-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I hjärtat av Södermalm finns denna välplanerade 3:a med nyrenoverad kök!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk kostnad för internet tillkommer om 75kr/mån.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckningen
Kontakta mäklaren för visning.
Välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet på 66,5 kvm belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden. Här finner du en genomtänkt och modern bostad som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda utrustade med varsitt walk-in closet som ger generös förvaring och en känsla av lyx i vardagen. Ett av walk-in closet kan utnyttjas som ett litet hemmakontor om så önskas.
Det ljusa vardagsrummet bjuder på en öppen planlösning som smälter samman med det helt nyrenoverade köket. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge, och det stora fönstret vetter ut mot den grönskande Fatbursparken vilket skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Köket är modernt inrett med högkvalitativa vitvaror och smarta lösningar för den matlagningsintresserade.
I det stilrena badrummet finns nyinstallerade tvättpelare som förenklar vardagen och gör det enkelt att hantera tvätten i hemmet.
HSB Brf Bågen nr 223 i Stockholm är en stor och stabil förening som har otroligt bra intäkter från 25st hyreslokaler.
Här bor du på en lugn gata men samtidigt mitt i Södermalms kärna med allt det bästa som finns att erbjuda på korta avstånd. Härifrån når du enkelt Mariatorgets stora utbud av restauranger och butiker, Tanto och Årstavikens fina natur och badplatser, livsmedelsbutiker samt mycket goda kommunikationsmöjligheter med Södra Stations pendeltåg, flertalet busslinjer och Mariatorgets tunnelbana nära. Södermalmsallén löper som en bilfri lunga genom området och erbjuder en trevlig och grön genväg mellan Medborgarplatsen och Rosenlundsgatan.
Hall : Välkommande och rymlig hall med bra förvaring i form av en stor garderob med skjutdörr. Från hallen når vi bostadens alla delar.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möblemang. Här finns en walk-in closet.
Sovrum 2: Rakt fram i hallen ligger detta sovrum som också den är väldigt stor och rymmer dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Även här finns en walk-in closet som kan utnyttjas som kontor eller om man skulle önska att bygga till badrum.
Vardagsrum/kök : Vardagsrummet och det helt nyrenoverade köket utgör en härlig social yta med ett stort fönsterparti som släpper in massor av ljus och bjuder på en underbar utsikt över Fatbursparken. Rummet är väl tilltaget och kan enkelt möbleras med soffgrupp, TV-möbel och matbord, vilket gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Köket är elegant och funktionellt med moderna vitvaror, goda arbetsytor och förvaring bakom stilrena köksluckor. Det är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys, Micro samt en diskmaskin.
Badrum: Badrummet är helkaklat och väldigt rymligt. Badrummet är försedd med handfat med kommod, wc, badkar med dusch och tvättpelare.
Hall
Välkommande och rymlig hall med bra förvaring i form av en stor garderob med skjutdörr. Från hallen når vi bostadens alla delar.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan möblemang. Här finns en walk-in closet.
Sovrum 2
Rakt fram i hallen ligger detta sovrum som också den är väldigt stor och rymmer dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Även här finns en walk-in closet som kan utnyttjas som kontor eller om man skulle önska att bygga till badrum.
Vardagsrum/kök
Vardagsrummet och det helt nyrenoverade köket utgör en härlig social yta med ett stort fönsterparti som släpper in massor av ljus och bjuder på en underbar utsikt över Fatbursparken. Rummet är väl tilltaget och kan enkelt möbleras med soffgrupp, TV-möbel och matbord, vilket gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Köket är elegant och funktionellt med moderna vitvaror, goda arbetsytor och förvaring bakom stilrena köksluckor. Det är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys, Micro samt en diskmaskin.
Badrum
Badrummet är helkaklat och väldigt rymligt. Badrummet är försedd med handfat med kommod, wc, badkar med dusch och tvättpelare.
Alternativ planlösning.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckningen
Ink. Värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk kostnad för internet tillkommer om 75kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Bågen 223 bildades och registrerades 1982. Huset är ritat av den Spanska arkitekten Ricardo Bofill och var klara för inflytt 1991. I föreningen finns 283 bostadsrättslägenheter samt 25 större lokaler som upplåts med hyresrätt förutom gemensamhetsutrymmen.
Föreningen äger de två fastigheterna med tomträtt, tomträttsavgälden löper fram till år 2029.
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Utförda renoveringar:
2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem.
2008 - Nytt entrésystem.
2011 - Renovering hissar.
2014 - Rengöring av fasader.
2015 - Renovering garage.
2016 - OVK i Bågenhuset.
2017 - OVK i Tempelhusen.
2018 - Byte av ventilationsaggregat.
2018 - Omläggning av markplattor.
2019 - Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Templelhuset.
2020 - Underhåll värmesystem.
2020 - Kontroll av avloppsrör i tvättstugorna i Bågenhuset.
2021 - Stamspolning Bågen.
2021 - Renovering av blindfönster.
2021/22 - Byte av fjärrvärmecentral i Tempelhuset, Byte av två ventilationsaggregat i Bågen.
2022 - Byte av ventilationsaggregat i Bågen huset.
2022 - Byte av blindfönster på halva Bågen husets baksida.
2022 - Injustering av värmen i Tempelhuset.
2023 - Rengöring och målning av hustaken.
Planerade renoveringar: 2023-2025
- Renovering av taken på Bågen och Tempelhuset. Bör göras innan installation av
solceller.
- Byte av termostater och ventiler med injustering av värmesystem i Bågenhuset.
- Utbyte fjärrvärmecentral i Bågenhuset.
- Lagning av sprickor i fasader och byte av fogar i fasader på Bågen och Tempelhuset.
- Fortsatt renovering av blindfönster på Bågen och Tempelhuset.
Föreningen har en 20 årig investerings- och underhållsplan som löper från 2023 till 2042.
Planen kommer att utökas till 50 år under 2024 för att bättre spegla det långsiktiga sparbehovet.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam genom Proinova.
Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering).
Det finns garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten. Garaget förvaltas av HSB (Namn H1/H2), boende i BRF Bågen har ingen förtur.
Cykelrum, tvättstuga i varje trappuppgång, barnvagnsrum i varje trappuppgång, två gästlägenheter
festlokal, bastu/relaxrum, snickarrum.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
