UNIK LÄGENHET ANNO 1880 MED HÖGT LÄGE, KAKELUGN, BALKONG & VACKRA ORIGINALDETALJER!

Södermalm Katarina, Stockholm

Svartensgatan 5A, 3 tr

På förhand
Utgångspris
8 995 000 kr
Avgift
5 790 kr
Antal rum
4
Boarea
109 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 18/8

  • måndag 19/8

UNIK LÄGENHET ANNO 1880 MED HÖGT LÄGE, KAKELUGN, BALKONG & VACKRA ORIGINALDETALJER!

Vacker 1800-talslägenhet med balkong och kakelugn belägen på Södermalms mest historiska och anrika kvarter.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastisk våning anno 1880.. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors
Fantastisk våning anno 1880.
Kök och vardagsrum på högt och ljust söderläge.. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors
Kök och vardagsrum på högt och ljust söderläge.
. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors

Högt läge i fastigheten.

Snickerier målat i sobert ljusgrått.. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors
Snickerier målat i sobert ljusgrått.
Gediget vardagsrum med stora fönsterpartier.. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors
Gediget vardagsrum med stora fönsterpartier.
Spegeldörrar och brädgolv i original.. Svartensgatan 5A, 3 tr - Bjurfors
Spegeldörrar och brädgolv i original.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

OBS! Ej förhandsvisningar.

Mycket vacker och ståtligt boende anno 1880 högt upp i fastigheten med allt du kan önska! Lägenheten bjuder på fungerande kakelugn, balkong, spegeldörrar, stuckatur, brädgolv och höga golvsocklar. Alla rum är mycket väldisponerade och lämnar inget att önska. I fastigheten finns hiss.

Lägenheten har en optimal planlösning med stort vardagsrum som har en social planlösning via vackra pardörrar mot kök. Såväl kök som vardagsrum har ett mycket ljust och soligt söderläge och lägenhetens alla sovrum vetter mot den lugna och lummiga innergården. Den nybyggda balkongen har ett lugnt läge mot innergård med utsikt över historiska fastigheter och sol från ca 15 till sen kväll. Badrummet är stort och är utrustat med både dusch och badkar. Vidare har badrummet även en tvättpelare. I lägenheten finns flertalet platsbyggda garderober samt stort förråd.

För säljarens egna ord om första mötet och deras tid i lägenheten, se dokument.

Föreningen har en otroligt mysig innergård omringad av hus från 1600-, 1700- och 1800-talet som man knappt kan tro att man kan hitta i Stockholm innerstad. Om sommaren finns här syrener, äpplen, plommon, körsbär, vinbär och rosor som föreningen varsamt ombesörjer. Innergården för tankarna, inte helt osökt, till en saga av Astrid Lindgren. Här bor du på en av Södermalms absolut mest eftersökta adress med Mosebacke Torg alldeles runt hörnet. Kvarteren runtomkring osar av historik med sina kullerstensprydda gator och gamla fastigheter. Mycket goda kommunikationer med Slussens tunnelbana och alla dess busslinjer på kort avstånd.

Interiör

Disponering: Hall med bra förvaring i tre platsbyggda garderober. Här finns ytterligare utrymme för byrå eller sittmöbler. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om utrymme för stor soffgrupp framför tv:n samt stor matplats för 6-10 personer. Två stora fönster med djupa och speglade nischer släpper in ett digert ljus. Ytterligare detaljer från byggåret såsom stuckatur, höga golvlister och speglade dörrar pryder rummet. Rummet har även en mycket vacker kakelugn för de kalla höst- och vinterkvällarna. Till köket leds man utav två speglade pardörrar.

Köket har nyligen renoverats i en snygg och lantlig stil med modern tappning där de speglade skåpen tillsammans med vitrinskåpen passar lägenheten utmärkt. Köksbänk i trä samt kaklade väggar. Även i köket finns matplats för 3-4 personer vid fönstret. God förvaring och bra arbetsytor. Vidare är köket utrustat med kyl, frys och diskmaskin från Miele. Den extra breda spisen och spiskåpan är från Smeg. Spisen är utrustat med dubbla ugnar och induktionshäll med fem plattor.

Sovrum 1 som är det största sovrummet rymmer med enkelhet en 180-säng samt ytterligare möblemang såsom byrå eller arbetsplats. God förvaring med fem platsbyggda garderober. Stort fönster samt pardörrar i glas till den stora balkongen i hörnläge med en mycket härlig utsikt över den fina innergården, takåsar och gamla hus.

Sovrum 3 är det perfekta barnrummet, arbetsrummet eller för den som har möjlighet-en riktigt härlig walk-in-closet. Rummet rymmer enkelt en större säng och plats för arbetshörna, bokhyllor etc. Helt insynsskyddat med en fantastiskt härlig utsikt över takåsar och föreningens innergård.

Sovrum 2 är också det väl tilltaget med plats för dubbelsäng. Här finns en platsbyggd bokhylla och gott om utrymme för ytterligare möblemang. Även detta sovrum har fönster i det lugna läget mot innergården och vackra fastigheter.

Lyxigt badrum med inredning från Byggfabriken och Svedbergs. Badrummet är utrustat med såväl duschhörna som badkar. Alla tillval passar väl in på lägenhetens övriga, tidstypiska detaljer. Badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin (Miele), torktumlare(Miele), wc samt handfat med stor kommod.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stor hörnbalkong med sol från eftermiddag till kväll.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm. Föreningen har en tvättstuga med nya maskiner. Två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare. Cykelförråd på innergården. Föreningen tillhandahåller även ett grovsoprum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 790 kr

Ink kallvatten. (+136kr obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och +75kr för balkongfond)

Ekonomi

Andel i föreningen
6,17%
Andel av årsavgiften är
5,61564%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00005 (1301)
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
109 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggår
1880
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fiskaren 20
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1168*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fiskaren 20 bildades 1982 och övertog fastigheten 1983. Föreningen består av 18 bostadsrätter, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta förening. Vidare har föreningen en lokal om ca 70 kvm som föreningen i framtiden planerar att renovera och säljas som bostadsrätt alt hyra ut som hyresrätt vilket kommer ge ett stort ekonomiskt tillskott till föreningen.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1978 - Stammar kök och badrum
1978 - El
1999 - Trapphus och dörrar
2011 - OVK
2012-2013 - Tak och fasad
2013 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2014 - Dränering och renovering av hus E/F & stamspolning hela fastigheten.
2015 - Besiktning hiss, genomgång av stammar, återuppbyggnad gårdshus.
2016 - Stamspolning A-huset, renovering av innergårdshus
2017 - Fortsatt renovering gårdshus, upprustning hyreslägenhet
2018 - Balkongbygge, fönsterrenovering mot gata
2019 - OVK

Planerade underhåll:
2019 - Renovera lokal till bostadsrätt/hyresrätt, renovering av stenläggning i port

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
900 kr
Summa
900 kr

Lägenheten har en årsförbrukning av el på ca 10 500 kwh.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
126
Energideklarationsdatum
2011-11-16

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svartensgatan 5A, 3 tr

Svartensgatan 5A, 3 tr,
116 20 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45