Rymlig 2:a med två kakelugnar

Södermalm Sofia, Stockholm

Erstagatan 30, 4 tr

På förhand
Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
2 849 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig 2:a med två kakelugnar

Högt upp på våning 4 finner du denna charmiga 2:a på 53 kvm. Bostaden har genomgående, vackra trägolv, fint spröjsade fönster ut mot Erstagatan.

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planritning 2D

Beskrivning

Beskrivning

Högt upp på våning fyra finner du denna charmiga 2:a på 53 kvm. Bostaden har genomgående, vackra trägolv, fint spröjsade fönster ut mot Erstagatan samt två vackra kakelugnar (fungerar ej i dagsläget).
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stort vardagsrum med tre fönster i fil, då köket ligger i anslutning till vardagsrummet. God förvaring i två mycket bra klädkammare med högt i tak. Vackert serveringsskåp i original i den generösa hallen. Fint kök som renoverades -16 med god förvaring i höga skåp med vitringlas. Detta är en mycket rymlig och hemtrevlig 2:a med gedigen takhöjd vilket skapar en härlig känsla av rymd.

Här bor du i en av Södermalms populäraste områden där nya restauranger och barer öppnar upp om vartannat med den direkta närheten till Vitabergsparken och Nytorget med hela dess utbud av klädbutiker och folkliv. Goda kommunikationer med bland annat 2:ans buss alldeles runt hörnet och flertalet andra busslinjer inom korta avstånd. Inom några år kommer även tunnelbanan vara nära till hands vilket kommer öka populariteten för området ytterligare.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Interiör

HALL: : Vacker hall med trägolv, högt i tak, fint serveringsskåp i original samt en bra klädkammare.

VARDAGSRUM: : Stort vardagsrum med spröjsade fönster, fin kakelugn, rejäl klädkammare. Gott om plats för både soffa och matplats.

KÖK: : Hemtrevligt kök med snygga skåp upp till taket. Fint fönster som ger bra ljusinsläpp. Diskmaskin. Köket renoverades -16.

SOVRUM: : Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Fin kakelugn ger en härlig atmosfär. En trevlig detalj är den platsbyggda hyllan.

BADRUM: : Delvis kaklade väggar och fint mörkblå målad vägg. Dusch med dörrar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kopparns Vänner
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kopparns vänner är en äkta bostadsrättsförening med totalt 21 lägenheter varav 3 med hyresrätt i hus uppfört 1897.
(14 st 1 rok, 6 st 2 rok samt 1 st 4 rok). Brf Kopparns vänner registrerades i maj 1999 och förvärvade fastigheten december 2011. Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Föreningen har 3 stycken kvarvarande hyresrätter (2st - 1 rok och 1st - 2rok) som kan ses som en dold tillgång. Vid försäljning av hyresrätterna kan föreningen amortera på sina långfristiga skulder.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2016 - Renovering takterrass i vindsvåningen
2013 - Målning av fönster mot gatan
2011 - Stambyte i källaren. 1972 i huset. Enligt underhållsplanen planeras re-lining 2022.
2009 - Installation av fjärrvärme
2009 - Renovering hiss
2001 - Ommålning trapphus
1997 - Renovering tak
1997 - Byte el-stigare
1997 - Renovering fasad
Planerat underhåll är ventilationskontroll samt ev. byte av fläkt på taket.
Föreningen upprättade 2016 en underhållsplan vilken sträcker sig 10 år framåt. Underhållsplanen uppdateras fortlöpande.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 849 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud ComHem)

Ekonomi

Andel i föreningen
5,8178%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1403
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
53 kvm**

* Våningsplan 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister

Byggnadssätt

Byggår
1897*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* 1897/1901

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
93

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 70
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 046 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2019-12-09 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Erstagatan 30, 4 tr
    Utgångspris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 085 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!