Vindsvåning med genomgående planlösning, träbjälkar, murstockar och terrass
På förhand
Avgift
2 839 kr
Antal rum
3
Boarea
82,5 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vindsvåning med genomgående planlösning, träbjälkar, murstockar och terrass

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Bilder

. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
. Ringvägen 79 - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass. Ringvägen 79 - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass
Utsikt från föreningens gemensamma takterrass. Ringvägen 79 - Bjurfors
Utsikt från föreningens gemensamma takterrass
Utsikt från föreningens gemensamma takterrass. Ringvägen 79 - Bjurfors
Utsikt från föreningens gemensamma takterrass
. Ringvägen 79 - Bjurfors
Väggmålningar i trapphuset. Ringvägen 79 - Bjurfors
Väggmålningar i trapphuset
Vackert trapphus i marmor och smide. Ringvägen 79 - Bjurfors
Vackert trapphus i marmor och smide

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset med fritt läge finns här en optimal 3:a med solig terrass! Här njuter du av fina detaljer som vackra trägolv, härligt ljus via många och stora fönster med spanjoletter och fina fönsterbänkar i marmor. Väldisponerade ytor med rymligt vardagsrum, fullutrustat kök med matplats, två sovrum som båda rymmer dubbelsäng samt ett perfekt arbetsutrymme och gott om förvaring i den inre hallen. Centralt läge en kort promenad från Skanstull och med närhet till Årstavikens vackra promenadstråk längs vattnet. Bra kommunikationer med blåbuss utanför porten, 5 min till T-banan och gångavstånd även till pendeltåg vid Södra station. Välskött förening med fina gemensamma utrymmen och en fantastisk takterrass. Välkommen!

Interiör

HALL: Högst upp i huset och genom säkerhetsdörr nås den välkomnande hallen med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor. På golvet ligger svart polerat golv och väggarna är ljusa.

KÖK: Påkostat kök med svart polerat golv och golvvärme. Förvaring bakom ljusa skåpsluckor och detta moderna kök med matplats har mycket bra arbetsytor på fina granitbänkskivor och är fullutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, bardisk, diskmaskin och tvättmaskin.

VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med ytterligare matplats i anslutning. Från vardagsrummet når du den solrika terrassen i sydväst. Här finns plats för soffgrupp, matsalsmöblemang samt annan passande inredning. Här ligger vackert golv och väggarna är ljusa.

TERRASS: Från vardagsrummet nås den solrika terrassen på högt och fritt läge med markis. Sol från ca kl. 13.00 till solnedgång under sommarhalvåret.

SOVRUM 1: Det stora sovrummet nås via hallen och har härligt ljusinsläpp från stort fönster. Rummet är väldisponerat och rymmer dubbelsäng samt annan passande inredning. Här finns även bra möjligheter till förvaring.

SOVRUM 2: Det andra sovrummet nås via vardagsrummet genom skjutdörr och även detta rum har härligt ljusinsläpp från stort fönster. Här finns platsbyggd garderob med skjutdörrar för bästa förvaring. Rummet är väldisponerat och rymmer säng samt annan passande inredning.

BADRUM: Fräscht och helkaklat badrum utrustat med golvvärme, bubbelbadkar, wc, handdukstork, kommod och spegelskåp.

ÖVRIGT: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ingenjören 14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingenjören 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ingenjören 14 är en stabil och välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten 1998. I föreningen finns 32 lägenheter varav 3 hyresrätter samt 5 lokaler. Total bostadsyta är 2106 m² samt 367 m² lokalyta. Marken innehas med äganderätt.

Lägenhetsfördelning:
12 st (varav 1 hyresrätt) 1 rum och kök
13 st (varav 1 hyresrätt) 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök
4 st (varav 1 hyresrätt) 4 rum och kök

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Botema.

För mer information se föreningens egna hemsida: www.ingenjoren14.bostadsratterna.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2018 - Stambyte plan 1-5
2017 - Byte av stuprör mot Blekingegatan. Installation av dörröppnare mot Blekingegatan. Lagning av putsskador innergård.
2016 - Översyn avloppsstammar och stambyte avlopp källare och plan 0. Stambyte två lägenheter plan 4 och 5. Stamspolning. Tätning av fönster på plan 5. OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2015 - Nya termostater och injustering av radiatorer samt ny mangel till tvättstugan.
2014 - Byte värmeväxlare. Byte avloppsrör i källare. Radonmätning.
2013 - Renovering av fönster i trapphus. Ny tvättmaskin i tvättstuga. Översyn rutiner för brandskydd.
2012 - Förbättrad belysning i källare och gång.
2011 - Balkong- och terrassbyggnation. Stamspolning. Byggnation av cykelramp till gården. Dragning av Stokab nät.
2010 - Dragning av lokalt nätverk. Ny belysning i trapphus.
2009 - Renovering av hiss. Fastighetsboxar i entrén. Installation av fibernät.
2008 - Renovering av entrén. Ny tvättmaskin i tvättstuga.
2007 - Stamspolning.
2006 - Målning av fönster mot gatan. Omputsning fasad mot gatan.
2005 - Balkong- och terrassbyggnation.
2004 - Samlingsledning för vatten och avlopp.
2003 - Målning av tvättstuga.
1984 - Totalrenovering med tillbyggnation av vindslägenheter. Byte av samtliga stammar och elstigar samt tak-, fasad- och fönsterrenovering.

Planerat underhåll:
Föreningens underhållsplan nås i Årsredovisningen 2017.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Bredband via Stockholms stadsnät 100Mbps ingår i avgiften. IP telefoni ingår i avgiften.

TV levereras via bredband (Stockholms stadsnät) och avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam takterrass och en innergård med trädgårdsmöbler samt cykelparkering.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en modern och välutrustad tvättstuga i entréplan med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. För förvaring av cykeln finns ett cykelförråd i gatuplan med ingång från Blekingegatan. Det finns även barnvagnsförråd samt soprum i huset. Föreningen har även en gemensam innergård samt en underbar takterrass med utemöbler och grill.

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja
Typ av mark
Terrass

Terrass på högt och fritt läge med markis. Sol från ca kl. 13.00 till solnedgång under sommarhalvåret.

Föreningen har också en gemensam takterrass med möblemang samt grillmöjligheter.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 839 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,4%
Andel av årsavgiften är
4,33%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
82,5 kvm**
Vindsvåning
Ja

* Vindsvåning

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
250 kr
Summa
750 kr

Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och avvikelser kan förekomma.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus.
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Flerbostadshus i fem våningar. 1984 totalrenoverades huset och vindslägenheter byggdes till.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
124
Energideklarationsdatum
2008-06-30

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Götgatan 96
    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    1 369 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-08-19

  • Adress
    Assessorsgatan 18D
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 536 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Visning: 2018-07-16 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ringvägen 86
    Månadsavgift
    2 994 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gräsgatan 1
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Götgatan 92
    Pris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 552 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Nyproduktion
    Adress
    Ringvägen 108
    Pris
    8 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 358 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    77 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Renstiernas gata 48, 3 tr
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 314 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!