Södermalm Katarina, Stockholm

Östgötagatan 68

Budgivning pågår
Pris
3 990 000 kr
Avgift
1 382 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 200 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 200 000 krBudgivare 12019-05-2910:41
4 160 000 krBudgivare 22019-05-2910:36
4 150 000 krBudgivare 12019-05-2818:34
4 110 000 krBudgivare 22019-05-2818:32
4 100 000 krBudgivare 12019-05-2817:43
4 000 000 krBudgivare 22019-05-2816:37
3 990 000 krBudgivare 12019-05-2816:28

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med bästa läge i SoFo och i ett vackert sekelskifteshus finner vi denna mycket fina tvåa. Takhöjden på 3,30 meter är en av anledningarna till att dessa 54 kvadratmeter upplevs större än vad de är, den väldisponerade planlösningen och de goda förvaringsmöjligheterna är två andra orsaker.
Här bor du med ett magiskt fönsterparti i vardagsrummet, stuckaturer, profilerade snickerier och mjuka gamla trägolv. Rummen i lägenheten är väldisponerade och planlösningen trevlig med de sociala ytorna i kök och vardagsrum tillsammans och sovrummet lugnt beläget vid sidan av. Trivseln sitter i väggarna i detta hus och det bara att flytta in och njuta av en ljuvlig bostad med bästa läge.
Föreningen är en av Södermalms mest ekonomiskt trygga föreningar med i stort sett noll i belåning, mycket låga avgifter och fastighet i gott skick.

Interiör

Interiör: En stilfull lägenhet med hög trivsel och karaktär. Trätiljor, spröjs, spegeldörrar, beslag och profilerade snickerier är några av de fina originaldetaljer du kan njuta av här. De stora fönstren i två olika väderstreck ger lägenheten ett behagligt ljus. I hela lägenheten ligger vackra mjuka trägolv, hårdvaxoljade i vardagsrummet (nyslipade), betsade i kök samt hall och i sovrummet ligger en mjuk heltäckningsmatta ovanpå. Känslan är nästan att man bor i en trea då köket är naturlig social plats. I trapphusen finns gemensamma balkonger att nyttja. På innergården odlar föreningen blommor och örter under sommaren som man får ta av. Underbar gård där man sätter fram bord & stolar samt grill på sommaren för alla att använda. Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 2,5 kvm med full takhöjd.

-KÖK-
Köket är ett charmigt rum med härlig matplats vid fönstret med utsikt över innergården. Köksinredningen är målad i en ljus ton och samma färg återfinns på köksväggarna. Arbetsytorna är en platsanpassad bänkskiva i trä samt rostfritt. Väggen ovan diskbänken är helkaklad i vitt. Vid matplatsen finns även en platsbyggd sittbänk för ultimat mys i detta rum. Köket är utrustat med en gasspis och ugn med kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrummet är ett stort och vackert rum med ett spröjsat fönster varifrån du har utsikt mot ett charmigt 1920-talshus. I rummet finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samt till exempel förvaringsmöbler. Runt rummet sitter en stuckaturlist. Två inbyggda garderober.

-SOVRUM-
Sovrummet är även det ett rymligt rum med gott om utrymme för dubbelsäng och annan möblering. Ett mycket lugnt rum med vackra fönster mot innergården. Idag är rummet möblerat med en 180 cm bred säng. Här finns förvaring i en rymlig klädkammare. En vacker stuckatur ger rummet extra charm.

-BADRUM-
Lägenhetens badrum nås från hallen. Vacker speglad dörr i original. Helkaklat i en härlig nyans. Dusch, handfat med praktisk förvaring under, infälld spegel, wc och handdukstork. Golvvärme.

-HALL-
Den fina välkomnande hallen leder dig till alla lägenhetens rum. En charmig detalj är den snedställda väggen in mot vardagsrummet. Innanför dörren finns plats för ytterkläder och skor. Ovanpå badrummet finns ett praktiskt förvaringsutrymme.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Tre Uppgångar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. I föreningen finns 43 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler som hyrs ut till företag och ger ett fint tillskott till föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen var under 2017 (se årsredovisning i bilagor) nästintill helt skuldfri. Men till fasadrenoveringarna lånades 1,1 milj kronor. Skuldsättningen ligger under 1 000 kr per kvm boyta mot snittet på Södermalm som ligger på cirka 6 000 kr per kvm boyta. Det är med andra ord en av Södermalms ekonomiskt trygga föreningar. Inga planer på avgiftsförändringar.

Föreningen godkänner inte delat ägandeskap och den som är nyttjanderättshavare ska bo permanent i lägenheten.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stammarna har bytts successivt i fastigheten.
1997 byttes el-stigare.
2005 renoverades fasaden mot gården
2009 renoverades fönstren mot Östgötagatan.
2010 högtrycksspolades samtliga stammar inkl. s.k. inspektion av stammarna skedde och en del stammar filmades utan anmärkning.
2013 renoverades taket. Trasiga plåtdelar byttes och taket målades.
2015 OVK genomförd och godkänd.
2016-2017 renoverades trapphusen.
2016 Ny torkutrustning i tvättstugan installerades
2018 Bredband via fiber installerades.
2018 Fasad mot gata samt befintliga kopparbalkonger mot gata renoverades under 2018. Entreprenaden innebar ett upptagande av ny kredit om ca 1,2 milj kr.

Planerade renoveringar:
Renovering av ytskikt i tvättstugorna planeras under 2019.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Fiber finns indraget i huset och föreningen har tecknat avtal med OWNIT. 134kr per månad obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. De är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. Det finns även en obokningsbar spontantvättstuga.

Föreningen har en gemensam, prunkande och mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns det även ett litet gårdshus för sophantering. I detta gårdshus finns även ett barnvagnsutrymme. Cykelrum i källaren och även förvaring för cyklar på gården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 382 kr

inkl värme, VA, kabel-TV och 100mb Bredband (+obligatoriskt tillägg för fiberanslutning 134 kr/mån.)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,894%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 990 000 kr
Lägenhetsnummer
68-1001
Våningsplan
0,5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östgötagatan 68

Östgötagatan 68,
116 64 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Blekingegatan 38
    Fast pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 444 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Götgatan 92
    Fast pris
    6 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 552 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    76 kvm
  • Bostadsrätt

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Bjurholmsgatan 12, 5 tr
    Utgångspris
    4 595 000 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm