt. 2022 amorterades 1 mkr och under 2023 amorterades ytterligare 3 mkr. Senaste årsredovisning är ännu ej godkänd men enligt preliminära uppgifter ligger belåningsgraden på endast 4999 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 24-04-07).
Fastigheten är byggd 2007 och har därav inget stort renoveringsbehov men löpande underhåll som ses över varje år.
2023 - målning trapphus, nya vitvaror i tvättstuga, pergola har satts upp på gården
2022 - ytbehandling golv i trapphus, ommålning förrådshus på gård, byte av elmätare, spolning och kontroll av avloppsstammar.
2017 spolades föreningens stammar enligt underhållsplan.
Inga stora renoveringar planeras.
Föreningen har 45 garageplatser för uthyrning till boende. 13 av dessa är laddplatser. Det finns även en scooterplats, som är något smalare än en vanlig bilplats. Övriga platser hyrs av Locum. Uthyrningen administreras av HSB Servicecenter. Garaget kostar 1800 kr/mån och för närvarande ingen kö (uppgift kontrollerad 2024-04-09).
Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Telenor.
Föreningen har en grönskande innergård med terrass försedd med sittmöbler och grill.
Barnvagnsförråd/cykelförråd, grovsoprum och tvättstuga.
Stor balkong mot innergård. Utrymme för 4-6 personer. Sol från förmiddag till eftermiddag.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Ink värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Soutteränghus, vån 2 från gata och vån 1 från gård.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
