Bondegatan 75, 2 tr

NYRENOVERAD SEKELSKIFTES-2:A MED 3,10 I TAK OCH BYGGLOV FÖR BALKONG!

Totalrenoverad och luftig sekelskiftestvåa med ca 3,10 m i takhöjd och en genomgående planlösning med stora fönster med överglas. Bygglov för balkong.

Beskrivning

Totalrenoverad och luftig sekelskiftestvåa med ca 3,10 m i takhöjd och en genomgående planlösning med stora fönster med överglas som tillåter ljuset att stråla in. Lägenheten har flertalet vackra detaljer såsom genomgående brädgolv, takrosetter, speglade fönsternischer samt spegeldörrar. Boendet präglas av stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp, och från vardagsrummet ges en fri utsikt. Sovrummet är lugnt beläget mot gården och från det hemtrevliga och rymliga köket finns bygglov för balkong.
Låg avgift där både el och bredband ingår!

Fastigheten har alldeles nyligen genomgått en totalrenovering pga brand vilket, trots en besvärlig period för de boende, lett till mycket positiva effekter för fastigheten. Hela fastigheten har bland annat nya stammar, elstigar, hissar, trapphus, vattenrör, väggar och golv. Föreningen har hela tiden varit mycket mån om byggnadsvård och bibehållit de tidskaraktäristiska detaljerna. Det finns med andra ord inga renoveringsbehov alls.

Föreningen har installerat solceller på taket och har därmed valt att ta medlemmarnas elkostnader i avgiften vilket idag med de skenande elpriserna kan vara väldigt betydelsefullt. Man har även bergvärme vilket är mycket fördelaktigt.

Ett fantastiskt boende beläget vid lugnet av Vitabergsparken och Sofia Kyrka, men samtidigt endast ett stenkast från pulsen vid Nytorget, ett av Söders mest trendiga och efterfrågade kvarter mitt i SoFo. Längs Skånegatan och Bondegatan finns ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, barer och butiker. En kort promenad åt andra hållet finns Åsöbergets vackra strövområden med kulturhus, smala kullerstensgator och utsikt över Stockholms inlopp.

Läget erbjuder även bra kommunikationer till övriga staden med buss nr 2 och 66 precis runt hörnet samt linje 76 och 3 en kort promenad bort. En kortare promenad bort finns även tunnelbana vid Slussen, Skanstull och Medborgarplatsen. Tunnelbanan kommer att byggas inom några år vilket kommer bli ännu ett lyft för området.
Även fler hus och ett mysigt torg framför fastigheten kommer att bebyggas i framtiden.

Interiör

HALL: Stor och välkomnande hall som på ett fint sätt binder samman lägenheten. Säkerhetsdörr. Redan i hallen möts du av den fantastiska takhöjden och direkt får man en fin överblick över bostaden.

KÖK: Hemtrevligt kök med plats för matplats. Diskmaskin och luckor från Marbodal. Allt renoverades mellan 2016-18. Bygglov för balkong finns!

SOVRUM: Rogivande och stort sovrum, lugnt beläget mot gården. Gott om plats för dubbelsäng och garderober. Stort, fint fönster ger ett vackert ljus och en trevlig känsla för bostaden.

VARDAGSRUM: Ljuvligt vardagsrum med det fina trägolvet som är genomgående för hela lägenheten. Två stora fönster och den magiska takhöjden gör detta till ett fantastiskt rum. Gott om plats för stort matbord och soffa.
Möjligheten kan finnas att sätta in en kakelugn för att verkligen få tillbaka bostaden till sitt ursprung.

BADRUM: Riktigt stort badrum med kaklade väggar och härligt hörnbadkar. Tvättpelare underlättar vardagen.

FÖRRÅD: Till bostaden hör ett vindsförråd.