Avgift
4 080 kr
Antal rum
5
Boarea
98 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkomna till detta unika och smakfullt renoverade boende mitt på Södermalm!

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till detta unika och smakfullt renoverade boende mitt på Södermalm!
En helt fantastisk 5:a med balkong i söder på bästa läget med 98 välplanerade kvadratmeter och två badrum. Här kan man verkligen få det bästa av två världar, närhet till allt vad Söder har att erbjuda men ändå ett lugnt läge med närhet till grönska och promenadstråk. Lägenheten har stora och funktionella rum som tillsammans med hörnläget i huset ger en härlig känsla av både ljus och rymd.

Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och grönområden. I populära gallerian Ringen som ligger i samma hus finns butiker, mataffär samt ett brett utbud av restauranger i den nya matscenen Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. God kommunikation genom både tunnelbana (grön linje) och flertalet busslinjer som utgår från Skanstull.

Interiör

Från ytterdörren bjuds vi direkt in till hallen som har ett vackert ljust parkettgolv. Här finns gott om avhängningsmöjligheter och plats till förvaring tack vare den stora klädkammaren som ligger i direkt anslutning till hallen. Fortsätter vi sedan in i lägenheten når vi det otroligt fina köket som är smakfullt renoverat med gott om förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Rymligt vardagsrum i direkt anslutning till köket med plats för både soffa, soffbord, matbord och mediamöbel. Det här rummet är som gjort för stora bjudningar i trevliga vänners lag.
Något som genomsyrar hela lägenheten är ett ljust parkettgolv och exklusiva materialval såsom carrera marmor, natursten, designade industridörrar och vitvaror från Gorenje.

Genomgående ljusa, släta väggar.
Hall - Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter, klädkammare/förråd ligger i direkt anslutning till hallen.
Gästbadrum - Ligger i anslutning till hallen med kakel och carrera klinkers på golv och väggar. Här finns dusch med glasade väggar, golvvärme, vägghängd toalett och två stycken stenhandfat.
Kök - Nytt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom de släta skåpen i vit ton. Här finns två stycken kombinerade kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn och en integrerad mikrovågsugn (Samtliga vitvaror från Gorenje). Bänkskiva i carrera marmor och ett speglat stänkskydd.
Badrum - Sobert badrum med kakel och carrera klinkers på golv och väggar samt en fondvägg i natursten. Här finns dusch/badkar, golvvärme, vägghängd toalett, stenhandfat och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1 - Stort och rymligt sovrum med stora fönster. Här finns två platsbyggda loftsängar samt skrivbord under samt en enhetligt soffa med förvaringsmöjligheter inuti.
Sovrum 2 - Mittemot köket når vi detta sovrum/arbetsrum men plats för skrivbord säng, sängbord och förvaring.
Vardagsrum - Här har vi bostadens hjärta med stora fönster ut mot den lugna innergården.
Sovrum 3 - I anslutning till vardagsrummet når vi sovrummet/arbetsrummet med plats för säng, skrivbord, och sängbord. Här finns även en rymlig platsbyggd skjutdörrsgarderob.
Sovrum 4 - Master bedroom med stora fönster med två rymliga garderober och egen balkong i söderläge.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rektangeln 22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
388
Antal hyresrätter
42
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rektangeln 22 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2006 och förvärvade fastigheten 15 maj 2008. Föreningen upplåter 346 lägenheter med bostadsrätt samt 41 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt. Ingång till fastigheten finns från samtliga fyra håll. Gästlägenhet kan hyras till en kostnad av 600 kr/natt.

Inga beslutade eller planerade avgiftsjusteringar enligt föreningens hemsida och årsredovisning för 2017.
Juridisk person accepteras ej.

Mer information om föreningen finns i årsredovisningen och på föreningens hemsida: www.rektangeln22.se
Tillträde enligt överenskommelse

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2017-2018 - Belysning trapphus
2018 - Värmeväxlare. Tätning av tak samt impregnering av fasad. Stamspolning av samtliga horisontella rör.
2018-2019 - Förråd. Hissrenovering
2017 - Sopsug ny ventilation
2016 - Renovering av huvudentrén port 100-130
2015 - Uppfräschning lekplatser
2015 - Lagning asfaltytor på gården sommaren
2015 OVK-besiktning.
2014-2015 Byte av balkongtak
2013-2015 Ny stationär sopsug
2012 Tilläggsisolering av vind
2012-2020 Renovering av hissar
2012 Renovering horisontella avloppstammar
2012 värmeväxlarna byttes samt en OVK-besiktning genomfördes.
2010-2013 Fönster renovering
2009-2010 Målning samtliga trapphus
2009-2012 Stamspolning
2009-2010 Snörasskydd monteras på taken. Ommålning av trapphusen. Underhållsarbete av sopsugsanläggningen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2025.

Planerade renoveringar:
2016-2019 - Ny utrustning till tvättstugor
2020-2024 - Renovering av avloppsledningar

Parkering

I fastigheten finns det tillgång till garage via Q-park ( ej ansluten till föreningen). I garaget finns tillgång till Sunfleet`s bilpool. I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se

TV/bredband

Kabel-TV från Comhem (basutbud ingår i avgiften) samt bredband från Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna (500-1000 Mbit/s ingår i avgiften). Ownit levererar även IP-telefoni och IP-tv.

Gårdsplats/innergård

Husen är byggda runt en grönskande och bilfri innergård med grillplats och en boulebana. På gården finns även en egen konstgräsplan samt fyra stycken lekplatser. Både fasta och flyttbara utemöbler finns.

Gemensamma utrymmen

Fyra tvättstugor finns i fastigheten. Varje hushåll har tillgång till en av dem. Bokning görs via webb, app eller via terminal i respektive tvättstuga. Flera cykelförråd och barnvagnsrum finns i fastigheten.

Övrigt

Föreningen har tecknat ett tioårigt avtal med Stockholms stad rörande tomträttsavgälden. Avgiften kommer i princip att vara oförändrad under perioden 2018-2028.

Parkering

I fastigheten finns det tillgång till garage via Q-park ( ej ansluten till föreningen). I garaget finns tillgång till Sunfleet`s bilpool. I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 080 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,291%
Andel av årsavgiften är
0,3228%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00367
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
98 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Götgatan 130

Götgatan 130,
118 62 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gotlandsgatan 37
    Pris
    4 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 398 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-4
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Gotlandsgatan 67
    Utgångspris
    5 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 280 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-10-20 12.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svartensgatan 12C
    Månadsavgift
    3 102 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Götgatan 99
    Månadsavgift
    3 399 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    111 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Götgatan 92
    Månadsavgift
    2 552 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Assessorsgatan 18F
    Månadsavgift
    3 196 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!