-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-tals våning med hörnläge med tre franska balkonger och svårslagen utsikt över nytorget
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink: värme, vatten, internet och basutbud visa Tele2
**Areauppgifter enligt mätbevis
117 kvm och 4 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastisk förening med låga avgifter, hiss och garage!
Välkommen till denna unika och karaktärsstarka våning om 120 kvm med hörnläge – en dröm på Södermalm för den som söker något alldeles extra. Med imponerande takhöjd, ett fantastiskt ljusflöde och genomtänkta materialval erbjuder denna bostad en boendemiljö utöver det vanliga.
Hemmet präglas av generösa sociala ytor där vardagsrum, matsal och kök smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning. Stora fönsterpartier och tre franska balkonger förstärker den luftiga känslan och släpper in rikligt med naturligt ljus.
Brf Nytorgspalatset är en mycket stabil förening med stora intäkter från sina många lokaler. De har även sålt sina vindar vilket gett en mycket god ekonomi där avgifterna kan hållas låga. Föreningen klassas som äkta och har även eget garage i huset.
Granne med Nytorget och med Skånegatan alldeles utanför porten bor du här på bästa adress mitt i populära Sofo. Här bor du i Södermalms absoluta hjärta, omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. I nästa kvarter bjuder Bondens marknad på närproducerat varje lördag under hela våren och här råder en speciell stämning och avslappnad atmosfär. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Bra kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana som ligger nära samt flera busslinjer på kort avstånd.
- Föreningen äger marken
- Mycket låg belåningsgrad på 566kr lån/kvm
- Äkta stabil och välskött förening
- 18 garageplatser samt 4 mc-platser
- 5 lokaler, 1 hyresrätt bra kassaflöde och dold tillgång
- Intäkterna från lokaler, hyresrätt och parkeringsplatser uppgår till cirka 2,9 MSEK.
Planlösning
Alternativ planlösning
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt mätbevis
117 kvm och 4 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink: värme, vatten, internet och
basutbud visa Tele2
3-fas
Källarförråd om 9 kvm
3 franska balkonger med fantastisk utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Nytorspalatset bildades redan 1941 och består utav 58 bostadsrätter, 1 hyresrätter samt 5 hyreslokaler. Fastigheten upprättades 1929 och är K-märkt. Bostadsrättsföreningen bildades 1941. Föreningen är ett privatbostadsföretag (en äkta förening).
Föreningens lokalhyresgäster är i dagsläget två restauranger, livsmedelsbutik, silversmed samt café.
Tack vare det stora tillskottet om 17,2 miljoner kr från försäljningen av råvindarna tillsammans med lokalhyrorna kan avgifterna hållas låga.
Föreningen äger marken och har en mycket låg skuldsättning om endast 566 kr/ kvm bostadsyta enligt årsredovisningen 2023.
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Alla ombyggnationer och renoveringar av lägenheten skall godkännas av föreningens styrelse.
Besök gärna föreningens hemsida; www.nytorgspalatset.se
Inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget. Föreningen har en mycket god ekonomi.
2024- Relining av köksstammar
2021 – Renoverat cykelrummet
2000 – Fasadrenovering
2020 – OVK
2017-2018 – Fönsterrenovering
2015-2016 – Takrenovering
2015-2016 – Renovering av kungsbalkonger
2015-2016 – Hissrenovering
2015-2016 – Byggnation av vindsvåningar
2013-2014 – Gårdsrenovering
2010 – Installation av säkerhetsdörrar
2010 – Renovering trapphus
2006 – Fasadens sockel renoverad
2005-2006 – Byte av elstigar
Föreningen har även 18 garageplatser samt 4 mc-platser som de hyr ut. Parkeringsplatserna är till för föreningens medlemmar och ett kösystem tillämpas.
1000Mbps Com Hem / Stockholms stadsnät
Innergård med grill och trädgårdsmöbler.
I källaren finns en modern tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt ett torkrum.
Föreningen erbjuder ett soprum med kärl för hushållssopor, glas, papper, wellpapp, metall, tidningar och matavfall.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
