GENOMGÅENDE MED BÅDE BALKONG OCH FRANSK BALKONG SAMT VACKRA DETALJER BEVARAT FRÅN 1929!

Södermalm Katarina, Stockholm

Tjärhovsgatan 10, 3 tr

Utgångspris
4 995 000 kr
Avgift
2 333 kr
Antal rum
2
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 16/8, KL 12:45 - 13:30

    Bokad visning.

  • måndag 17/8, KL 19:30 - 20:00

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

GENOMGÅENDE MED BÅDE BALKONG OCH FRANSK BALKONG SAMT VACKRA DETALJER BEVARAT FRÅN 1929!

Vacker 20-talslägenhet med både balkong i söderläge samt fransk balkong mot park! Lågt belånad förening som äger marken.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum med fransk balkong mot park.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Vardagsrum med fransk balkong mot park.
Högt läge och stort ljusinsläpp.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Högt läge och stort ljusinsläpp.
Utsikt över trädtoppar.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Utsikt över trädtoppar.
Björns Trädgård.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Björns Trädgård.
Vidare längs vackra Tjärhovsgatan.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Vidare längs vackra Tjärhovsgatan.
Stort rum med plats för 8-10 personer vid matbordet.. Tjärhovsgatan 10, 3 tr - Bjurfors
Stort rum med plats för 8-10 personer vid matbordet.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vacker 20-talslägenhet med både balkong i söderläge samt fransk balkong mot park! Högt upp i lågt belånad förening finns denna fina lägenhet i mycket gott skick och flertalet bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, spegeldörrar, spröjsade fönster, takrosetter och kapphängare.

Lägenheten har en trevlig planlösning med stort vardagsrum och utsikt över park, helt utan insyn. Här finns utrymme för stora sällskap både vid matplats och soffgrupp. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot bibliotek/sällskaprum som dessutom har en öppen spis för de kalla höst- och vinterkvällarna. Stilrent kök med infällda vitvaror och helkaklade väggar. Sovrummet vetter mot lugn innergård och har en stor balkong i söderläge.

Närområdet är ett av Södermalms populäraste med Mosebacke runt hörnet och dess kullerstensgator och historiska byggnader. Inom mycket korta avstånd finns flera av Söders populäraste restauranger och butiker. Mycket goda kommunikationer med Medborgarplatsens och Slussens tunnelbana och bussar.

Interiör

Disponering: Hall med kapphängare i original. Snyggt och praktiskt stengolv. Från hallen nås badrum och bibliotek.

Vitkaklat badrum med svart klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel, handduksvärmare samt golvvärme.

Trevligt och mysigt bibliotek/sällskapsrum med öppen spis. Perfekt yta för förvaring och fåtöljer.

Stort vardagsrum med fransk balkong mot park. Gott om plats för 8-10 personer vid matbordet samt stor soffgrupp. Vacker fiskbensparkett. I nära anslutning finns två klädkammare med spegeldörrar i original.

Stilrent kök med svarta skåpsluckor och svart köksbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, induktionshäll samt kolfilterfläkt.

Sovrum med plats för 140- till 160-säng. Fina brädgolv i original. Från sovrummet nås den stora balkongen i söderläge mot gård.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Lägenheten har både balkong i söderläge mot gård samt fransk balkong i norr mor Björns Trädgård.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 2-3 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 333 kr

Ink värme, vatten och basutbud kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,888%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
022
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
56 kvm*

* Uppgifter enligt uppmätning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
320 kr
Försäkring
40 kr
Summa
360 kr

Byggnadssätt

Byggår
1929
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
166

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gråberget nr 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Gråberget 19 bildades 1941 och omfattar 41 lägenheter samt 2 lokaler. Huset byggdes under åren 1929-30 av byggherre B Hallgård. 1941 försåldes lägenheterna och därmed bildades bostadsrättsföreningen. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning och god likviditet. Föreningen följer en underhållsplan för att upprätthålla husets skick på lång sikt. Föreningen diskuterar att höja avgifterna med 10 %, inga beslut är tagna.

Utförda renoveringar:
1994- Byttes en del av fastighetens VA-stammar i kök och badrum
1995- Funktionskontroll av ventilationssystemet
1998- Byttes resterande del av fastighetens VA-stammar i kök och badrum
1999- Byggdes första omgången balkonger mot gården
2000- Installerades bredband i fastigheten via Bredbandsbolaget
2001 - Trapphus och farstun renoverades
2002 - Byttes el-stigare i huset
2003 - Fasaden på södersidan renoverades
2003 - Nya maskiner tvättstuga
2003- Installerades brandvanare i lägenheterna
2005 - OVK- besiktning
2007 - Lades yttertaket om på hela fastigheten
2009 - Renoverades hissen med ny motor, innerdörr och knappsats
2009- Installerades en tryckstegringsanläggning för vattnet
2010- Målades fönster och balkongdörr på södersidan
2011- Installerades en ny undercentral för fjärrvärmen
2013- Besiktning av ventilation
2013- Bredbandsbolaget Telia byttes ut mot öppet nät
2014- Installerades rörelsestyrd lampa utanför porten
2014- Radonmätning i fastigheten med godkänt resultat
2014- Gården rustades upp med sittgrupp och gröna växter
2017- Montering av brytskydd längs hela portdörren och inköp av ny torktumlare.
2019 - Fasadrenovering, stamspolning, OVK

Kommande underhåll:
Det finns inga stora underhåll planerade för de närmaste åren.

Huset är arkitekt ritat av Ture Sellman - en av de mest aktiva hyreshusarkitekterna under 1920-30 talen. Han har ritat 58 av husen på Stockholms malmar ( t ex Allhelgonagatan 7-9, Hallandsgatan 48, Samaritgränd 6+8 samt Dr Abelins Gata 3)

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller tvättstuga i källaren. Här finns även en innergård med cykelförvaring.

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tjärhovsgatan 10, 3 tr

Tjärhovsgatan 10, 3 tr,
116 21 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Bondegatan 22
    Utgångspris
    5 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2020-08-13 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Assessorsgatan 18C
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 572 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Folkungagatan 71
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 694 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Bondegatan 1D, 3 tr
    Utgångspris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 213 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2020-08-16 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Tideliusgränd 11
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 702 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Älvsborgsgatan 3
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 504 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!