Södermalm Katarina, Stockholm

Gotlandsgatan 76B, 4 tr

Utgångspris
3 800 000 kr
Avgift
1 925 kr
Antal rum
2
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På ett högt och insynsskyddat läge i en förening med låga avgifter och låg belåningsgrad finns denna öppna tvåa precis invid Nytorget.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Bilder

Fantastisk utsikt mot Sofia Kyrka.. Gotlandsgatan 76B, 4 tr  - Bjurfors
Fantastisk utsikt mot Sofia Kyrka.
Planlösning.. Gotlandsgatan 76B, 4 tr  - Bjurfors
Planlösning.
Vädringsbalkonger på varje våning.. Gotlandsgatan 76B, 4 tr  - Bjurfors
Vädringsbalkonger på varje våning.
Interiörbild. Gotlandsgatan 76B, 4 tr  - Bjurfors
Gotlandsgatan 76.. Gotlandsgatan 76B, 4 tr  - Bjurfors
Gotlandsgatan 76.

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna öppna tvåa med en fantastiskt fin utsikt mot Sofia Kyrka! Lägenheten ligger på ett högt och insynsskyddat läge.

Boendet har genomgående ekgolv och vita väggar samt god förvaring med flera inbyggda garderober. Många fina detaljer såsom spegeldörrar och lägenhetens utmärkande köksfönster. Mycket fräscht badrum med bra förvaring. Lägenheten har även ett mycket stort källarförråd.

Föreningen har en mycket god ekonomi med låga avgifter och endast 1038 kr i lån/kvm. Föreningen äger marken och har även ett garage med 30 platser i källarplan.

Här bor du på bästa adress med mycket nära till Nytorget och Vitabergsparken. Goda kommunikationer med närhet till Skanstulls tunnelbana samt flertalet busslinjer.

Rumsbeskrivningar

Lägenheten har genomgående vita väggar och ekgolv. I övrigt disponeras lägenheten enligt följande;

Hall med en perfekt yta för kapphängare och skohyllor. I övrigt har hallen även en inbyggd garderob med fin spegeldörr i original. Infälld spotbelysning i tak.

Badrummet är mycket fräscht med stora kakelplattor i vitt, en fondvägg i mörkgrått samt mörkgrå klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, överskåp, wc, dusch samt infälld spotbelysning. Även här finns en spegeldörr i original.

Lägenheten öppnar sedan upp sig med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vid kök och matplats finns två spröjsade fönster med en väldigt fri och fin utsikt mot Sofia Kyrka. Köket har vita luckor och glasmosaik över köksbänken i ek. Köket är utrustat med varmluftsugn, gasspisplatta, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den infällda micron har nyligen slutat fungera så den behöver bytas ut. Invid fönstret finns en naturlig plats för matbord som rymmer stora sällskap.

Vardagsrummet har utrymme för soffgrupp framför tv:n. Ytterligare utrymme för exempelvis byrå eller arbetsplats. I taket finns inbyggd spotbelysning.

Sovrummet har utrymme för 160-säng. Spröjsat fönster mot fin utsikt över Katarina Allé.

Fakta

Uteplats/balkong

Det finns vädringsbalkonger i sydvästläge på alla våningsplan.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett väldigt stort källarförråd om ca 10 kvm med mycket högt till tak. Föreningen tillhandahåller fullutrustad tvättstuga (Port 76A) och grovsoprum. Cykelförråd finns i garaget samt plats för cyklar på gården.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har ett garage med 30 platser. Kön till garageplatserna är kort och föreningens medlemmar har företräde.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 925 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 800 000 kr
Lägenhetsnummer
21470018 (1402)
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
41 kvm**

* Våningsplan 4 av 5.

** Areauppgifter enligt mätning

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
153

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Räfsan 147
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Räfsan 147 bildades 1980 och består av 42 bostadsrätter samt 5 hyreslokaler. Föreningen äger marken.

Ekonomi: Föreningen har en mycket god ekonomi med låga avgifter och en mycket låg belåningsgrad på endast 1038 kr/kvm.

Utförda renoveringar:
1983 - Stambyte, fasad, ventilation, fönster (3-glas) och el-stammar.
2005 - Byggnation av vindslägenheter. När vindslägenheterna byggdes passade föreningen på att renovera taket.
2007 - Ombyggnation av lokal till 5 nya bostadsrätter samt balkongbygge mot gård.
2008 - Trapphusrenovering, ytterdörrar och trapphus målades
2009 - Renovering av hiss
2011 - Fönsterrenovering
2013-2014 - Renovering av tvättstuga, helt nya maskiner installerades
2013-2014 - Renovering av garage
2015 - Målning tak, OVK och radonmätning.

Planerat underhåll:
På sikt kommer re-lining göras. I dagsläget är stammarna i gott skick, så detta kommer ske framöver, ingen tidsplan är satt.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,53%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
3 656 kr

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
300 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Tullgårdsgatan 20
    Pris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 099 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Katarina Bangata 49
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 106 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Södermannagatan 37, 5 tr
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 015 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    39,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ölandsgatan 46
    Månadsavgift
    2 458 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!