Sekelskiftes 3:a med öppen spis och balkong mot gård

Södermalm Sofia, Stockholm

Folkungagatan 103

På förhand
Utgångspris
7 495 000 kr
Avgift
2 713 kr
Antal rum
3
Boarea
88 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Sekelskiftes 3:a med öppen spis och balkong mot gård

Ljuvlig sekelskiftesvåning med genomtänkt planlösning, balkong och öppen spis. Skuldfri förening!

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning 2D
Planlösning
ALTERNATIV PLANLÖSNING

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad sekelskiftesvåning med extra allt i genomgående väldigt gott skick. Bostaden erbjuder flertalet klassiska detaljer som tre meters takhöjd, bröstpaneler, spröjsade fönster, väggspeglar, serveringsskåp, takrosetter, spegeldörrar och vackra trägolv. Skuldfri förening med stort eget kapital och garage i huset.

Det luftiga vardagsrummet stoltserar med ett vackert burspråk med spröjsade fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, väggspeglar samt en fungerande öppen spis i Kolmårdsmarmor. Här ryms både ett stort matbord och en soffgrupp.

Det hemtrevliga köket har plats för många och bra förvaring med flertalet köksskåp och inbyggt skafferi. Platsbyggd bänk under fönstret inbjuder till härlig gemenskap.

Bostaden har två rymliga sovrum. Via det lugnt belägna sovrummet mot gården nås den trevliga balkongen. Det andra sovrummet har ingång från både hall och vardagsrum vilket gör lägenheten till en möjlig 4:a då rummet kan delas av till två mindre om så önskas.

Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober. Till bostaden hör även tre vindsförråd.

Detta är ett hem i absolut toppskick med flera vackra detaljer, här är det lätt att både trivas och leva under många år! Varmt välkomna på visning.

Området, östra Södermalm, är mycket populärt med närhet till vattnet, härliga promenadstråk på Stigberget med strålande utsikt över vackra Stockholm, Nytorget med dess pulserande liv samt även vita bergens lugn. Goda kommunikationer utanför dörren i form av flertalet bussar (2, 3, 53, 66, 76) samt närhet till både Slussens och Medborgarplatsens tunnelbana. (Inom en 10 årsperiod kommer det även finnas T-bana än närmre bostaden.) Stor Ica Supermarket-butik tvärs över gatan med generösa öppettider, Systembolaget i grannfastigheten samt flertalet mysiga och bra restauranger, bagerier och caféer i närområdet.

Interiör

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med fantastiskt vackert burspråk. Plats för både stort matbord samt soffgrupp. Bröstpanel, väggspeglar, takrosett samt fiskbensparkett. Den vackra öppna spisen i kolmårdsmarmor fungerar. Spröjsade 3-glas fönster gör detta till en lugn bostad.

Sovrum 1: Sovrum, tyst beläget mot föreningens grönskande innergård. Helglasade pardörrar öppnar upp till en mysig balkong i norr med plats för soffgrupp eller mindre matbord. Bra förvaringsmöjligheter med praktisk garderobsvägg samt ytterligare en inbyggd garderob. På väggarna med bröstpanel sitter tapeten Willow Boughs Green från William Morris & Co (tapetserat 2019). Rummet har ett vackert spröjsat överljus ovanför innerdörren samt vitlaserat plankgolv.

Sovrum 2 / Matsal : Rymligt och luftigt rum som idag används som barnrum, tidigare matsal med plats för många gäster. Väggarna med bröstpanel är idag nytapetserade (2020) med tapeten Honeysuckle från William Morris & Co. Rummet har ett fint spröjsat fönster, dörrnischer och parkettgolv.

Kök: Välplanerat och mysigt kök med matplats för många. Goda arbetsytor samt mycket förvaring bakom fina skåpluckor. Charmig platsbyggd bänk med förvaring under fönstret. Inbyggd diskmaskin, kyl/frys, kolfilterfläkt samt induktionshäll, varmluftsugn och ett stort skafferi! Vitlaserat plankgolv. I köket som totalrenoverades 2012 sitter ett vackert spröjsat överljus ovanför innerdörren.

Badrum: Helkaklat badrum med klinkers samt badkar.

Hall: Välkomnande entré med blyinfattat glas ovanför ytterdörren, som är en säkerhetsdörr. Hallen är nymålad (2020) i en vacker grön nyans med ett vitlaserat plankgolv. Inbyggd större garderob med gott om förvaring. I den inre hallen finns ett vackert serveringsskåp i original.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Buketten 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
5
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Buketten 3 är en äkta förening som äger marken husen står på, fastigheten förvärvades år 2000. Föreningen är skuldfri och har goda tillgångar i form av en kvarstående hyresrätt, en tvättstuga i en f.d. lägenhet, oinredda vindar samt cirka 3 miljoner i kassan. Föreningen är belägen på adresserna Folkungagatan 103 samt Tjärhovsgatan 54 med gemensam innergård.

Fastigheten på Folkungagatan är ursprungligen från 1883 och ritades av de namnkunniga arkitekterna Josef Östlihn och Albin Stark. 1914 byggdes huset på Tjärhovsgatan. Fastigheten totalrenoverades 1978 och innehar ett garage med 9 platser med infart ifrån Tjärhovsgatan.

Föreningens medlemmar disponerar över en trevlig och blomstrande innergård med olika sittgrupper, planteringar samt grill. Enligt ett stämmobeslut ifrån 2019 ska här en härlig pergola byggas för att tillföra än mer grönska och ytterligare ett ”rum i rummet”.

I fastigheten finns även en ljus tvättstuga på markplan med fina fönster mot innergården, ett cykel/barnvagnsrum, gemensamt vindsförråd för balkongmöbler, ett hobbyrum för den händiga samt ett styrelserum.

Mer information finns på föreningens hemsida. www.buketten3.bostadsratterna.se

Renoveringar - Utförda och planerade

1978 Rörstambyte
2006 Tätskikt på innergård.
2007 Fasaden mot Folkungagatan putsades.
2008 Entréporten mot Folkungagatan.
2009 Modernisering VVS installationer.
2010 Balkonger mot gården.
2011 Totalrenovering av tvättstugan.
2012 Fönstren målades
2014 Ny garageport
2015 Totalrenovering av trapphus. Delar av taket byttes på Tjärhovsgatan.
2016 Renovering av cykelförråd samt OVK besiktning - godkänd.
2017 Delar av liggande stammar i källaren har bytts.
2017 En hyresrätt såldes och avgifterna sänktes med ca. 30 %.

TV/bredband

Kabel-tv och internet via Comhem samt Fiber ifrån öppenfiber från Telia.

TV/bredband

ComHem

Fiber via ComHem

Månadsavgift

Avgift
2 713 kr

ink. värme, vatten och basutbud kabel.tv. ( Oblig. balkongavgift om 72 Kr tillkommer)

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 495 000 kr
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
88 kvm*

* Via mätning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1883

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Folkungagatan 103

Folkungagatan 103,
116 30 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19