Sekelskiftestrea med perfekt läge mellan Mosebacke och Nytorget.

Södermalm Katarina, Stockholm

Tjärhovsgatan 40

Budgivning pågår
Utgångspris
4 875 000 kr
Avgift
2 349 kr
Antal rum
3
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 550 000 kr

BudBudgivareDatumTid
5 550 000 krBudgivare 32019-11-1817:20
5 540 000 krBudgivare 22019-11-1815:40
5 520 000 krBudgivare 32019-11-1815:04
5 510 000 krBudgivare 22019-11-1814:51
5 475 000 krBudgivare 32019-11-1814:19
5 450 000 krBudgivare 22019-11-1811:42
5 425 000 krBudgivare 32019-11-1810:04
5 400 000 krBudgivare 22019-11-1808:05
5 375 000 krBudgivare 32019-11-1808:00
5 325 000 krBudgivare 32019-11-1718:14
5 250 000 krBudgivare 22019-11-1716:53
5 200 000 krBudgivare 32019-11-1509:30
4 925 000 krBudgivare 22019-11-1216:44
4 875 000 krBudgivare 12019-11-1216:10

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftestrea med perfekt läge mellan Mosebacke och Nytorget.

Sekelskifteslägenhet på Tjärhovsgatans attraktivaste del. Lägenheten har de senaste åren renoverats och är inbjudande och i fint skick.

  • Ansvarig mäklare

    Karl Johan Porry

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Tjärhovsgatan 40. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Välkommen till Tjärhovsgatan 40
Stor öppning till kök inbjuder till socialt umgänge. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Stor öppning till kök inbjuder till socialt umgänge
Fönster mot Tjärhovsgatan. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Fönster mot Tjärhovsgatan
. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Stilsäkert renoverat 2018. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Stilsäkert renoverat 2018
Bänkskiva i carraramarmor. Tjärhovsgatan 40 - Bjurfors
Bänkskiva i carraramarmor

Beskrivning

Beskrivning

Smart disponerad sekelskifteslägenhet med attraktivt läge mellan Mosebacke och Nytorget. Trevligt rumssamband och takhöjd om 3,05 meter ger en överraskande rymlig lägenhet på 59 kvm. Samtliga fönster med utsikt över gatan. Inbjudande hall med garderob, walk-in-closet och plats för avhängning för ytterkläder. Smakfullt kök i grått från 2018 med stor öppning till vardagsrum ger plats för middagar och soffmöblemang. Ett stort rum som säljarna valt att dela av till förmån för två rymliga sovrum. Badrum renoverat 2017 med påkostade material och tillval. Tillgång till mysig innergård med utemöbler. Välordnad förening med god ekonomi och endast 4,2 miljoner i långfristiga skulder.

Attraktiv del av Tjärhovsgatan med närhet till Katarina Kyrka, Mosebacke, Tjärhovsplan, Nytorget och Folkungagatans utbud av service och butiker. Restaurangtäta kvarter med b la. Indio, Punk Royal och Nook. Smidiga kommunikationer med flera bussar vid Tjärhovsplan samt T-bana vid Medborgarplatsen. Njut av Stigberget och Fjällgatans vackra utsikt på kort promenad från porten, eller gå längs Katarinavägen och njut av vacker vy över Stockholms inlopp och Gamla Stan. Via trappan når du även Fotografiska och cruisebåtar vid Stadsgården.
Varmt välkomna på visning!

Interiör

- Hall där du möts av ljus från fönstren i vardagsrummet. Rymlig hall med avhängningsplats för ytterkläder, en garderob samt en walk-in-closet med utmärkt förvaring i fast garderobsinredning. Takhöjd om 3,05 meter, renoverade ytskikt och iordninggjorda originalgolv i furu gör lägenheten lätt att trivas i.

- I anslutning till hallen ligger badrum, stilsäkert renoverat 2017. Påkostade materialval med vitt kakel på väggarna och hexagonformade klinker i carraramarmor med golvvärme. Här finns dusch, handfat och rund spegel ovan, vägghängd wc samt en grön kommod med matchande högskåp från Ballingslöv.

- Vardagsrum med burspråk mot gatan med två fönster. Här finns idag en matsalsdel som inbjuder till umgänge och middagar med många gäster samt utrymme för soffmöblemang och sideboard. Härlig rymd med väl tilltagen takhöjd om 3,2 meter.

- Stor öppning till kök som inbjuder till matlagning och social samvaro. Stilsäkert renoverat 2018 med släta grå köksluckor och snickerier samt bänkskiva i carraramarmor. Fönster med utsikt mot gatan och Restaurang Greasy Spoon, ett populärt lunch- och frukostställe med kö ända ut på gatan under helgdagar. Utmärkt förvaring i utdragslådor, öppet hyllplan, köksskåp och skafferi. Maskinell utrustning är:
- integrerad diskmaskin
- svart inbyggnadsugn
- induktionshäll
- köksfläkt snyggt inbyggd i köksskåp
- kombinerad kyl/frys.
I samband med renoveringen drogs även elen om i köket och nya kontaktuttag och dimmer installerades.

- Sovrum 1 disponeras idag som ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Parti med glasvägg och glasad dörr skänker rummet ljus och öppnar upp till sovrum 2. Vitmålade väggar och furugolv.

- Sovrum 2 är idag ett barnrum och har två fönster med utsikt över Tjärhovsgatan. Rummets bredd om 2,5 meter ger olika möjligheter till möblering. Grönmålade väggar och furugolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rudan Större 11

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd. I Barnvagns-/cykelförråd ligger på entréplan och gemensam tvättstuga finns i källaren utrustad med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel. Tillgång till mysig innergård med utemöbler och lekplats för barn. Möjlighet att grilla under årets ljusa månader.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem

Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 349 kr

inkl. värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
2,88695%
Andel av årsavgiften är
3,17454%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 875 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
59 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning. Mätbevis finns

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tjärhovet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1067*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tjärhovet bildades 2003 och äger fastigheten Rudan Större 11 i Stockholm. På fastigheten finns ett bostadshus byggt 1906 som totalrenoverades 1983. Föreningen upplåter idag 30 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 5 hyreslokaler på adresserna Tjärhovsgatan 40 och Nytorgsgatan 21A. Av lokalerna är tre belägna i markplan och två i källarplan. Föreningen klassas som äkta och äger marken.
Föreningen godkänner delat ägande och vill att de som köper lägenheten bor i lägenheten dvs. inte använder den som en övernattningslägenhet. Välordnad föreningen med god grannsämja där flera medlemmar bott sedan ombildningen. Man har en stark ekonomi och endast 4,2 miljoner i långfristiga skulder ( 2.067kr/kvm). Föreningen har samma avgift sedan 2012 då man sänkte avgiften med 30%. Det finns inga planerade avgiftsjusteringar.
Gjorda renoveringar:
1983 - Totalrenovering av fastigheten inkl. fasad, stammar mm.
2007 - Nya balkonger byggdes
2009 - Obligatorisk ventilations kontroll
2010 - Byte av fjärrvärmecentral
2012 - Exploatering / ombyggnad av råvind till lägenheter. Takmålning, nya portar mot gatan, målning av trapphus samt nya fönster i trapphus.
2016 - Renovering av innergård, ny dränering och godkänd OVK.
2017 - Uppgradering av taksäkerhet
2018 - Stamspolning samt filmning av stammar. Ytskicktsrenovering av källarlokal 9006.
2019 - Relining av kök- och badrumsstammar. Ett lån om 1 miljon togs upp i samband med renoveringen.
Tillträde i mars 2020 eller enligt överenskommelse.

Av föreningens lägenheter är 2 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och är äkta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Totalrenoverad 1983

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tjärhovsgatan 40

Tjärhovsgatan 40,
116 28 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karl Johan Porry

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 13

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ölandsgatan 47
    Utgångspris
    4 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 089 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fatburs Brunnsgata 31, 4 tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 178 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!