-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otrolig sekelskiftestvåa i attraktivt läge på Södermalm!
Södermalm Katarina, Stockholm
*inkl. värme och vatten
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av SoFo-kvarteren, centralt men ändå lugnt belägen i ett charmigt gårdshus, finner du denna unika bostad!
Varmt välkommen till Skånegatan 55A och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en vacker sekelskiftestvåa om 46 kvm, belägen på en av Skånegatans mest populära sträckor. Läget kombinerar det bästa av två världar, ett stenkast från Nytorgets levande utbud av caféer, restauranger och butiker, samtidigt som Götgatans service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall som leder vidare till köket och vidare in i bostadens sociala delar. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både större soffgrupp och matbord. Härifrån nås även sovrummet, som rymmer såväl dubbelsäng som exempelvis arbetsplats eller annan önskad möblering. Den platsbyggda garderobslösningen smälter fint in i rummet och bidrar med smart förvaring utan att ta av golvytan. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och vetter mot den rofyllda innergården, omgiven av ståtliga fastigheter som skapar en harmonisk inramning. Här bor du ostört och stilla, samtidigt som stadens puls finns precis utanför porten.
Ett hem där sekelskiftescharm möter modern funktion i en av Södermalms mest eftertraktade miljöer!
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till köket direkt till vänster och vardagsrummet rakt fram.
Kök
Trivsamt kök med generösa förvaringsmöjligheter och god arbetsyta. Intill fönstret finns plats för ett mindre matbord som skapar en naturlig och inbjudande matplats. Köket går i ljusa, harmoniska kulörer på både väggar och köksluckor. Köket är utrustad med spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med generösa och rymliga sällskapsytor där det finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Den generösa takhöjden, djupa speglade fönsternischerna och vackra stuckaturen skapar en elegant känsla och härlig rymd i rummet.
Sovrum
Ett rogivande sovrum med ett fint ljusinsläpp tack vare två höga fönster ut mot den lugna innergården. Garderoben är snyggt platsbyggd med fronter och dörrar i alm-fanér från Lucks. Behagliga färger på väggarna i kombination med det vackra trägolvet. Här finns det plats för dubbelsäng och annat övrigt möblemang efter önskemål.
Badrum
Helkaklat och stambytt badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork, spegel och förvaringsskåp.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
inkl. värme och vatten
Skånegatan 55 är ritad av arkitektduon Victor Dorph och Anders Höög och uppförd 1903-1904. Huset är ett tidstypiskt jugendhus och ovanför entrén är den ursprungliga utsmyckningen bevarad, vilket tillsammans med 55ans många andra tidstrogna detaljer ger byggnaden sin fina karaktär.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Farmaren (org. nr 769606-1683) är en lågt belånad äkta förening som förvärvade fastigheten Bonden Större 30 år 2004. Marken innehas med tomträtt. Föreningen består av Skånegatan 55 och 55 A, och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningens lån enligt årsredovisningen 2024 ligger på 1303 kr per kvm bostadsrättsyta.
1999 - Radiatorventiler byts ut, stamrenovering, nytt ventilationssystem, nya elservicer och centraler, totalrenovering av fastigheten.
2011 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2015 - Renovering av dagvattenbrunnar, injustering värmesystem.
2016 - Upprustning av innergården, nya förråd i källaren i gathuset, ny utrustning i tvättstugan, vindslägenheter byggs.
2017 - Takvärmesystemet renoveras.
2018 - OVK, balkonger byggs mot gård.
2019 - Ny belysning i trapphuset, ny entrédörr mot Skånegatan, övriga entrédörrar samt källardörr, målning av trapphusen, renovering av källartrappan.
2020 - Nya frånluftsfläktar i gathuset, fönster och dörrar till lokaler målas om och renoveras, målning och renovering av källargång mot Skånegatan 57.
2021 - Målning och renovering av fönster mot gathuset, målning av plåttak, översyn av infästningar för taksäkerheten, fiber installeras i fastigheten, spolning avloppsstammar, nya lås i gemensamhetslokaler.
2025 - Renovering av fasad ovanför entrédörren.
Planerade underhåll:
2027 - Målning gårdshusfönster.
Boendeparkering på gatan.
Föreningens erbjuder fiberdraget bredband (Gardio med hastighet 500/100) och kabel-tv via öppet fiber.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren i gathuset. Cykelförvaring, barnvagnsrum, och innergård med sittmöbler sommartid.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
