Stor 2:a med balkong och kakelugnar

Södermalm Sofia, Stockholm

Erstagatan 30, 4 tr

På förhand
Utgångspris
5 750 000 kr
Avgift
4 085 kr
Antal rum
2
Boarea
76 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor 2:a med balkong och kakelugnar

I en vacker fastighet från slutet av 1800-talet i ett högt läge på våning 4 finner du denna rymliga dröm-2:a. Här finns två kakelugnar och en balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lugna kvarter intill Vitabergsparken. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Lugna kvarter intill Vitabergsparken
Sofia kyrka. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Sofia kyrka
Ståtliga Sofia kyrka. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Ståtliga Sofia kyrka
Nytorget. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Nytorget
Vitabergsparken. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Vitabergsparken
Kulturhus SoFo. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Kulturhus SoFo
Kulturhusen. Erstagatan 30, 4 tr - Bjurfors
Kulturhusen

Planskiss

Planlösning
Planritning 2D

Beskrivning

Beskrivning

I en vacker fastighet från slutet av 1800-talet i ett högt läge på våning 4 finner du denna rymliga dröm-2:a. Här finns två vackra kakelugnar ( fungerar ej i dagsläget) en ljuvlig balkong i perfekt sydväst läge med fri utsikt över lummiga träd och mysiga innergårdar. Rummen är rymliga och luftiga och i hela bostaden ligger det fina trägolvet från byggåret.
Härlig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre fönster i fil tillåter ljuset att flöda in.
Stort sovrum och rejäl walk in closet. Även badrummet är stort med golvvärme, här finns en dusch och en mindre bastu.
En härlig detalj är gäst-wc'n intill köket. I köket finns både tvättmaskin och diskmaskin.
Ett bonde som erbjuder det mesta! Bostaden var ursprungligen två större ettor som slagits samman. Möjligheterna är alltså många om man önskar bygga om den till en 3:a.

Här bor du i en av Södermalms populäraste områden där nya restauranger och barer öppnar upp om vartannat med den direkta närheten till Vitabergsparken och Nytorget med hela dess utbud av klädbutiker och folkliv. Goda kommunikationer med bland annat 2:ans buss alldeles runt hörnet och flertalet andra busslinjer inom korta avstånd. Inom några år kommer även tunnelbanan vara nära till hands vilket kommer öka populariteten för området ytterligare.

Interiör

HALL: Välkomnande hall med rymlig garderobsvägg.

KÖK: Hemtrevligt kök med många skåp och god förvaring. Klinkergolv i sten. Plats för större matbord. Härlig, öppen planlösning in till vardagsrummet.
Här finns integrerad kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och en tvättmaskin. Intill köket ligger en gäst-wc.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med tre fönster i fil. Vackert, utsmyckande kakelugn och fint trägolv.

SOVRUM: Stort sovrum med trägolv och en fin kakelugn. Mycket rymlig walk-in closet. Från sovrummet tar du dig vidare ut på balkongen i soligt sydväst-läge. Härlig utsikt över lummiga träd och mysiga innergårdar.

BADRUM: Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch och liten bastu. Stort fönster mot gården.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kopparns Vänner
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kopparns vänner är en äkta bostadsrättsförening med totalt 21 lägenheter varav 3 med hyresrätt i hus uppfört 1897.
(14 st 1 rok, 6 st 2 rok samt 1 st 4 rok). Brf Kopparns vänner registrerades i maj 1999 och förvärvade fastigheten december 2011. Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Föreningen har 3 stycken kvarvarande hyresrätter (2st - 1 rok och 1st - 2rok) som kan ses som en dold tillgång. Vid försäljning av hyresrätterna kan föreningen amortera på sina långfristiga skulder.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2016 - Renovering takterrass i vindsvåningen
2013 - Målning av fönster mot gatan
2011 - Stambyte i källaren. 1972 i huset. Enligt underhållsplanen planeras re-lining 2022.
2009 - Installation av fjärrvärme
2009 - Renovering hiss
2001 - Ommålning trapphus
1997 - Renovering tak
1997 - Byte el-stigare
1997 - Renovering fasad
Planerat underhåll är ventilationskontroll samt ev. byte av fläkt på taket.
Föreningen upprättade 2016 en underhållsplan vilken sträcker sig 10 år framåt. Underhållsplanen uppdateras fortlöpande.

TV/bredband

TV och Bredband via ComHem

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 085 kr

ink. värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,3425%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 750 000 kr
Lägenhetsnummer
1401
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
76 kvm*
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1897

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Erstagatan 30, 4 tr

Erstagatan 30, 4 tr,
11636 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Erstagatan 30, 4 tr
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 849 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!