-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull 20-talstrea med balkong, fiskbensparkett och två bra sovrum nära Mariatorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv adress intill Mariatorget väntar denna välplanerade 20-talslägenhet om 64 kvm – en yteffektiv trea med balkong mot lummig innergård, belägen högt upp i huset. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo och där två bra sovrum, generösa sällskapsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter skapar ett hem som passar många skeden i livet.
Fiskbensparkett löper genom de sociala ytorna och det större sovrummet, och samspelar fint med spröjsade fönster, spanjoletthandtag, speglade dörrar och bevarade snickerier. I det mindre sovrummet finns ett vackert originalbrädgolv som ytterligare förstärker bostadens tidstypiska karaktär. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan köket ligger socialt och naturligt integrerat i bostaden. Från det större sovrummet nås den uppskattade balkongen med utsikt över den grönskande gården. Förvaringsmöjligheterna är genomgående mycket väl tilltagna med flera garderobslösningar och smart disponerade ytor. Det helkaklade badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin samt moderna och funktionella ytskikt. Ett hem som förenar klassisk Södermalmscharm med funktion och komfort på en av stadsdelens mest eftertraktade adresser.
Föreningen är välskött med alla stora renoveringar bakom sig och har en mycket god ekonomi med endast 3 399 kr i lån/kvm. Som boende i denna lägenhet så har du snabbt tillgång till föreningens stora och mycket mysiga innergård. Här finns solstolar, matgrupper och grill. En undangömd oas mitt i stan.
Här bor ni med direkt närhet till allt som gör området så attraktivt. Runt hörnet väntar Mariatorget med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. För den som uppskattar promenader och grönska finns både Tantolunden och Årstaviken inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och bussar nära bostaden, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Hall
Via en säkerhetsdörr välkomnas du in i hallen där bostadens fina karaktär gör sig påmind redan vid entrén. Fiskbensparketten tar vid direkt innanför dörren och löper vidare genom större delen av hemmet. Den dekorativa William Morris-tapeten tillför färg och karaktär, medan speglade dörrar förstärker den klassiska 20-talskänslan. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter via hatthylla och skobänk, och hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt och funktionellt sätt.
Kök
Smakfullt kök med gröna skåpsluckor, bänkskivor i trä och vitt kakel som skapar ett tidlöst uttryck. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Den öppna anslutningen mot vardagsrummet skapar ett socialt och naturligt flöde mellan bostadens sällskapsytor.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, takrosett och ett stort spröjsat fönster med spanjoletthandtag som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande sällskapsyta med gott om plats för både soffgrupp, matbord och tv-möbel. Generös takhöjd och bevarade detaljer bidrar till rummets klassiska 20-talscharm.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för en dubbelsäng om 180 cm samt kompletterande möblering. Fiskbensparketten fortsätter in i rummet och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas en harmonisk känsla. En hel garderobsvägg erbjuder mycket god förvaring och från rummet nås balkongen mot den lummiga innergården med eftermiddagssol från cirka kl. 16 och vidare under kvällen.
Sovrum
Mysigt rum med brädgolv i original och fönster mot den lugna innergården. Rummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum och erbjuder plats för såväl säng som skrivbord. Längs ena väggen finns en generös garderobsvägg som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
2 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Postsäcken 11 förvärvade fastigheten 2001 och har en mycket god ekonomi. Huset byggdes 1929, det är en så kallad äkta bostadsrättsförening och är i mycket gott skick. Föreningen har god ekonomi och har under 2023 amorterat av 1,4 Mkr av föreningens lån. Idag ligger lån/kvm på endast 3 399 kr.
2017 installerades fiber i alla lägenheter, som var medlem för sig måste stå för vid anslutning. Föreningen har köpt vindkraftsandelar i ett vindkraftsoperativ och husets el kommer därför delvis från vindkraft. Föreningen har antagit en trygghetspolicy , som innebär att de på alla sätt vill värna om medlemmarna och dess boende.
Ekonomisk förvaltare är SBC
1999 - 2001 Huset totalrenoverades.
2005 - Sockelrenoveringar.
2007 - Hissen renoverades.
2008 - Taket renoverade.
2009 - Ny undercentral för värmesystem.
2010 - Ytterfönster mot Wollmar Yxkullsgatan och Rosenlundsgatan har bytts ut mot bullar- och energiglas.
2010 - Fönster mot gården byttes ut mot energiglas.
2010 - Byte rumstermostater.
2011 - Säkerhetsdörrar installerades.
2011 - Hissen renoverades.
2014 - Stamspolning.
2016 - Fasadputsning.
2016 - upprustning av vindsförråd
2016 - upprustning av gemensamma gården.
2017 - Fiberinstallation.
2018 - Hissen renoverades
2019 - Ny tvättmaskin till tvättstugan.
2019 - Ventilation hissrum.
2020 - Kontroll av ventilation
2020 - Restaurering av port och hisskorg.
2020 - installation av n porttelefon.
2021 - Stamspolning.
2022 - Asbest i källaren kapslats in.
2022 - Kontroll av ventilation (OVK) och vissa åtgärder.
2024 - Lösning för hantering och återvinning av matavfall
2025 - Åtgärda sprickor i sockel på fasaden, spricka i ytterdörren samt underhåll av två balkongdörrar på plan 4.
Föreningen har ej parkeringsplatser eller garage.
Föreningen har Tele2 som leverantör för kabel-tv. För internet finns fiber indraget, och det går att ansluta till flera olika leverantörer.
2016 byggdes en ny innergård där Brf Postsäcken 11 gick samman med tre andra föreningar. Samarbetet resulterade i en härlig oas med plats för grill, lek och fester.
I samband med sammanslagningen av gårdarna så skapades en gårdsförening med representanter från varje bostadsrättsförening. Det är gårdsföreningen som ser till att innergården fortsätter att vara så fin, de sköter underhåll, plantering och anordnar gårdsstädning. Oftast är det ledigt vid de olika sittgrupperna men vill man vara säker på att få tillgång till dessa vid t.ex. en fest så går det att boka i förväg.
Föreningen tillhandhåller tvättstuga, utrymme för cyklar och barnvagnar, sopnedkast för hushållsavfall samt en mycket trevligt gemensam innergård.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
