Alla bilder

Södermalm Maria, Stockholm

Maria Prästgårdsgata 15B

Exklusiv
Utgångspris
7 250 000 kr
Avgift
3 546 kr
Antal rum
3
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

22 jan

22 jan

Kl 18:30-19:00

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Kontorsansvarig

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Alla bilder

Stora fönsterpartier med fodrade nischer.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Stora fönsterpartier med fodrade nischer.
. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Fungerande kakelugn i vardagsrum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Fungerande kakelugn i vardagsrum.
Matplats för stora sällskap.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Matplats för stora sällskap.
Vardagsrum mot hall och walk-in-closet.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Vardagsrum mot hall och walk-in-closet.
Gott om utrymme för soffgrupp och stort matbord.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Gott om utrymme för soffgrupp och stort matbord.
Vackra originalgolv.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Vackra originalgolv.
Spröjsade pardörrar till sovrum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Spröjsade pardörrar till sovrum.
Pardörrar och golv i original.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Pardörrar och golv i original.
Sovrum med sobert målade väggar.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Sovrum med sobert målade väggar.
Fodrade fönsternischer.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Fodrade fönsternischer.
Plats för dubbelsäng.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Plats för dubbelsäng.
Gott om platsbyggd förvaring.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Gott om platsbyggd förvaring.
Kök med matplats för 3 personer.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Kök med matplats för 3 personer.
. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Kök mot hall.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Kök mot hall.
Stänkskydd i marmor och induktionshäll.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Stänkskydd i marmor och induktionshäll.
Spröjsat överfönster i dörröppning mot sovrum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Spröjsat överfönster i dörröppning mot sovrum.
Originalgolv.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Originalgolv.
. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Ytterligare ett väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Ytterligare ett väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng.
Utgång till balkong i söderläge.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Utgång till balkong i söderläge.
Balkong i söderläge mot gård.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Balkong i söderläge mot gård.
Utsikt över vackra gårdar och hus.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Utsikt över vackra gårdar och hus.
. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Tvättstuga i sovrum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Tvättstuga i sovrum.
Sovrum mot walk-in-closet.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Sovrum mot walk-in-closet.
Walk-in-closet mellan sovrum och vardagsrum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Walk-in-closet mellan sovrum och vardagsrum.
Badrum med badkar och golvvärme.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Badrum med badkar och golvvärme.
Vacker blandare i tidstypisk stil.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Vacker blandare i tidstypisk stil.
Hall med anknytning till flera av lägenhetens rum.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Hall med anknytning till flera av lägenhetens rum.
Speglade pardörrar i entrén.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Speglade pardörrar i entrén.
Planlösning.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Planlösning.
Maria Prästgårdsgata 15B.. Maria Prästgårdsgata 15B - Bjurfors
Maria Prästgårdsgata 15B.

Beskrivning

Beskrivning

Underbar och ljus sekelskiftestrea om 82 m² med solig balkong mot innergård på attraktiv adress. Om ni ställer höga krav på boendet, omgivningarna och läget är detta boendet för er. Fastigheten är belägen i fina kvarter invid Mariatorget.

Här möts ni av en genomgående planlösning med välbevarade tidstypiska detaljer från byggåret såsom vacker stuckatur, höga golvsocklar, gedigen takhöjd, originalgolv och speglade pardörrar. Lägenheten bjuder på ett generöst vardagsrum med kakelugn, två sovrum samt ett vackert kök. Föreningens innergård är stor och fastigheten mittemot skymmer ingen sol vilket ger både innergård och balkong mycket sol.

På grund av läget i fastigheten är det otroligt lättframkomligt utan trappsteg i porten, till barnvagsrummet och hiss till lägenheten. Perfekt för såväl barnfamiljer som personer med rörelsesvårigheter. Föreningen stora innergård nås enbart en halv trappa ner och man kan med fördel lämna dörren öppen för sällskap eller barn att gå ut och umgås eller leka.

Boendet kan med enkla medel omdisponeras till en fyra om man önskar ett extra sovrum.

Mycket stabil förening med låga lån.

Nära till omåttligt populära Mariatorget och Swedenborgsgatan, som blir gågata om sommarhalvåret, och alla dess populära restauranger, bagerier, barer och butiker. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och bussar samt nära till skolor och dagis.

Interiör

Disponering: Välkommen till denna unika sekelskiftestrea om 82 kvm med genomgående planlösning. Med stor balkong i söderläge, stuckatur i det höga taket och vackra originalgolv på Södermalms absolut bästa adress finns nu chansen att förvärva ett drömboende av rang! Lägenheten har varsamt renoverats där man tagit tillvara på den tidstypiska känslan genom att bland annat ta fram originalgolven och bygga till autentiska sekelskiftesdetaljer såsom dörrhandtag och överfönster.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL

Mäktig entré i form av vackra, höga dubbeldörrar. Dörrarna byttes 2013 ut till säkerhetsdörrar i sekelskiftesstil. Goda avhängningsmöjligheter i form av kapphängare. Hallen ger dessutom utrymme för ytterligare förvaring i form av exempelvis byråer. Lägenhetens hall är en naturlig knytpunkt för boendet med direkt anknytning till kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Golven är vitvaxade originalgolv och väggarna är målade i grönt.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffa och annat möblemang framför tv:n. Gott om utrymme för större matplats. Stora fönster med djupa speglade fönsterbänkar skänker rummet ett digert ljus och ett tidstypiskt intryck. Härliga sekelskiftesdetaljer såsom stuckatur i tak, höga golvsocklar och djupa fönsternischer. Vardagsrummet bjuder på en fantastisk kakelugn som ger en mysig känsla om de kyligare höst- och vinterkvällarna. Vacker pardörr i original mot sovrum. Även här återfinns det fina originalgolvet som slipats och vitvaxats. Ljusgrå väggar.

KÖK

Härligt och ljust Kvik-kök från 2012. Goda arbetsytor på köksbänken i kompositsten med marmor ovan. Köket erbjuder mycket förvaring bakom de vita köksluckorna med dubbla överskåp. Det vackra golvet är ett franskt cementgolv. Vid matplatsen kan man med lätthet sitta 3-4 personer. Gott ljusinsläpp från det djupa fönstret mot gård. Köket är utrustat med kyl och frys (Siemens), diskmaskin, kolfilterfläkt samt spis med induktionshäll och varmluftsugn (AEG).

SOVRUM 1

Fantastiskt ljust och rymligt sovrum med plats för 180-säng. Stort fönsterparti med dubbeldörrar mot den härliga balkongen. Sovrummet vetter mot den lugna innergården. Gott om plats för ytterligare möblering och förvaring. I sovrummet når man lägenhetens tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Även i tvättstugan finns det vackra golvet från köket. Vitvaxade originalgolv och ljusgrå väggar.

BALKONG

Stor och solig balkong med plats för matbord och stolar. Tack vare söderläget och avsaknaden av fastighet framför innergården har man här en solig och lugn balkong mot den trevliga innergården. Perfekt för såväl luncher som middagar i solen!

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för större säng. Stort fönster med djupa nischer som skänker ett digert ljus. Plats för ytterligare möblering i form av exempelvis skrivbord eller byrå. Rummet har tre inbyggda garderober med överskåp som tillåter god förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och klinker på golvet. Som en röd tråd i lägenheten har man även här nyttjat marmor till bland annat handfatet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handduksvärmare, handfat och skåp.

Välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong i söderläge som tack vare de öppna innergårdarna får gott om sol om sommarhalvåret.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mariagården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Mariagården består utav 21 bostadsrätter samt 5 hyreslokaler. Föreningen bildades 1997. Föreningen äger marken och det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2017-12-14).

Utförda renoveringar:
1982 - Stammar badrum (stammar kök byttes på 70-talet)
1982 - Elstigare
2002 - Hiss
2004 - Underhåll tak
2007 - Fasad & fönster
2011 - Grund (tätningsarbete på innergården)
2011 - Ny värmecentral
2013 - Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörrar
2017 - Innergård (avslutad), Vindslägenheter (avslutas v 30, 2018).

Det finns inga stora renoveringar planerade förutom vind och tak som avslutas 2018. I framtiden ska föreningens balkonger fräschas upp.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen tillhandahåller cykelrum samt barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Stor innergård som renoverats 2017.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 546 kr

Ink värme, vatten och basutbud kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,5657%
Årsavgift i föreningen
42 552 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 250 000 kr
Lägenhetsnummer
00011(1101)
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
82 kvm**
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Våningsplan 1 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
480 kr
Försäkring
240 kr
Summa
720 kr

Byggnadssätt

Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
129

Planskiss

Planlösning
Planlösning.

Karta

Maria Prästgårdsgata 15B

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kvarngatan 22
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 807 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-02-04 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Helgalunden 11
    Pris
    7 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 157 kr
    Antal rum
    3
    Boarea / Biarea
    72 kvm / 11 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Tavastgatan 28
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 284 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2018-01-22 18.45 Boka här