Södermalm Katarina, Stockholm

Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr

På förhand
Avgift
5 523 kr
Antal rum
5
Boarea
145 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Hörnlägenhet högst upp i huset med ca 16 kvm takterrass. Genomgående toppskick med stilrena material- och färgval. Möjlig 6:a för den som önskar.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fönster som följer takhöjden.. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors
Fönster som följer takhöjden.
Härliga dörr- och fönsterpartier.. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors
Härliga dörr- och fönsterpartier.
Interiörbild. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors
Utvald detaljbild. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors
Interiörbild. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors
Interiörbild. Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna hörnlägenhet högst upp i huset med terrass om 16 kvm! Boendet präglas av stora fönsterpartier, en känsla av ljus och rymd och stilrena material- och färgval. Härlig takhöjd med 3.4 m på sina ställen. Mycket bra planering av boendet med social planlösning mellan kök och allrum där man även når den härliga terrassen, fyra väldisponerade sovrum och på övervåningen finns ytterligare ett vardagsrum. Detta rum kan enkelt omdisponeras till ett sovrum för den som önskar en 6:a. Lägenheten har badrum på vardera våning samt en gäst-wc invid hall. Boendet är även utrustat med Sonos-högtalarsystem installerat i taket i kök, vardagsrum och terrass.

Lägenheten har renoverats med finess under 2016 & 2017 med genomgående vitoljade ekgolv, HTH-kök och en röd tråd genom alla rum med sobra färger och god förvaring.

Föreningen har en stor och säker innergård med lekplats där barnen kan leka. Det finns även garageplatser för föreningens medlemmar.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2020-02-11).

Här bor du mycket centralt med allt det bästa Södermalm har att erbjuda på korta avstånd. SoFo och hela dess stora utbud av restauranger, butiker och barer ligger nära samtidigt som man snabbt når Årstaviken och Norra Hammarbyhamnen för promenader eller löpturer längs vattnet. Mycket goda kommunikationer med Skanstulls tunnelbana runt hörnet och flertalet busslinjer i korsningen Götgatan/Ringvägen.

Interiör

Disponering: Hall med garderobsvägg och utrymme för byrå och kapphängare. I anknytning till hall finns lägenhetens gäst-toalett med wc och handfat.

Kök och sällskapsrum i social och öppen planlösning. Välplanerat kök för den som gillar att laga mat med god förvaring och bra arbetsytor tack vare köksö. Köket är utrustat med kyl, frys, infälld ugn och micro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt vinkyl. Utrymme för matbord för sällskap om 6-10 personer.

Sällskapsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp, fåtöljer samt tv-möbel. Stora fönster i två väderstreck samt glasdörr till terrassen.

Härlig terrass om ca 16 kvm med förmiddags- och kvällssol. Utsikt över hängbjörkar och takåsar. Stora ytor för matbord, fåtöljer och grill.

Sovrum 1 har plats för 180-säng samt sängbord och byrå. Här finns även fyra garderober. Hotellkänsla med stort badrum i anslutning till rummet. Badrummet är utrustat med både duschhörna och badkar. Vidare finns här även golvvärme, wc, tvättpelare samt handfat med kommod.

Sovrum 2 har plats för 120-säng samt skrivbord och förvaring.

Från entréplan går en rejäl trappa med villakänsla upp till övervåningen. På övervåningen möts man av ytterligare ett vardagsrum. Detta rum har tidigare varit ett sovrum. Här finns en till garderobsvägg som bjuder på god förvaring. Stora fönster med ett rikt ljusinsläpp.

Sovrum 3 har plats för 120-säng, skrivbord och byrå. Två garderober för klädförvaring.

Sovrum 4 har ett härligt hörnläge och gott om plats för stor säng och ytterligare möblemang.

På övervåningen finns ett badrum utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stor terrass om ca 16 kvm med förmiddags- och kvällssol. Gott om plats för 8 personer vid matbordet samt utrymme för grill och fåtöljer.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Föreningen tillhandahåller tvättstuga i källaren, barnvagnsrum samt grovsoprum.

TV/bredband

Kabel-TV via Telia.

Bredband via Telia.

Parkering

Föreningen har garage. För närvarande kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 523 kr

Ink värme, vatten & basutbud kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,68%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
805-456
Våningsplan
5 av 6*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
145 kvm**

* Våning 5 & 6.

** Enligt uppgifter från bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Söders Tak 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Söders tak 2 bildades och blev inflyttningsbar i april 2012 och består av 13 lägenheter och 7 garageplatser som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Obelisken 28 som är en s.k. 3D-fastighet avstyckad från Obelisken 26. Föreningen har en mycket god ekonomi och amorterar varje år. Föreningen har på kort tid kommit ner till 5229 kr i lån/kvm.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2020-02-11).

Parkering

Stort garage med ca 400 platser i källaren som nås direkt via hiss. Garaget håller för närvarande på att renoveras i etapper och beräknas vara färdigt till 2021. En plats kostar idag från 2,250kr. Uthyrning sker via Stockholmia: http://stockholmia.se/lediga-lokaler-och-garage.html

TV/bredband

Fiber indraget i fastigheten. Leverantör är Telia.

Gårdsplats/innergård

Stor och trevlig innergård som delas av kringliggande fastigheter.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns nyrenoverade källarförråd, cykelrum i källaren, barnvagnsrum och tvättstugor i källaren.

Övrigt

S.k. 3D-fastigheter innebär att fastigheten är avgränsad i höjd och djupled så att våningsplan och anläggningar inom samma byggnadskonstruktion kan ligga på skilda fastigheter och därmed ha olika ägare. Fördelarna med 3D-fastigheter är många. Hit hör exempelvis att byggnader och anläggningar i stadskärnor kan användas effektivare. Det kan bland annat ske genom att befintliga hus byggs på med ytterligare lägenheter och våningsplan eller att det byggs bostäder, affärer och kontor över spårområden. I det här fallet handlar det om att nya bostäder byggs ovanpå en befintlig hyresfastighet. Mer info om gemensamhetsanläggningar och servitut finns i den ekonomiska planen.

Energideklaration

Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
81

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr

Gotlandsgatan 47, 5 & 6 tr,
116 65 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 123
    Accepterat pris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    642 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    98 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Grindsgatan 35
    Månadsavgift
    4 174 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Västgötagatan 18
    Månadsavgift
    4 372 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    121 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Assessorsgatan 18F
    Månadsavgift
    3 196 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!