-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverad sekelskifteslägenhet med balkong i syd!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme och vatten
Varmt välkomna till detta nyrenoverade boende med Mariatorget som närmaste granne!
En helt enastående sekelskifteslägenhet anno 1907 med mängder av fina originaldetaljer och stora fönster från bland annat det magiska burspråket. Påkostade materialval och belägen på tredje våningen med en härlig balkong i söderläge.
Stabil förening med som äger marken.
Läget är ett av Södermalms bästa. På Maria Prästgårdsgata bor du med närhet till Mariatorget och från juni tom mitten av september bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, barer och restauranger. I slutet av gatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En härlig stämning råder i området med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken samt närhet till Hornsgatans utbud av butiker och Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm.
HALL
Inbjudande entré i form av vackra, höga dubbeldörrar. Goda avhängningsmöjligheter i hallens inbyggda garderob. Från hallen har man direkt anknytning till sovrum, badrum, vardagsrum och kök.
Hallens förlängning finns även en integrerad tvättpelare.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en social möblering samt utrymme för förvaring och bokhyllor. Två stora fönster med djupa fönsternischer skänker rummet mycket ljus och ett tidstypiskt intryck. Härliga sekelskiftesdetaljer såsom takrosett, höga golvsocklar och gedigen takhöjd. Vardagsrummet bjuder på en fantastisk kakelugn som bringar en mysig känsla om de kyligare höst- och vinterkvällarna. Vackra dubbeldörrar in mot sovrummet.
KÖK
Underbart kök där man valt att maximera färgval och materialval. Genom glasade pardörrar når man den magiska balkongen i ett soligt söderläge. Goda arbetsytor på köksbänken i marmor samt mycket förvaring bakom de blå köksluckorna. Härlig kakelugn sätter sin prägel på rummet. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, vinkyl, fläkt samt spis med induktionshäll och ugn. Väggar i kaklad marmor och vita släta väggar.
SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för ytterligare möblering i form av arbetsplats eller bokhyllor. Även gott om förvaring i rummets två inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster i det vackra burspråket. Plats för ytterligare möblering i form av exempelvis skrivbord eller byrå. Rummet har en inbyggd garderob som tillåter bra förvaring.
BADRUM
Smakfullt badrum med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns golvvärme, badkar med dusch, toalett och handfat.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
*Betalas av köpare
Brf Mariagården består utav 23 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler. Föreningen bildades 1997. Föreningen äger marken och det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2023-04-05). Föreningen har ca. 900 000 i kassa, ett positivt kassaflöde på ca 55 000 kr/mån. Kalkylränta på ca 4% på lån som faller i år (resterande drygt 1%)
Avgiften höjdes 2023-01-01 om 10% för att ta höjd för ökade kostnader och höjda räntor.
Utförda renoveringar:
1982 - Stammar badrum (stammar kök byttes på 70-talet)
1982 - Elstigare
2002 - Hiss
2004 - Underhåll tak
2007 - Fasad & fönster
2011 - Grund (tätningsarbete på innergården)
2011 - Ny värmecentral
2013 - Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörrar
2017 - Innergård och källare, vindslägenheter och i samband med detta tak.
2018 - Nya hissar, tak färdigt, renovering avloppsstammar, nytt låssystem
2020- Stamspolning
2021/2022- Underhåll fönster
Kommande underhåll:
Det finns inga planerade renoveringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2023-04-05).
GEMENSAMMA YTOR
Stor innergård med sittplatser. Cykelförråd med infart från gatan.
I källaren finns stor tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner samt torktumlare och mangel.
I källaren finns även bastu och relaxrum.
Barnvagnsrum finns intill.
EKONOMI
Föreningen har ett positivt kassaflöde och lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på ca 9 200 kr per kvm bostadsrättsarea. Intäkterna från de 4 uthyrda lokalerna täcker upp (drygt 700 000 kr/år)för mycket av föreningens kostnader.
Kabel-tv och bredband via Com Hem.
Nyrenoverad innergård med loungemöbler. Innergården planeras att få odlingar och växtlighet.
Föreningen tillhandahåller cykelrum samt barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Ink. Värme och vatten
*Enligt uppmätning 1
1 96kvm enligt föreningens register
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
