Välplanerad 2:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt!

Södermalm Katarina, Stockholm

Grindsgatan 29

På förhand
Avgift
1 938 kr
Antal rum
2
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Välplanerad 2:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt!

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare
    Partner

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad 2:a där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt! Lägenheten har många vackra detaljer från byggåret bevarade såsom fiskbensparkett och djupa fönsternischer tillsammans med den generösa takhöjden och härliga ljusinsläppet får man en otrolig känsla av både ljus och rymd. Smart planerat kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet gör den här ytan optimal för stora bjudningar och sociala sammankomster. Vardagsrummet är lättmöblerat med ett fönsterparti som vetter ut mot Grindsgatan. Sovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare förvaring för den som önskar.
Här finns gott om förvaring tack vare den rymliga klädkammaren i vardagsrummet.
Detta är det perfekta boendet för den som önskar bo med närhet till allt!

Här kombinerar du helt enkelt det bästa av parkliv, stadspuls och natur med Skanstull ca. fem minuters promenad bort. Rosenlundsparken ligger alldeles runt hörnet och ett stenkast bort hittar du båtliv vid Årstaviken och kajpromenad förbi Hammarbyslussen, vackra parker samt färja till Hammarby sjöstad och Nybroviken. Ica Kvantum och torghandel finns bekvämt beläget precis runt hörnet och en promenad på 20 minuter tar dig till Gamla Stan.

Goda kommunikationer med bland annat 3:ans buss precis utanför dörren och andra busslinjer inom korta avstånd. I Skanstull finner du tunnelbanans gröna linje.

Hjärtligt välkomna på visning!

Interiör

Från ytterdörren bjuds vi direkt in till denna lugnt belägna och vackra bostad som är ytterst välplanerad belägen på 1,5 trappor upp i fastigheten. Stort och funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med stort fönster mot gata. Här finns gott om förvaringsytor tack vare en klädkammare i anslutning till vardagsrummet. Sovrum som rymmer dubbelsäng. I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinker på golv och väggar.

Rumsbeskrivning
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för att hänga av kläder, väskor och skor.

Badrum – I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns dusch, toalett, spegel och handfat. Badrummet är rymligt och har gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum - Rymligt sovrum med fönster mot Grindsgatan. Här ryms dubbelsäng och skrivbord samt ytterligare förvaring för den som önskar.

Kök - Stort och funktionellt kök med stora arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt samt gott om förvaring bakom skåpsluckor i vit ton.

Vardagsrum - Bostadens hjärta med stort fönster. Här finns plats för en större soffgrupp, matbord för 4-6 personer och soffbord.

Till lägenheten hör ett förråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kniven 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kniven 21 består utav 30 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Föreningen bildades och köpte fastigheten 1988. Bostadsarean är 1255 kvm och lokalarean 283 kvm. Huset byggdes 1929 av arkitekt T. Sellman tillsammans med stadsarkitekten Per Olof Hallman vars kännetecken är storgårdar, oregelbunda gator och kvarter. Samma stadsarkitekt har även ritat Lärkstaden, Röda Bergen och Stigbergsparken.

Föreningen godkänner delat ägande.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi med en väldigt låg belåningsgrad. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2019-06-05). Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989/1990 - Stammar
2002 - Fasad
2006 - Tvättstuga
2007 - Hiss
2010 - Säkerhetsdörrar
2015 - Omläggning yttertak
2016 - Trapphus (färdigställs i dagsläget)
2017 - OVK (mindre justeringar ska göras i vissa lägenheter)
2019 - OVK klar

Planerade renoveringar:
2020 - Fönsterrenovering

Parkering

Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

KabelTV: Comhem Bredband. Telenor (Bredbandsbolaget).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en grönskande innergård med sittmöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelförvaring finns plats för i källaren eller på gården (sommar).

Månadsavgift

Avgift
1 938 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv om 124kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,06274%
Andel av årsavgiften är
3,10766%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
630008
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
40 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1929

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grindsgatan 29

Grindsgatan 29,
118 57 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare
    Partner

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Gotlandsgatan 37, 4 tr
    Utgångspris
    4 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 598 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2021-04-18 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Bondegatan 24
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 463 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    26 kvm

    Visning: 2021-04-18 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Östgötagatan 34
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2021-04-15 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Blekingegatan 20, 5 tr
    Månadsavgift
    1 531 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Vickergatan 11
    Accepterat pris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 296 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ringvägen 84
    Pris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 670 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Grindsgatan 29
    Månadsavgift
    2 088 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Götgatan 73A
    Månadsavgift
    2 312 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tideliusgränd 11
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 702 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ringvägen 87A
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 181 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!