-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck och solig hörnbalkong!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrätts tilläggsförsäkring, bredband och ett basutbud av TV-kanaler.
**Areauppgifter enligt mätbevis.
1 rok och 38 kvm enligt lägenhetsutdraget.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till denna charmiga hörnlägenhet på attraktiva Åsögatan. Här bor du i en ljus och inbjudande bostad med högt läge och bevarade originaldetaljer från den klassiska funkisstilen. Den genomtänkta planlösningen gör lägenheten både funktionell och hemtrevlig. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig matplats intill ett stort fönster med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för både soffgrupp, matbord och annan inredning efter smak och behov. Det rymliga sovrummet har fönster i två väderstreck och en praktisk garderobsvägg som ger rikligt med förvaring. Från sovrummet nås lägenhetens verkliga guldkorn, en generös hörnbalkong med sol större delen av dagen. Här finns gott om utrymme för både utemöbler och planteringar, vilket gör den till en fantastisk förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Med Södermalms puls runt knuten och ett obegränsat utbud av affärer, restauranger och utmärkta kommunikationer så bor man här på ett lugnt läge vid återvändsgränd. Föreningen är stabil ekonomiskt, äger sin mark och har de stora renoveringarna på fastigheten bakom sig. Att Åsögatan 96 är en eftertraktad adress att bo på är lätt att förstå då man bara en kort promenad bort når grönskande Rosenlundsparken och flera andra parker samtidigt som man tar sig till Mariatorget, Götgatan och Nytorget på bara några minuter. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje, bussar och pendeltåg bara en kort promenad bort.
HALL
Från hallen med vita väggar och mörkgrå klinkers på golvet når man bostadens kök, vardagsrum och badrum. Här finns plats för avhängning och skoförvaring.
KÖK
Funkisköket är stilrent med bra arbetsytor och träbänkskiva samt vita köksskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Fint serveringsskåp i original från golv till tak som ger mycket god förvaring. På golvet ligger brädgolv och väggen ovanför träbänkskivan är klädd med vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, vinkyl och diskmaskin. Här finns plats för ett mindre matbord vid fönstret som ger härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och större matbord. På golvet ligger fiskbensparkett, väggarna är ljust beigemålade och taket är vitmålat. Vardagsrummet får stort ljusinsläpp tack vare det stora fönstret med litet burspråk.
SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för säng och tillhörande sängbord samt annan passande inredning. Från detta rum nås även bostadens soliga balkong på högt och fint hörnläge. Rummet bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Sovrummets väggar är målade i gråblå ton och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.
BADRUM
Badrum med vita klinkersväggar och ljus klinker på golvet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, duschhörna, handfat, wc, förvaringsskåp och handukstorkare.
*Areauppgifter enligt mätbevis.
1 rok och 38 kvm enligt lägenhetsutdraget.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrätts tilläggsförsäkring, bredband och ett basutbud av TV-kanaler.
Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut för ca 1700 kr/månad. Till platserna är det separat kö, väntetid några år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mallen 1-3 är en äkta förening som äger marken. Man förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av tre flerbostadshus med adresserna Tjustgatan 3, Åsögatan 96 och Åsögatan 98. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%. Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget samt inte beslutat om några kommande avgiftsförändringar.
Föreningen sålde de två sista hyresrätterna våren 2023 för 7 870 000 kr och gjorde en amortering på 7 000 000 kr på deras lån.
Skuldsättning per kvm är enligt senaste årsredovisningen 3 387 kr.
2024 - Underhåll och moderatisering av hissarna.
2024 Relining av liggande stammar (de stammar som går mellan fastigheterna i källaren och stadens avlopp (dvs inte i lägenheterna).
2020/2022 - Byte av passagesystem till portar samt elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna.
2018/2019 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll. Byte ventiler fönster och balkongdörrar mot nya spaltventiler.
2017/2018 - Gjort åtgärder på taken för att leva upp tll nya säkerhetskrav samt köpt in nya tvättmaskiner till tvättstugorna.
2016 - Bättringsmålning av fönster.
2015 - Stamspolning.
2012 - Injustering av värmesystemet.
2011 - Isolerrutor i fönstren.
2010 - Vattensparande ventiler i badrum och kök.
2008 - Nya maskiner i tvättstugorna. Målning av trapphus och hissrenovering.
2007 - Fönsterrenovering, omputsning av fasad, nya balkonger, nya portar och lägenhetsdörrar.
2005 - Omläggning av tak.
Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut för ca 1700 kr/månad. Till platserna är det separat kö, väntetid några år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Bredband (250Mbit/s) och Tv Bas ingår i månadsavgiften. Mer information hittar ni på tele2.se.
Föreningen har en mysig gård med utemöbler och grill.
Föreningen har två tvättstugor i källaren utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torksskåp. Föreningen har även ett cykelrum och grovsopsrum. Föreningen har extra förråd, det finns i dagsläget inga lediga men intresse anmäls till styrelsen.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information kontakta styrelsen: styrelsen@brfmallen1-3.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Extra kontaktperson
