HÖGST UPP I HUSET MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK OCH UTSIKT ÖVER LILLA BLECKTORNSPARKEN!

Till översikten

Södermalm Katarina, Stockholm

Södermannagatan 60

På förhand

Avgift: 1 189 kr
Antal rum: 1
Boarea: 40 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 5 av 5
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

HÖGST UPP I HUSET MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK OCH UTSIKT ÖVER LILLA BLECKTORNSPARKEN!

Etta i fint skick med vackra detaljer från byggåret såsom fiskbensparkett, spröjsade fönster, spegeldörrar och serveringsskåp! Möjlig tvåa.

Ansvarig mäklare

Ellen Ingman

Fastighetsmäklare
Franchisetagare

ellen.ingman@bjurfors.se: ellen.ingman@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20S%c3%b6dermannagatan%2060
Telefon: 070-782 00 45

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stort vardagsrum med fiskbensparkett.

Spröjsade fönster.

Utsikt över Lilla Blecktornsparken.

Utrymme för stor soffa.

Härlig takhöjd.

Visa alla bilder

Planskiss

Nuvarande planlösning

Alternativ planlösning

Beskrivning

Lägenhet från 1927 med bevarade detaljer på ett högt och ostört läge med fönster i två väderstreck. Boendet är i mycket gott skick med fiskbensparkett, spröjsade fönster, serveringsskåp och spegeldörrar. Mycket trevlig planlösning med ordentligt kök, badrum med badkar samt ett stort allrum med utsikt över Lilla Blecktornsparken. För den som önskar kan lägenheten omdisponeras till en minitvåa (se alternativ planlösning).

Här bor du i en förening utan långfristiga skulder som äger marken. Föreningen har en mycket god ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar.

Alldeles utanför porten finns Lilla Blecktornsparken som sedan upprustningen för två år sedan blivit otroligt populärt för picknick och restaurangbesök. Området SOFO har allt man kan önska sig vad gäller restauranger, caféer, butiker och parker. Mycket goda kommunikationer med Skanstulls tunnelbana och flertalet busslinjer mycket nära.

Interiör

Disponering: Hall med kapphängare och utrymme för skoförvaring. Vidare in i hallen finns även en klädkammare samt plats för garderober och arbetsplats.

Stort och ljust vardagsrum med fiskbensparkett. Fint och spröjsat fönster med utsikt mot Lilla Blecktornsparken. Vardagsrummet har gott om plats för sänghörna samt rejäl soffgrupp.

Kök med vita luckor och bevarat serveringsskåp. God förvaring samt ett inbyggt skafferi. Här finns utrymme för 3-4 personer vid matplatsen. Köket är utrustat med kyl, frys, gasspis med elugn samt kolfilterfläkt.

Snyggt badrum med vitkaklade väggar och schackrutigt klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, spegel samt badrumsskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Harven 60

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Eken 17
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 37
Antal hyresrätter: 1
Antal lokaler: 3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1163*
Föreningen tillåter delat ägande: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Eken nr 17 bildades 1942 och består idag av 36 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 3 lokaler. Fastigheten uppfördes 1927 och består av ett hörnhus i korsningen Ringvägen 147 och Södermannagatan 60. Byggnaden har 5 våningar samt källare och vind. Den totala ytan enligt taxeringsbeskedet är 2 345 kvadratmeter, varav 1 985 utgör lägenhetsyta och 468 lokalyta. Föreningen är en äkta förening som äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2037.

Utförda renoveringar:
2019 Fönsterrenovering
2018 OVK besiktning. Byte undercentral
2017 Relining avloppsstam.
2016 Ny elcentral i hyreslokal. Ny diskmaskin samt byte av köksfläkt och diskho i hyreslägenhet.
2015 Brandskydd. Mässingsbeslag i trapphus och installation av fibernät och bredband till samtliga lägenheter.
2014 Slipning av marmorgolv i trapphus.
2014/2015 Renovering av trasig golvbrunn i hyreslokal.
2013 Injustering av element och installation av värmekanel i häng- och stuprännor.
2012 Ny pump undercentral.
2011 Ventilation i tvättstuga, spolning avloppsstammar och trapphusrenovering. Rensning av ventilationskanaler.
2010 Balkongbyggnation mot gård.
2008 Byte termostat och ventiler i samtliga lägenheter och lokaler.
2007 Fönstermålning, byte fönster till energi-/bullerglas.
2001 Omläggning av tak.
1990 Elstambyte.
Vatten och avloppsstammar bytta i omgångar under 80-talet.

Kommande renoveringar:
2019 Högtrycksspolning av köks- och badrumsstammar.
2020 Ommålning av plåttak mot innergård samt renovering piskbalkonger.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt bredbandsnät via All-Tele med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Kabel-tv levereras av ComHem och basutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har till förfogande en fin innergård med utemöbler, grill och plats för cykelförvaring. Hobbyrum samt cykelrum i källaren. Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Även ett torkrum finns.

Det finns även ett soprum där det går att återvinna glas och plast.

Uteplats/balkong

För lägenheten har det tidigare funnits bygglov för fransk balkong från kök.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra: 1 189 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband via fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2,2006%
Pantsatt: Ja

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 40
Våningsplan: 5 av 5
Hiss: Ja
Rum: 1
Boarea: 40 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 220 kr
Försäkring: 131 kr
Övrigt: 222 kr
Summa: 573 kr

Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och avvikelser kan förekomma.

Posten övrigt avser gas.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2018-06-29

Dokument

Länkar

Stockholm kommun

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta