Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Lugn och lummig innergård. Bondegatan 75, 2 tr - Bjurfors

NYRENOVERAD SEKELSKIFTES-2:A MED 3,10 I TAK OCH BYGGLOV FÖR BALKONG!

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 2 rum
  • 6 195 000 kr

Södermalm Sofia, Stockholm

Bondegatan 75, 2 tr

Utgångspris:
6 195 000 kr
Avgift:
2 655 kr
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Moa Michael

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Moa Michael

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

NYRENOVERAD SEKELSKIFTES-2:A MED 3,10 I TAK OCH BYGGLOV FÖR BALKONG!

Totalrenoverad och luftig sekelskiftestvåa med ca 3,10 m i takhöjd och en genomgående planlösning med stora fönster med överglas. Bygglov för balkong.

Beskrivning

Totalrenoverad och luftig sekelskiftestvåa med ca 3,10 m i takhöjd och en genomgående planlösning med stora fönster med överglas som tillåter ljuset att stråla in. Lägenheten har flertalet vackra detaljer såsom genomgående brädgolv, takrosetter, speglade fönsternischer samt spegeldörrar. Boendet präglas av stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp, och från vardagsrummet ges en fri utsikt. Sovrummet är lugnt beläget mot gården och från det hemtrevliga och rymliga köket finns bygglov för balkong.
Låg avgift där både el och bredband ingår!

Fastigheten har alldeles nyligen genomgått en totalrenovering pga brand vilket, trots en besvärlig period för de boende, lett till mycket positiva effekter för fastigheten. Hela fastigheten har bland annat nya stammar, elstigar, hissar, trapphus, vattenrör, väggar och golv. Föreningen har hela tiden varit mycket mån om byggnadsvård och bibehållit de tidskaraktäristiska detaljerna. Det finns med andra ord inga renoveringsbehov alls.

Föreningen har installerat solceller på taket och har därmed valt att ta medlemmarnas elkostnader i avgiften vilket idag med de skenande elpriserna kan vara väldigt betydelsefullt. Man har även bergvärme vilket är mycket fördelaktigt.

Ett fantastiskt boende beläget vid lugnet av Vitabergsparken och Sofia Kyrka, men samtidigt endast ett stenkast från pulsen vid Nytorget, ett av Söders mest trendiga och efterfrågade kvarter mitt i SoFo. Längs Skånegatan och Bondegatan finns ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, barer och butiker. En kort promenad åt andra hållet finns Åsöbergets vackra strövområden med kulturhus, smala kullerstensgator och utsikt över Stockholms inlopp.

Läget erbjuder även bra kommunikationer till övriga staden med buss nr 2 och 66 precis runt hörnet samt linje 76 och 3 en kort promenad bort. En kortare promenad bort finns även tunnelbana vid Slussen, Skanstull och Medborgarplatsen. Tunnelbanan kommer att byggas inom några år vilket kommer bli ännu ett lyft för området.
Även fler hus och ett mysigt torg framför fastigheten kommer att bebyggas i framtiden.

Interiör

HALL: Stor och välkomnande hall som på ett fint sätt binder samman lägenheten. Säkerhetsdörr. Redan i hallen möts du av den fantastiska takhöjden och direkt får man en fin överblick över bostaden.

KÖK: Hemtrevligt kök med plats för matplats. Diskmaskin och luckor från Marbodal. Allt renoverades mellan 2016-18. Bygglov för balkong finns!

SOVRUM: Rogivande och stort sovrum, lugnt beläget mot gården. Gott om plats för dubbelsäng och garderober. Stort, fint fönster ger ett vackert ljus och en trevlig känsla för bostaden.

VARDAGSRUM: Ljuvligt vardagsrum med det fina trägolvet som är genomgående för hela lägenheten. Två stora fönster och den magiska takhöjden gör detta till ett fantastiskt rum. Gott om plats för stort matbord och soffa.
Möjligheten kan finnas att sätta in en kakelugn för att verkligen få tillbaka bostaden till sitt ursprung.

BADRUM: Riktigt stort badrum med kaklade väggar och härligt hörnbadkar. Tvättpelare underlättar vardagen.

FÖRRÅD: Till bostaden hör ett vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lugn och lummig innergård
  • Vacker och nyrenoverad fasad
  • Planlösning
  • Fantastisk byggnad
  • Lugn och fin innergård
  • Innergård med grill och sittgrupp
  • Lugn innergård
  • Vackert trapphus
  • Fint och rogivande läge
  • Alldeles invid vackra Sofia Kyrka och Vitabergsparken.
  • Nytorget 6
  • Områdesbild Skånegatan
  • Vitabergsparken
  • Nytorget
  • Nytorget

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gruvan 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gruvan 8 bildades 1980 och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen är äkta och består av 35 lägenheter och 6 kommersiella lokaler med adresserna Duvnäsgatan 5 samt Bondegatan 73-75. Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar (alla renoveringar fram till 2016 har gjorts om vid uppbyggnaden av fastigheten så är i helt nytt skick)
- 1996 renoverades tvättstugan
- 1976 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigar
- 2001 renoverades trappuppgångarna
- 2003 renoverades tak och fönster mot gård
- 2005 renoverades hissarna
- 2006 renoverades fasaden
- 2010 byttes delvis V/A- stammar i kök
- 2011 byggdes balkonger
- 2013 installerades bergvärme
- 2016-2018 utfördes ett omfattande renoveringsarbete till följd av en brand 2016. Renoveringsarbetet inkluderade tak, fasader, fönster, värmesystemet, samtliga el-stigare och V/A-stammar, hissar och trapphus.
- 2016-2018 OVK-besiktning utfördes.
- 2016-2018 Säkerhetsdörrar installerades.

Parkering

Boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till IP-TV (Sappa), IP-telefoni och fiberbredband via Banhof (1 gb/sek).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en innergård med grill och utemöbler. På markplan via innergården finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 655 kr

Ink värme, vatten, el, basutbud kabel-tv samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3212%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 195 000 kr
Lägenhetsnummer
025
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
69 kvm*

*från föreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
150 kr
Summa
150 kr

Byggnadssätt

Byggår
1906

Om Södermalm Sofia

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bondegatan 75, 2 tr

Bondegatan 75, 2 tr

116 34 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bondegatan 75, 2 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder