-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna fantastiska nyrenoverade trea med genomgående läge på attraktiva Ölandsgatan!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
**
78 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska nyrenoverade trea med genomgående läge på attraktiva Ölandsgatan!
Lägenheten är belägen 2,5 trappor upp i huset och har fönster i två väderstreck som skapar ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Bostaden kombinerar modern renovering med vacker 20-talscharm och bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, generös takhöjd, vackra plankgolv och djupa fönsternischer. Planlösningen är ytterst välplanerad med fina sociala ytor och gott om förvaring.
Brf Monumentet 27 består av 34 lägenheter och äger marken. Föreningen har dessutom nyligen genomfört ett stambyte, vilket ger extra trygghet för framtida boendekostnader.
Här bor du i populära SOFO, med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda. Runt hörnet väntar Skanstull med ett rikt utbud av restauranger, träningscenter, butiker, livsmedelsaffärer och Eriksdalsbadet. På kort promenadavstånd nås även Lilla Blecktornsparken, Nytorget, grönområden samt vackra promenadstråk längs Norra Hammarbyhamnen och Årstaviken.
Utmärkta kommunikationer med Skanstulls tunnelbana och flera busslinjer endast ett stenkast bort.
Redan vid ytterdörren möts vi av en inbjudande och elegant bostad där den klassiska 20-talskaraktären möter en smakfull och modern renovering. Varje kvadratmeter är genomtänkt och den genomgående planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck.
Hallen ger ett stilrent och ordnat första intryck med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober som bidrar till ett prydligt och funktionellt hem.
Kök och vardagsrum samspelar på ett socialt och inbjudande sätt, där den generösa takhöjden, de spröjsade fönstren och de djupa fönsternischerna ger rummen både rymd och karaktär. Här finns gott om plats för umgänge, middagar och sociala tillställningar i en trivsam och hemtrevlig miljö.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med lugnt läge mot föreningens innergård med plats för både säng, förvaring och arbetsyta vid behov. Det stilrena badrummet är nyrenoverat i tidlösa materialval och erbjuder hög komfort i vardagen.
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning till hallen finns fyra platsbyggda garderober.
Badrum
Smakfullt nyrenoverat badrum med moderna materialval. Utrustat med dusch, golvvärme, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin. Ett funktionellt och tidlöst rum med god förvaring.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, fullstor kyl, frys i köksön och diskmaskin. Ett kök som passar lika bra för vardagsmatlagning som för middagar med vänner.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De spröjsade fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker bostadens tidstypiska karaktär.
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett harmoniskt rum som lämpar sig väl för vila och återhämtning.
Sovrum 2
Flexibelt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Till lägenheten hör ett förråd
*
78 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Monumentet 27 består utav 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt på adresserna Ölandsgatan 49 A-D. De tre hyresrätterna är att anse som ett dolt kapital. Föreningen köpte fastigheten 2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Juridisk person godkänns ej som medlem. Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: www.monumentet27.se
Föreningen äger marken och har nyligen gjort klart sitt stambyte.
Utförda renoveringar:
1976 - Stammar & El
2005 - Tak
2006 - Nya maskiner i tvättstugan, trapphus samt hissar
2010 - Ny värmecentral
2011 - Balkonger samt dörrar
2012 - Fönster
2013 - Fasad, nya källarförråd samt installation av bredbandsnät
2015-16 Vindsombyggnad i ABD
2015-16 - Nyrenoverade innergårdar
2021 - Renovering av trapphus och portar
2022 - Automatiska dörröppnare, genomgång av stammar
2023 - Nya stammar i källare installerade, under hyresgästs lokal gjordes relining
2025-2026 - Nya stammar i trapphus A, B,C och D
Bredband via Ownit (700-1000Mbps)
Föreningen har två fina gårdar.
I källaren finns fullutrustad tvättstuga. I källaren finns även cykelförråd.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
